尾隨
「您能具體說說房子的信息嗎？」陳長風問。
中年人嘆了口氣：「其實你應該聽說過，前陣子那個殺妻案，就發生在我的房子里。」
「。。。」
陳長風立刻回憶起之前鬧得沸沸揚揚的案子。
其實案情很簡單：一對夫妻因為鬧矛盾吵架，丈夫衝動之下將妻子殺害，隨後自殺，雙雙死在出租屋裡。
當時新聞里只報道了案件發生在樑柱鎮，卻沒想到房東今天竟然找上門來賣房子了。
。
凶宅不好賣，極其不好賣。
這是但凡有點常識的人都會得出的結論。
因為銷售難度過大，所以絕大多數經紀公司對於凶宅，很多時候是只做信息登記，並不會上門驗房。
李書華就是這樣處理的，聽說中年人要賣的是凶宅之後，敷衍了兩句就拉倒了。
哪怕價格比市場價便宜很多，也懶得做這種吃力不討好的事情。
所以中年人很憋屈…
自己好端端的房子，一夜之間就成了凶宅，哪說理去？
同床共枕的夫妻倆，有什麼事情不能好好談？非要殺人？
總不能是要證道吧？
住肯定也是不敢住的，只能賣掉再另外買房了。
見陳長風不語，中年人還以為他跟別人一樣敷衍，便搖了搖頭，沉沉一嘆。
「哎~算了，我也知道這樣的房子不好，算了算了…」
說著，他就準備離開。
不料陳長風卻立刻說了一句：「方便上門驗房嗎？」
「嗯？」中年人一愣，隨後驚喜道：「你願意賣？」
「當然，賣房子就是我的工作啊。」陳長風認真的點點頭。
「太好了！你都不知道，一上午我轉遍了附近的公司，結果都只是隨便問問，根本沒人上心。」
中年人的語氣有些委屈巴拉的。
陳長風笑笑：「您怎麼稱呼？」
「我叫毛玉春。」中年人應道，似乎因為終於有人肯認真的對待他，話也多了：「我是在物流中心做水產生意的，這陣子為了房子的事情，不知道耽誤多少事，損失太大了。」
陳長風點頭：「那您先跟我登記一下信息，然後帶我去實地驗房，可以嗎？」
說完，他領著毛玉春走進門店，開始登記信息。
一旁的孫萌萌見他進門，有些驚喜的問：「是客戶嗎？」
「是房東，有套房子要賣，一會我去驗房。」
思量片刻，陳長風又補充道：「你幫我弄200張A4紙準備列印，內容一會我發給你。」
聞言，孫萌萌雖然有些不解，但房東就站在眼前，也不便多問，只能先應承下來：「好的。」
。
登記完信息之後，毛玉春就帶著陳長風，朝著楓景名苑小區走去。
這個小區的體量比較小，只有10幢高層和30套聯排。
小區里種著許多楓樹，現在時值11月，正是楓樹漸紅的時節。隔著小區的柵欄就能看見一大片紅彤彤的楓葉，在秋風的輕撫中緩緩擺動，發出沙沙聲。
走進小區，通道上幾乎落滿了楓葉，煞是好看！
這也是當初開發商賣房子的景觀噱頭之一，估計連開發商自己也沒想到做出來效果這麼好，小區剛剛交付的時候，這個景觀還在短視頻上小火過一陣子，點贊能有十幾萬。
兩人一邊走著，一邊聊著。
「毛先生，146㎡，豪華裝修，市場價應該在330-350萬左右。只不過鑒於這套房子的特殊情況，恐怕對價格的影響非常大，您自己有什麼想法嗎？」
陳長風的語氣非常認真，也是由此傳達現實情況——這套房子真的非常難賣！
毛玉春自己心裡其實也清楚，他想了想，反問：「你有什麼建議嗎？」
「至少比市場價低50-100萬，具體的價格，取決於你想要在多短時間內成交。」陳長風應道：「您也是做生意的，應該非常清楚，就像您賣水產，活蹦亂跳是一個價格，翻肚皮又是另一個價格了。」
「這麼低…」毛玉春怔了怔，嘆了口氣：「我當然希望賣得越快越好，這樣我才能騰出名額買其他的房子。」
陳長風點頭，建議道：「那不如先按市場價掛低50萬，具體的價格，等有了具體的客戶再決定？」
「行。誰讓我攤上這檔子事呢，少賺點好了。當初買房加上裝修，花了150來萬，倒是不虧。」
。
。
不一會，兩人來到了房子門口。
陳長風能明顯的察覺到，一走出電梯，毛玉春就變得十分緊張，神情凝重。
硬著頭皮打開房門之後，他有些尷尬道：「內個~我就不進去了，實在是怵得慌！你一個人…」
「沒事。那您在門口等我一會，我進去驗房拍照。」
言罷，陳長風穿上鞋套，走了進去。
這套房子位於16樓，很不錯的樓層。入門是個寬敞的玄關，然後是南北通透的客廳餐廳，南面大陽台，北面生活陽台，邊上挨著廚房。
再往裡，是主卧大套房以及一個朝南的次卧，書房和衛生間朝北。
此外，實木地板，大牌電器，歐式奢華傢具…
以陳長風的經驗判斷，裝修加裝潢的花費，至少在50萬以上。
之前的案發現場早就已經處理乾淨了，沒有留下絲毫痕迹。
可以說，只要不知道內幕，這套房子就是一套妥妥的優質房源！
陳長風看得很仔細，足足在房子里停留了十來分鐘才走出門。
「你膽子真大！」毛玉春不由得讚歎：「我站在門口都覺得背上涼颼颼的，你還一個人在裡面呆了那麼久。」
「我有最厲害的護身符，不怕這些。」陳長風笑眯眯的說著，指了指自己西裝上的徽章。
毛玉春這才注意到，那竟然是一枚精緻的五星紅旗徽章！
「這…」
「生活在陽光下，無懼一切牛鬼蛇神！」
毛玉春：「！！！回頭我也買一個戴上！」
。
從樓上下來之後，毛玉春的狀態明顯鬆弛了。
顯然，他對「凶宅」的恐懼是極深的，否者也不至於不惜代價的出售。
更何況生意人或多或少都有些迷信，也就更害怕一些。
「小陳，你覺得我這套房子能賣多少錢？」毛玉春問道。
「我個人的看法，掛牌價在280萬比較合適，不過具體的成交價，您要有心理準備。」
陳長風沒有給他畫餅，而是實事求是的說：「能賣到200萬以上，就算是不錯的了。」
毛玉春默默點頭，自己也清楚，畢竟是凶宅啊！
但他又有些不甘心的問：「你看，如果客戶不知道實際情況的話，是吧？只要你和我都不說，就…」
「毛先生！」陳長風打斷了他：「這個世界上沒有不透風的牆。除了你我，還有物業，鄰居，或者其他的什麼人。而且我們經紀人也有如實告知的義務。」
「瞞不住的。」
看著他坦然的表情，毛玉春頓時有些尷尬，連臉都了，急忙擺手：「我就是瞎問問，你別當真。行，那就按你說的價格賣吧！大概多久能賣出去？」
「我一定儘力，不過得看運氣。」
「好吧…」
。
李書華遠遠跟著，見房東和陳長風分開，便扭頭往回走去，心裡透著種古怪的情緒。
他也不知道自己為什麼要跟上來窺探。
或許是因為對陳長風的好奇？
又或許是因為手下人的羨慕而不服氣？
說不上來。
想了想，又覺得自己有些可笑。
拜託，那可是凶宅誒，怎麼可能賣得出去？