819 利益動人
「那李總的那棟百貨大樓怎麼說？」項陽問道。
「我的這棟百貨大樓不在商業區的規劃內，是在旅遊規劃區的正式批文下來之前就已經在建的，這屬於我的戰略眼光。」李超笑著道。
項陽聽完，轉頭看向左村長，問道：「左村長，那你找我是為了？」
李超無奈道：「你們左村長覺得建百貨大樓的地，沒經過村裡邊同意。」
項陽面無表情道：「這麼說就是違建了，那就拆。」
李超挑了挑眉，沒說話。
左村長卻尷尬道：「項陽，你不要這麼激進，這房子已經建都建好了，拆了多可惜啊。」
「我是這麼想的，這塊地雖然是項陽你承包的，但地畢竟是村裡共同所有的，李總在使用這塊地的時候，只說了要建一個酒店，並沒有說要建百貨大樓……」
項陽一挑眉，「所以你覺得是李總違約了，這棟百貨大樓的地，村裡面要收回去？」
「那倒不用，畢竟這塊地的使用權是李總的，只是他拿建酒店的地建了百貨大樓，觸碰了村裡的利益，所以，我是覺得，李總應該對村裡做出一定的補償。」左村長說道。
李超皺眉道：「左村長，整個百貨大樓就七層，我把整個第五層都給你了，這補償還不夠嗎？」
「不夠，我們至少要整個百貨大樓一半的利潤。」左村長搖頭道。
「第一二三層跟五六七層，都可以讓你來投資打理，我們村以土地入股，分一半的利潤走，第四層給項陽。」左村長硬氣道。
李超翻了個白眼，「那你還是說這百貨大樓是違建的，給拆了算了吧。」
張啟程也笑道：「左村長，你這不是獅子大開口嗎？上次你還說你們村要第五六七層一半的利潤，這次乾脆就變成要整棟百貨大樓的一半利潤了，你真當我們經營這棟百貨大樓是不要成本的嗎？」
項陽一直聽著，沒有說話。
不過這其中的意思，項陽卻是聽懂了。
具體情況，大概就是李超看到了商機，於是果斷在沒經過岩龍村村民的同意下，建了一棟百貨大樓。
村民們知道后，頓時就覺得自己被欺騙了，項陽從中分一杯羹。
因為合同的原因，李超確實是不能夠在青龍彎沿岸建造百貨大樓的。
無論是村民，還是項陽，都有足夠的理由，讓李超把那棟百貨大樓給拆掉。
但是，因為龍城市旅遊規劃區的原因，這棟百貨大樓就算拆掉了，村民跟項陽，也沒辦法獲得實質的好處。
所以，村民就把主意給打到了那棟百貨大樓上。
知道事情的前因後果后，項陽搖了搖頭，在項陽看來，村民們已經落入下乘了，李超肯定捏准了村民捨不得拆掉這棟百貨大樓，根本就是有持無恐。
左村長見項陽一直沒有說話，忍不住便對項陽道：「項陽，你倒是說句話啊。」
項陽哭笑不得道：「你讓我怎麼說？」
如果要是沒有龍城市的旅遊規劃，那項陽說什麼也要把這棟百貨大樓給拆了，因為這棟百貨大樓擋住項陽的利益了。
但是現在有龍城的旅遊規劃在，項陽就算拆了這棟百貨大樓，也根本討不到一毛錢的好處。
項陽計劃中的特色商業街，龍城是肯定不會允許項陽建的。
項陽直接表明自己的立場，「生意不是越大越好，而是做起來才好，大就意味著成本也大，每日的開銷也大，這棟百貨大樓我沒什麼意見了，我就拿第四層夠了，剩餘的你們自己商量吧，是拆掉也行，是留下也行，我都沒意見。」
李超跟張啟程聞言相視一眼，都看到了彼此眼中的喜意，果然，項陽是不會一根筋地要跟他們弄個三敗俱傷的。
李超跟張啟程高興了，左村長跟村民們卻急了。
左村長說道：「項陽，你不能幫著外人啊，這是我們自己村的地，要不，我們再退一步，你拿四五層，村裡拿六七層，他們最多只能拿一二三層，這是我們的底線了。」
項陽搖頭道：「這不是我幫著哪個，而是實事求是，左叔，就算李總把整棟百貨大樓全部給你，沒有資金，你能把生意做起來嗎？」
「怎麼不能，不就是做生意嗎？我們村這麼多人，沒人開個店鋪或者櫃檯，還怕不能夠把這棟百貨大樓開起來？」左村長急眼道。
「我家裡有幾十畝荔枝地，可以賣荔枝。」周老頭說道。
「我可以帶弟兄們開個海鮮市場，現在我手上有三艘船，村裡還有這麼多漁民，有的是海鮮賣。」余香也道。
項陽聞言，差點都笑出聲來了，如果百貨大樓真被這群人這麼搞，那能弄起來才真見鬼了。
「我反正還是這句話，我就拿第四層，剩餘的，你們是要拆也好，是合作也好，你們自己商量，不過左叔，做生意真的沒你們想的這麼簡單。」項陽搖頭道。
據項陽所知，一家百貨商店裡，除了樓主自營的那些店鋪外，剩餘絕大部分的店鋪其實都是不賺錢的。
特別是像這種旅遊區的店鋪。
成本高，利潤雖然不小，但是競爭十分激烈，基本上不存在什麼老顧客一說，做生意就是做第一印象。
如果真按照左村長說的，什麼在裡邊開個荔枝商店，或者海產品商店，那非得虧個底朝天不說。
左村長還想說什麼。
這時候，李超說話了，「左村長，你聽我跟你算一筆帳怎麼樣？」
左村長看向項陽。
項陽微微點點頭。
見項陽點頭，左村長這才道：「行，你說，我聽著，倒要看看你能給我算一筆怎麼樣的賬出來。」
李超點頭，問道：「左村長，你覺得一個中等規模的商鋪，大概成本要多少錢？」
左村長皺了皺眉頭，說道：「七八千塊的樣子吧。」
這個數字，左村長是了解過的，他特意去問過村裡之前唯一的那家小賣部的老闆，也就是村小旁邊的那個小賣部，那家店的成本就是七千多塊開起來的。