第419章 0418【能者多勞】
第419章 0418【能者多勞】
第一次！
郭得勝三人是那麼討厭鬼佬的簽約精神！
他們原本想要來個緩兵之計，等杜永孝推平九龍城寨，到時候再和杜永孝談判。
杜永孝卻是要在推平城寨之前，以此為籌碼和他們談判。
眼看面前放著偌大一塊肉餅，三人只能忍著獨吞衝動，開始和杜永孝進一步的商談。
三天時間很快過去。
新鴻基這邊也聯繫了北方那邊同志，一起簽訂協議開發九龍城寨。
對於北邊來說，這根本就是白送的肥肉，不管大小，能吞進肚子里就是賺到。
當即拍板，答應這次的開發計劃。
利益劃分什麼的，讓新鴻基全權代理。
當然，為了慎重起見，他們也會派遣幾名業務骨幹來香港，加盟新鴻基，監督這次開發計劃。
至於九龍城寨未來的開發與居民遷移，則交由新鴻基與恆創地產兩大公司與港英政府共同商議。
接下來就是新鴻基和恆創大小兩個地產公司之間展開的細密談判。
杜永孝沒有參加，這種談判最好讓公司律師出面，第一，夠專業，第二，這本就是他們本職工作，第三，他還有別的事情要做。
……
咚咚咚！
中環總警署，處長辦公室。
杜永孝敲響房門。
「請進！」
杜永孝一襲警裝，胳膊下面夾著文件推門而入。
「早上好，長官！」
杜永孝對著端坐在辦公桌後面的處長羅森跺腳，敬禮。
羅森咬著雪茄，正在看報紙，最近香港販毒活動消停不少，上峰對此很是滿意，甚至還打電話表揚了他，這讓羅森很是高興。
再加上一次羅森幫助杜永孝向上傳遞廢除大清律例的聯名書，也算在香港大出風頭，人氣不斷飆升。
依照這種速度，過不了多久羅森很可能就要向上扎職，搞不好他這處長，未來可能會變成司長！
「杜，我今天心情很高興！看看，這上面都是一些好消息！是的，上帝呀，我很久沒有這樣高興了！」羅森得意地亮了亮報紙。
杜永孝笑道：「那麼長官，你願不願意再做出一些成績，讓上面對你刮目相看？」
羅森微微一笑，掃了一眼杜永孝胳膊下夾著文件，「你又有什麼計劃要便宜我？」
「伱看看就知道！」杜永孝上前，把計劃書呈遞上去
「讓我看看先！」羅森滿臉高興，可是等他打開文件一看，愣住，然後猛地搖頭：「不不不！這不可能！杜，你怎麼會給我塞這麼一個燙手芋頭？」
「摧毀九龍城寨，到時候絕對是大功一件，又怎會是燙手芋頭？」杜永孝微微一笑，「吶，後面還有一份計劃書，是關於九龍城寨被摧毀后重建的！」
杜永孝指了指文件。
羅森忍不住繼續翻看，眼睛又亮起來，可是很快又暗淡下來，把文件推回給杜永孝：「這是不可能完成的任務！就算重建計劃再怎麼完美，再怎麼誘人，也不可能實現！」
「不，在我看來！只要你有決心，就一定能實現！」杜永孝又把文件推回去，「就看你現在有無決心？」 羅森聳聳肩：「這個問題不要問我，去問城建署，還有環境署！對了，最好你再諮詢一下香港人權協會，以及難民收留中心——茲事體大，我搞不定！」
杜永孝早猜到羅森會打退堂鼓，微微一笑，變魔術般從懷裡掏出一份契約，遞上去。
「這又是什麼？」
「利益分配，以及未來營收估算！」
「哦，是嗎？」羅森好奇地接過去，掃了一眼，立馬眼睛瞪大，「上億？」
「豈止上億，如果開發得當，未來九龍城寨就是一隻金雞！」
杜永孝簡單地把未來藍圖說了一下，什麼公寓，寫字樓，電影院，百貨商店，以及學校，商超等等！
咕咚！
羅森貪婪地吞口唾沫。
可是很快他就看見分成比例方面——
「中方一成，這我不反對！可是恆創四成，新鴻基五成，我們這邊呢？怎麼沒有？」羅森抬頭看著杜永孝，「摧毀城寨可是要費很大力氣的！人力物力，說不定要犧牲很多警員，這一切，誰來補償？」
「這不還有一成嗎？」
「哪有？」
「五減四，不是還有一成？」
「呃？」羅森不是傻子，一聽就明白，「你是說讓我從新鴻基嘴裡搶？」
「是啊，到時候城寨推平，興建的時候我們是按照各自區域承建的，你大可借口還有犯罪分子沒剿滅完，然後-——」
「你好卑鄙！」羅森指著杜永孝，「不過我喜歡！」
「也許這個你更加喜歡！」杜永孝再接再厲，為了死死把羅森捆綁在船上，又拿出一份契約：「這是我們恆創地產百分之五，當下價值三百萬的股份，你只要簽字的話，就屬於你！當然，這裡還有一些限制條件，你只有權力獲得這些股權的分紅，卻沒有權力對它進行買賣！另外，這份股權只在你活著的時候有效，等你離世，會自動失效！」
「真狠！」羅森不知道是在讚美杜永孝，還是在咒罵杜永孝。
但很快他就拿起筆，毫不猶豫，刷刷在上面簽字，然後很酷地把筆一拋，拿起契約道：「你這個人情我接了！不過摧毀城寨可不是我一個人能夠決定，上面最少還有四五個人……你明白的！」
杜永孝微微一笑：「五百萬夠不夠？我想新鴻基也不會吝嗇那麼一點點錢！」
「又讓他們掏？」
「他們有錢嘛！能者多勞！」
「借口呢？」
「就說是訂金！」杜永孝出主意道，「開發房地產，當然需要訂金咯！要不然，邊個知道你實力雄厚？」
羅森笑了，「你好奸的！到時候這些訂金一眨眼，可就沒有了！」
杜永孝笑笑，「他們是商人，應該懂得這種魔術！畢竟他們在搞房地產的時候，利用這種魔術沒少薅那些房奴的羊毛！」
每個時代都一樣！
尤其房地產！
交了訂金，房子還不一定蓋好！
蓋好，還不一定是你的！
是你的，還不一定有證！
有證，還不一定有效！
總之——
房奴，
最可憐！