245.第244章 炒作洛水核心地產！為手下打造
第244章 炒作洛水核心地產！為手下打造全新天賦！
戰神殿兵團線下總部。
因遊戲里的身體還在恢復。
葉猛抽空處理兵團里的重要事務。
先後接見了多個財團代表或著名投資人。
當初他不惜變賣大量優質資產，大手筆籌措資金甚至貸款，只為投資在遊戲中的事業，這一度淪為同行夥伴以及昔日對手的笑柄。
魔都線下交流會之後。
情況發生了變化。
有關詭三國的消息與傳聞是越來越誇張，雖然有許多聽起來玄乎無比的都市傳說，但是項目的發展潛力和投資前景卻是日漸彰顯。
今天不到半天時間。
葉猛已經見了四個大佬以及財團代表。
這些大佬的江湖咖位比他還要高一個數量級，而這些財團也都背景深厚，換做以前是不太容易高攀到的，現在一個個卻是揮舞著大把鈔票想往自己口袋裡塞。
不過對被投資這件事。
葉猛目前的態度非常謹慎。
首先自己就是身價幾十近百億的大佬。
此外戰神殿兵團之中，也有幾位高層是身家不菲的存在。
現在兵團並不缺發展資金，何必接受外部資方的注資呢？詭三國又沒有氪金和充值的渠道，現實世界金錢唯一的作用，不過是從其他玩家手裡買資源而已。
戰神殿兵團是五大兵團之中人數最多、綜合實力最強的一個兵團。
葉猛暫時沒有拉投資的必要，除非這些投資方開出非常優厚的股權條件、一點不干涉兵團發展的同時，還能為兵團提供金錢以外的發展資源。
這顯然並不容易。
當然，葉猛儘管拒絕了大部分投資，卻也沒有必要將車門焊死。
這些大投資人、大財團假如真的看好詭三國，即使暫時無法投資戰神殿兵團，也可以尋找其他的小兵團、或潛力玩家進行收買或投資培養。
天災軍團在這輪擴招結束之後，玩家數量會暴增到一萬五，其中未必沒有非常有潛力的苗子，未來成長起來既可能成為對手也可能是夥伴或盟友。
「老葉！」
當葉猛送走最後一個貴客。
妻子李文走進辦公室：「你看到官網最新公告了嗎？」
葉猛忙問：「出新公告了？什麼時候的事？是什麼內容？」
李文遞來平板電腦。
呈現的頁面正是官網公告。
她簡介道：「首批主城地產正式開啟了拍賣！」
葉猛兩眼瞪圓：「終於開始了嗎？這可是一件大事啊！」
無論戰神殿兵團，還是神羽宮或自由之翼，無不對此期待已久，其他勢力或有商業眼光的玩家，恐怕也早就開始了這方面的布局、甚至已經採取行動了。
目前領地發展以及人口增長速度都非常快。
未來可能會同時容納上千萬玩家、甚至是更多的玩家人口。
各區域核心城鎮、重點城池的核心資產，未來升值空間巨大，尤其是洛水主城更是真正意義上的寸土寸金！
如果能在主城發展初期先下手。
從長遠來看肯定是穩賺不賠的買賣。
葉李猛二話不說：「讓所有集團以及兵團的代表來會議廳！」
二十分鐘后。
寬敞的會議廳。
上百人在這裡開始討論。
這些人大半都是戰神殿兵團的高層或精英，比如說遊俠孤舟、戰士狂刀老王，以及牛十三、小馬哥、光輝歲月、灰木、寧采臣二世等。
除此以外，也有一些李文在內的線下高管，以及葉猛找來的戰略合作夥伴。
「我想大家已經看到了公告。」
葉李猛說：「先由李總向大家介紹一下基本情況。」
「按照公告批示的信息，這次拍賣的主城地產，主要包括領主大道1-10號商鋪設施的租用權，以及城西住宅區一百套住宅的產權。」
李文通過投影儀將洛水主城的平面圖投到了牆上。
其中即將拍賣的部分已經被標記了出來。
「正如大家所見。」
「洛水主城結構分成東和西兩部分。」
「東部地勢較高的是領主堡，西面地勢平坦、面積更大的是主城區。」
「領主堡不僅是領主居住場地、蒼龍衛隊駐紮地，此外也包括天災軍和領地子民經常用到的核心大廳、政務大廳、復活廣場、傳送廣場等重要區域。」
「從領主堡前的復活傳送廣場走到主城區之後，有一條寬闊的大道橫貫整個主城區，是正好將主城區分割成南北兩個區域的中軸線。」
「這就是領主大道。」
「領主大道以南的城南區域是圍繞生產、種植、修鍊等設施打造的功能區。」
「領主大道以北的城北區域則是圍繞深淵營房打造的生活區。」
「這就是領地目前基礎的規劃！」
「不難看出，領主大道作為主城最核心的主幹道，未來大道附近的街區，一定會成為人流量最大、最適合進行商業活動的地方。」
「現在領主大道1號到10號商鋪都進入到拍賣階段，這對於任何想要投資主城的勢力來說，無疑具有難以抵擋的誘惑力！」
「尤其是領主大道1號！」
「這裡距離傳送廣場最近！」
「哪怕買下來什麼生意不做，光是它擺在這也能成為兵團的活招牌，足以大大提高兵團的影響力，從而帶來一系列隱性的好處。」
「……」
李文接下來向兵團高層以及高管們詳細一一分析了這些主城地產的價值。
這時一個高管忍不住說：「我們已經研究了領地頒布的最新政策，雖然這些商鋪確實有極高的價值，但似乎並不出售產權，我們只能競拍使用權。」
馬宏（小馬哥）也不誤可惜：「這些商鋪的使用權最多只有五年，不能買下來實在是太可惜了，這意味著我們要做好評估、審慎的報價。」
確實如此。
假如這店鋪買下來就是自己的。
那就算砸鍋賣鐵、傾盡一切資源也要多拿下幾個。
這樣就算店鋪買下來關門不用，只要囤個十年八年，待主城越來越繁榮，再找一個接盤俠翻幾十幾百倍賣出去就行了。
不過或許正因為領主遇見可能會出現這種炒地產的情況。
所以才會限制商業地產的使用權。
每三到五年就要重新拍賣。
這樣一來，因為期限並不算長，商鋪也無法進行轉手倒賣，這將迫使競拍方在買下商鋪前就要想好該做什麼生意、能否在經營期間賺回綜合成本。
當某方勢力拿下商鋪之後，他們也不可能會多閑置一刻，第一時間就會招募NPC，早點將店鋪開起來營業，好讓店鋪能儘快帶來回報。
從領地發展角度來講這非常有必要。
無論是對促進主城商業、還是可持續發展都有巨大意義！
「雖然不能買到商鋪的所有權，但是這些商鋪依然有很大價值。」
葉猛這時說：「按照公告上披露的內容，領主大道1-10號商鋪，全都具備申請與第一煉藥作坊、第一煉器作坊、基巴大飯店合作，成為指定商品獨家渠道的資格。」
「這是什麼意思？」
有人一時沒理解其中的含義。
葉猛回答道：「我想隨領地發展，煉器作坊、煉藥作坊這樣的設施，最終會成為單純的生產工坊，其中產出的各類商品會尋找外部渠道進行分銷。」
原來如此！
眾人恍然。
其實想想也是。
煉藥、煉器作坊本就是一個生產的地方。
他們的位置相對較偏，哪有領主大道往來方便？
而現在作坊每天都有幾十幾百人排隊，不僅影響工作，還會影響效率。
若如果能將商品銷售乃至部分服務分銷外包，作坊將只負責研發和生產，商品則通過與各城各地商鋪經銷商進行銷售，既提升生產效率、也能方便玩家。
未來領地會有很多煉藥作坊、煉器作坊。
每個煉藥作坊和煉器作坊乃至食堂產出的商品各有不同。
其中第一煉藥作坊和第一煉器作坊無疑是領地實力最強、產量最高的煉藥作坊。
這些商鋪只要能從中拿貨，至少確保有商品可以賣，未來還能開發更多其他商鋪許可權以及商業機會，從長遠來看大賺特賺並不是難事。
這聽起來不錯！
戰神殿兵團中高層一拍即合。
本次主城資產的競爭絕對不容錯過！
葉猛問：「現在兵團全部的流通貢獻點有多少？」
李文等高管進行一番計算后道：「如果將全兵團所有可流通貢獻點加起來，我們大約可以湊出500枚領地金幣，也就是500萬貢獻點！」
500萬？
聽起來不是一個小數字。
實際上肯定也不是一個小數字。
可感覺還是不太夠！
「我們的對手不容小覷，尤其是神羽宮、不滅龍魂、自由之翼！」
神羽宮不用說了，小鈴鐺背後站著頂級神豪李嵩林，這可是比葉猛還要有錢幾個數量級的大佬，神羽宮大肆收購的貢獻點並不比戰神殿少多少。
自由之翼也不簡單，黑瞳銳哥等人儘管不是什麼土豪，但是兵團內高手如雲貢獻點不少，近期也已經拉來了很多投資，所以有充足資金收購貢獻點和資源。
至於不滅龍魂？
舉杯望月和他的這個兵團背景頗為神秘。
葉猛只知道他手裡的資源和金錢一點不比其他兵團少，雖然一直以來非常的低調，但是暗中派人大量溢價收走了大量貢獻點，目前隱藏的實力非常不容小覷。
「此次拍賣有可能會對未來兵團發展與勢力格局造成深遠影響！」
「我們不能錯過絕好的投資機會！」
「更不能落後於其他兵團！」
「這兩天抓緊時間收購更多貢獻點！」
葉猛當機立斷：「另外，我決定將兵團所有儲備的魔晶、魔石等，所有非剛需材料資源，全部拿出來換成貢獻點，至少能再多準備500萬以上的貢獻點！」
對於這個決定。
大家一致表示同意。
這次主城資產的競拍，總共會持續兩天左右，倒也沒有專門的拍賣場，各大兵團和個人可以直接在活動面板進行報價。
每個人都可以看到各個資產的實時報價。
四十八小時后，競拍準時結束，最終價高者獲得相應資產。
雖然沒有拍賣會場舉牌的流程，但這種競拍方式更加充滿懸念，更是可以充分刺激玩家與玩家之間、兵團與兵團之間的競爭。
與此同時。
官網論壇上。
有人發出競拍界面截圖。
雲玩家為此事展開瘋狂討論。
「天啦擼！洛水城正在競拍地產！」
「目前一號商鋪5年經營權都被炒到100萬貢獻點，最大地段最好的一個住宅也已經被炒到50萬貢獻點以上！」 「膜拜大佬！」
「哪來這麼多貢獻點啊！這數字也太誇張了吧！」
「競拍才剛開始！我就已經嗅到腥風血雨的氣味！」
「最新消息，貢獻點收購價暴漲一倍，現在每一個貢獻點收購價已經漲到一百塊了！」
「卧槽！瘋了吧！我記得遊戲最開始時土豪收貢獻點也就幾十塊？按理說一個遊戲不應該越到後期貨幣越通貨膨脹不值錢嗎？」
「是啊，從發行量來看，當時整個領地發行的貢獻點也沒多少，現在領地發行的貢獻點怎麼也有幾千萬以上了吧！」
「何止幾千萬，光是最近大型任務活動每次發放的貢獻點就起碼幾千萬！」
「為什麼貢獻點報價非但沒有下降反而還在漲！」
「現在還只是開始！等大佬們拼的刺刀見紅！估計貢獻點價值還能翻上一番！最近遊戲裡面的各位大佬要發財了！」
「爽！太爽了！」
「遊戲幣居然能這麼值錢！」
「豈不是隨便殺只怪都能幾百幾千的賺？」
「羨慕，我要是玩家，一天二十四小時刷怪做任務，這一波直接脫貧致富啊！」
「一個貢獻點一百塊？那炒到100萬的地產，市值豈不是已經達到了一個億？究竟是我瘋了，還是這個世界瘋了，真有人會花一個億真金白銀在遊戲里買房嗎？」
「你們懂什麼？以前千八百萬一件的遊戲裝備又不是沒出現過，而那些遊戲的價值能比得上詭三國一根毛嗎？一個億有什麼好奇怪的！」
「沒錯，主城資產有高度稀缺性，哪怕是普通的住宅，也絕不會輸給現實世界一線城市的！」
「現階段洛水城還在開發初期，現在買房甭管在什麼位置，未來都是二環以內的黃金地段，花一個億在二環內買套四合院貴嗎？我要是有錢我也買，未來肯定還會漲！」
「話是這麼說沒錯！可這畢竟只是一個遊戲啊！」
「這怕已經破了虛擬資產的記錄了吧！」
「是要上全球頭條的節奏！」
「詭三國牛逼！」
「……」
關於詭三國在遊戲里賣房的這件事，絕對是一個超級吸引眼球的噱頭，各大蹭流量的自媒體又怎麼會錯過？不一會兒功夫相關消息就傳的滿天飛了。
可以說。
這波詭三國策劃整出了一個蓋世絕活！
本次事件話題度與遊戲內容和劇情關係不大卻更能給老百姓帶來震撼。
洛水城一套房動輒價值幾千萬，大佬們非但不嫌貴而且趨之若鶩，現實世界一線城市買套豪宅也不過如此了吧？
房價這種事。
本來就很能帶動話題觸動人心。
這一下就在互聯網引起了巨大轟動！
難道在現實世界炒房已經不能滿足這般大佬了嗎？
這幫傢伙現在居然跑到遊戲世界炒地產！
一時之間。
各種膜拜震驚、質疑、指責、抨擊聲不絕於耳。
因為領地競拍優質地產的關係，這導致貢獻點收購價飆升，遊戲里的內測玩家一個個猶如打了雞血般瘋狂搬磚、賺得盆滿缽滿！
然而。
儘管掀起的輿論海嘯。
有關的部門卻出奇平靜。
因為官方也是將貢獻點炒高的罪魁禍首之一。
周正明特意在會議上道：「上頭有命令！不惜一切代價！不惜一切成本！一定要讓不滅龍魂拿下領主大道1號！」
「可是周司長……」
「目前的價格卻是太離譜了！」
「目前1號已經被神羽宮和戰神殿炒到300萬！」
「我們倒是不缺資金，可手裡貢獻點有限，哪怕有再多經費，也沒法變出貢獻點！」
「是啊！我覺得從利益角度出發，去搶這個領主大道1號的5年經營權，還不如多買一些優質的住宅，住宅未來肯定會漲價！」
「……」
周正明卻道：「領主大道1號價值不僅僅在於經濟利益，別說未必會虧損，就算是註定虧掉褲衩，我們也要將它拿下，這是來自上頭的死命令！」
「是！」
「我們需要更多貢獻點！」
「把能兌換的資源和魔晶都交上去兌換了！」
「另外上頭給不滅龍魂兵團又批了十億的專項預算，有多少貢獻點就收多少貢獻點，不要說現在貢獻點價格才一百多，哪怕是兩百，三百，五百，也給我收！」
「錢都是數字！」
「這種核心資產是無價的！」
「……」
五大兵團。
各大玩家土豪。
此刻都像打了雞血一樣。
玩一個遊戲玩到這種地步也是空前絕後了。
假如這真的只是一個遊戲，將參與者直接關青山精神病院也不為過，可是周正明心裡很清楚自己在做什麼，這是真正一本萬利的頂級投資、甚至關乎國家的興衰！
…………
洛水城。
核心大廳。
杭羽已經完成了對周倉、文聘、張仲景的一波天賦培養。
他先拿出五顆氣運靈珠碎片對張仲景的綠色氣運天賦「功德之光」進行強化。
雖然張仲景的「功德之光」是綠色天賦，但是距離藍色品階已經很接近，所以五顆靈珠碎片剛好完成了突破。
至此張仲景獲得了一個藍色品質的氣運天賦。
【功德之光】，氣運天賦（藍色），煉製成功率+10%，所有技能消耗-10%，恢復速度+10%，所有針對自身的增益狀態效果提升30%，所有針對自身的減益狀態效果降低30%。
氣運天賦屬性本身不是重點。
關鍵是氣運天賦衍生出的氣運技。
張仲景的「功德之光」綠色品質時，它就已經可以衍生出藍色氣運技，此刻氣運天賦達到了藍色品質，雖然衍生氣運技依然是藍色，但是效果獲得了增強。
【功德光環】，氣運技能，被動效果可使領地範圍內所有靈植生長速度+10%，所有生產煉製失敗率-5%，當消耗300點法力，可使半徑五百米內所有領地單位受到的增益狀態效果+30%、受到的減益狀態效果-30%，持續時間1小時，冷卻時間1小時。
杭羽只覺眼前一亮。
氣運技被強化過之後果然給力啊！
張仲景的紫色氣運天賦「醫藥之聖」衍生出的氣運技「葯聖之光」，本就有大幅降低煉藥失敗率25%的效果，此外還能大幅增加煉藥品質，以及20%靈植生長速度。
此刻功德光環被動效果也增加10%生長效率，外加降低5%生產煉製失敗率。
二者疊加之下效果更上一層樓。
領地生產力競爭力將更強！
而本就堪稱無價之寶的張仲景價值更高了！
至於周倉和文聘也在這輪培養之中獲得了資質上的提升。
杭羽用了七顆資質碎片將周倉的資質天賦「高級統帥模板」升級成了「霸主模板」！
高級統帥成長屬性如下。
【高級統帥模板】，資質天賦（綠色），當前等級，每一個等級可以獲得300點生命力，以及30點四大核心屬性增長。
霸主模板之下的成長屬性如下。
【霸主模板】，資質天賦（藍色），當前等級，每一個等級可以獲得400點生命力，以及40點四大核心屬性增長。
霸主成長資質比高級統帥資質每一個等級可以多獲得100生命力以及10點四大屬性，30級累計可以多獲得3000生命值和1200屬性點！
這已經是立竿見影的增長！
周倉還有「蒼魔炎骨」的深淵體質，可以更進一步增強屬性又是。
此時此刻的周倉，即使不加持氣運技和領地光環，其實力也已經達到霸主單位門檻，至少已經夠資格與骷髏甘寧這樣的選手一戰了。
這讓領地又添一員虎將！
至於文聘？
杭羽手裡的資質靈珠碎片只剩三塊，這肯定沒法讓他的資質天賦進化，他於是將完整的天賦靈珠「精弓」用在文聘身上，直接為他打造了一個新天賦。
【精弓】，資質天賦（綠色），每次升級可額外獲得10點敏捷，弓箭技能效果+15%
文聘是一個以防禦見長的武將，機動性和進攻性卻有很大的短板。
精弓天賦儘管不是什麼特彆強力的天賦，卻好歹也是綠色品質的天賦，可以增加不少敏捷提高機動性，此外還能大幅增加文聘在箭術方面水平。
新宛有多種箭術技能學習。
文聘只要掌握這些箭術技能。
那麼，他不僅能成為一面堅固的盾，同時也具備更多的殺傷力，在形成強大防線的同時，也能用弓箭殺傷遠處的敵人。
「謝領主大人！」
周倉、文聘、張仲景紛紛跪地謝恩。
哪怕早知道領主大人有通天手段，卻也沒想到能誇張到連天資都能修改和提升的地步，杭羽在他們心目之中的地位更加神秘而強大。
領主大人的慷慨大恩。
更是大大強化了他們對領地的忠誠。
杭羽讓周倉留守山桑，讓文聘繼續鎮守黃梅鄉，為接下來反攻屍巫領的作戰繼續做準備，至於張仲景則去忙著破解新丹藥去了。
新增了九個交易市場。
領地需要更多的產品產量。
與此同時。
杭羽驚訝的發現。
雖然從發布主城地產拍賣公告到現在才短短半天，但是這些領地資產已經被炒到一個非常誇張的價格！
不僅如此！
另一目的也圓滿達成！
杭羽會在此時進行地產拍賣，一方面是因為天災軍剛好在休整，一方面則是因為領地有不少魔晶和資源冗積在玩家手中，他需要通過刺激將這些資源全部收上來。
現在看來。
這次刺激非常成功！
各大兵團各大頂尖玩家為了籌措更多貢獻點，他們已經顧不上那麼多，直接將手中魔晶和資源能上交的都上交。
短短半天之內。
收上來高達35萬之巨的魔晶
哪怕對於杭羽來說這也不是小數字。
領地里私下流通的魔晶魔石几乎被掃光了。
此外，各種裝備、寶石、鍛造石也瘋狂填入庫存，讓杭羽的倉庫充實了不少。
「這也太給力了吧！」杭羽早猜到主城資產對玩家會很有吸引力，卻也沒想到居然能讓他們瘋狂到這種程度！
好！
很好！
又是一種剝削天災軍的新方式！
其實修建這些普通設施根本用不了什麼成本。
現在拿出來拍賣的，還只是一小部分，未來地產潛力巨大，而價格也是炒的越高越好，玩家為了能在主城有一套房，自然會更加努力的執行任務、刷怪練級。
至於收上來的這些魔晶？
可真是一場及時雨！
因為這會兒杭羽正在十個人族領主市場求購圖紙物資，無論是農田還是各種建築圖紙收購效率相當於以前十倍，發現稀缺圖紙機會也是以前的好幾倍。
只要有魔晶。
領地田產和各地設施很快就能完善。
從而大大加快領地這一輪的建設與發展。