第352章 天宮動漫總部大樓
第352章 天宮動漫總部大樓
回到京城的第一件事。
便是看大樓！
當初答應天宮動漫的員工，只要天宮動漫上市，便會讓天宮動漫擁有總部大樓。
天宮動漫已經上市，這段時間也在不斷物色目標，同時徵集天宮動漫員工的意見。
今年京城新的寫字樓供應量達到驚人的百萬平方，全市甲級寫字樓總存量攀升至3805萬平方。
要買一棟大樓作為總部，其實還是挺簡單的。
比如李昊現在來看的，就是一棟剛剛建成的大樓，全新的，都還未開售。
只見這棟大廈，是一棟88層的大廈，在周圍就它最高，樣式也不錯，很符合現代的科技感，總體看上去就好像是樹立的一把鋒銳巨大的刀一樣，稜角尖銳，頗有一種勢不可擋的意思！
「李董，這棟大樓佔地面積11478平方米，總高430米，地上88層，地下7層，可容納9500人辦公，總建築面積35.6萬平方米」負責挑選大樓的林翔介紹著。
「價格多少？」李昊問道。
林翔道：「200億人民幣。」
「？？？」
李昊都想一巴掌直接甩過去。
天宮動漫此次融資900億資金，要是他拿200億人民幣購買總部大樓，恐怕股價會大跌特跌，沒個十連跌停，恐怕是穩不住了。
他是答應給天宮動漫總部大樓，但是可沒有要讓天宮動漫可以如此奢華。
這林翔，兩三個月沒有敲打，是不是飄了！
李昊面無表情：「去看下一處！」
林翔心中咯噔一下。
暗道糟糕了！
雖然李昊面無表情，但是毫無疑問，他已經感受到李昊的不滿了。
作為職場精英，這點觀察力，林翔還是有的。
林翔不由得有些慌了，畢竟這事情要是搞砸了，他可是沒有好果子吃。
連續看了三處大廈，李昊都是不滿意。
隨後，李昊便將這事，交給天宮動漫的CEO劉勇。
反正現在天宮動漫租的都還夠用，一時半會兒也不是太急。
幾天後。
望京-酒仙橋，一棟大廈！
相比之前看的，這棟大廈佔地沒有那麼大，層數也要少了很多。
43層，每層2100平方，甲級寫字樓，精裝修，每平方報價3.3萬，距離地鐵口大概100米。
李昊參觀了一下這棟大廈，頓時就露出滿意之色。
這才像話么！
整棟大廈包括地下停車場，共45億！
再看看緊鄰的一座大廈，李昊便打算都將這棟大廈給買下來。
天宮動漫用不了的，他旗下的特效公司卻可以用！
不然的話都擠在中關村，也不好！
中關村那地方，實在是太擁擠了，而且對於員工而言，不但要浪費很多時間在路上，而且生活成本很高，單單買房就可以讓大部分員工都頭大。
更不要說，有些人是自己開車，每天都會堵車。
而到了這個地方，情況就好多了。
緊鄰東四環，員工買房壓力也不會那麼大，開車上班也不會太堵。
還有一個很重要的原因，這裡距離昊天傳媒總部，並不遠。
他來的話，也花不了多少時間。
「就要這兩棟了，這棟大廈應該也還沒有賣出去吧？」李昊指了指兩棟大樓。
「沒沒有，請問先生的意思是？」負責人有些迷糊了，這意思是不僅僅買一棟大廈，而是要買兩棟大廈？ 之前得到消息后，負責人欣喜不已。
辦公樓，建造成本還是很高的。
最好是能賣，能夠快速回籠資金。
畢竟要是租的話，需要很長時間才能收回成本。
而且有了天宮動漫入駐，也可以吸引其他企業入駐，就是租也好租！
為此，負責人昨晚和大老闆溝通很久，也拿到了授權。
現在倒好，天宮動漫竟然不僅僅要買一棟大廈，而是要買兩棟大廈！
這簡直是太讓人驚喜。
京城這裡寫字樓存量太驚人了，空置率非常驚人，競爭壓力之大可想而知。
偏偏為了維護市場，也不敢隨意降低租金，寧願空置著也不願意降租金，因為一旦降租金可能帶起連鎖反應，到時候不僅僅租金狂降，寫字樓價格也得狂降不可。
畢竟嘛，房地產這一行，向來講的是買漲不買跌。
現在好了，一旦達成這筆交易，那麼這個地塊，也算是差不多收回成本了。
「這兩棟大樓，天宮動漫要了，不過么，價格方面你們要給出誠意。」李昊說道：「我買的大樓，也不是一棟兩棟了，要是沒有誠意，我再找其他家！」
天宮動漫，自然也可以繼續租辦公樓。
但是現在天宮動漫體量已經很大了，而且未來幾年還會繼續壯大，在這樣的情況下，租其實還是比較麻煩，最好就是擁有屬於自己的總部大樓。
如此一來，甚至可以直接一整層都是建立成機房。
天宮動漫，說到底還是依賴於技術！
「一定，一定！」負責人連忙說道。
很快，便洽談好這筆交易。
接下來的事情，就不需要他親自參與。
支付款，到時候根據合同支付即可。
這個過程還有大樓交接，這個也有人負責。
至於大樓是精裝修，需要一些小修改，這自然有天宮動漫和其他特效公司的去決定即可。
包括什麼時候搬進新總部，這些都是天宮動漫管理層要去做的。
當然，過年前搬進新總部，肯定是不現實的。
再怎麼快，估計也是春節以後的事了。
李昊忙完天宮動漫總部大樓的事，便將精力聚焦在閱文集團上市上面。
早在一個月前，閱文集團的管理層已經開始進行路演了。
這一次一個很特殊的，就是大量閱文集團的作者加入其中，而且還有大量的書迷！
這幾年，閱文集團發展很快，形成了非常完整的生態鏈，營收不斷提高著，利潤也都在快速提升著。
對於盜版的打擊和防盜版技術，也在持續加大力度，使得書迷們越來越習慣於付費閱讀。
再加上有app方面的營收，使得營收、利潤增長幅度都很快。
從賬面數據，閱文集團可以說好的一塌糊塗。
再加上海外業務拓展，也開始初步取得成效，可以說未來可期著。
此次閱文集團在上交所上市，也是萬眾矚目著，成為年底最受期待的即將上市的企業。
不管是它的營收與盈利數據，還是它的市場佔用率，都足以受到資本市場的青睞，而最為讓人動心的，就是它海外的經營，正在快速增長著。