第九十八章買房下（求推薦票）
門店店長無奈的看著唐磊，苦笑的說道：「唐先生，我們一定儘力！」
而唐磊覺得，看了兩次房就要賺走他180萬，那這個錢也太好賺了吧！
唐磊剛才心中還在考慮，如果這個中介店長不同意，他準備繞開中介，直接和房主私下裡談！
雖然這樣做，有些缺德……
「那好！你們能賺多少，就看你們的本事了！」唐磊笑著說道。
唐磊在客廳坐了沒一會兒，一輛邁巴赫就停在了別墅前面，下來一個西裝革履，比唐磊年紀稍微大一點的眼鏡男。
「那位黃先生就是這座別墅的戶主，」小李在唐磊旁邊小聲的說完后，趕緊迎接他口中別墅的戶主黃先生去了。
中介小李給唐磊和黃先生互相介紹后，四人便來到大廳的沙發上坐下。
「黃先生，唐先生的意思是，如果房價可以再讓一些，唐先生今天就可以做決定！」中介店長笑著說道。
「看來唐先生對我這套房子很滿意？」黃猷君聽完后，看著唐磊笑著問道。
「你裝修的風格，我很喜歡，特別是這個大廳還有主卧的屋頂設計！」唐磊也不藏著掖著，看著黃猷君笑著點頭道。
「哈哈哈~這兩處地方是我親自跟設計師說的，很高興你也喜歡！」黃猷君哈哈一笑后，高興的說道。
而中介門店的店長則在暗中直搖頭，唐磊這樣一說，他還怎麼壓價。
「黃先生，我很直接，您這套房子最低多少賣？」唐磊笑著問道。
「怎麼，9000萬這個價格，唐先生覺得高了？」黃猷君微笑問道。
唐磊點了點頭，笑著說道：「9000萬在江城確實有些高了。」
「我裝修完了可一次都沒住過呀，我原先是準備定居江城的，要不是有點事情，這房子我不可能賣的，9000萬對於這套別墅來說，真的不貴。」黃猷君笑道。
唐磊看了一眼中介店長，示意該他出馬了，中介店長看到唐磊的眼神后，看著黃猷君微笑著說道：「黃先生，您周圍還有一套和您一樣面積的別墅，也在這個小區里，那套別墅標價只要八千萬出頭，您標價九千萬高出了市場價很多了！」
「唐先生也去那套別墅看過，最後確實是很滿意您這套房子的裝修風格，才叫我約您談談的。」中介店長笑著說道。
「是嗎？和我一樣面積的房子，才掛八千多萬嗎？」
「我助理跟我說，我這個面積的的別墅，在江城差不多都是這個價格呀。」黃猷君皺著眉頭不相信的反問道。
「黃先生，您有所不知，按照正常價格來說，您這套別墅，在江城標價九千萬出售，確實是市場行情價。」
「但問題在於江城的二手別墅，出售時間周期會很漫長！」
「因為像黃先生您，還有唐先生你們這樣的成功人士，按照江城的風俗，很少會有個人買一套二手別墅作為自用。」
「而作為商用，您這個別墅的裝修，對於那些公司來說，又太豪華了。」
「而且您這個小區的位置，相比較江城其他那些能看見江景的別墅小區來說，位置並不算太好。」
「所以綜合這幾方面，黃先生您如果想儘快脫手的話，這套別墅的價格，還需要往下降一降才行。」
「畢竟像唐先生這樣想買二手別墅，又有能力的買家，在江城並不多見。」中介店長看著黃猷君講解著。
黃猷君聽完中介店長的話，低著頭思考一陣后，看著唐磊說道：「唐先生，你願意出多少錢買下來？」
唐磊看了一眼中介店長后，又看著黃猷君笑著說道：「8500萬，而且中介的手續費由您支付。」
「你們的中介費是多少？」黃猷君皺著眉頭聽完，看著中介店長說道。
「成交價格的1%！」中介店長想了想后，笑著說道。
唐磊看著中介店長，眯著眼睛微微一笑，剛才還咬著2%不撒手呢！
……
……
下午四點，江城房屋產權登記中心。
唐磊手裡拿著購房合同和資金託管協議，在中介店長的見證下，和黃猷君完成了對於那套別墅的過戶手續。
隨後，唐磊又和黃猷君開車來到銀行，辦理了資金託管支取協議。
三人從銀行出來后，黃猷君看著唐磊笑呵呵的說道：「唐先生，我這個價錢把別墅賣給你，很虧呀！」
「黃總，你現在說這些也沒用了呀！」唐磊略帶調侃的語氣看著黃猷君說道。
「哈哈哈……說得也是！」
「這房子我都掛了快半年了，看房的人不少，可真正想買的人不是沒錢，就是需要銀行貸款才能買下來，而我不想讓銀行知道我要賣房主。現在好了，總算是賣出去了！」黃猷君嘆了口氣說道。
「黃總是急著回籠資金嗎？別墅如果抵押給銀行后，也應該能貸出不少錢吧？」唐磊笑著問道。
唐磊在別墅里說出八千五百萬的心裡價位后，黃猷君沒猶豫多長時間后，便同意了八千五百萬加中介費的價格。
黃猷君同意的那一刻，唐磊便知道了黃猷君想急著出售別墅，他當時後悔了，別墅的價格應該還能再往下壓一壓的！
「要是能抵押出來八千五百萬，哪怕是5000萬我都不會賣房子！可抵押給銀行后，最多只能貸出來四千萬！」
「這不被唐先生你撿了個大便宜嘛！我光裝修就花了一兩千萬，這棟別墅我賣給你虧了不少啊！」黃猷君看房子都已經過戶了，便笑著實話實說了。
唐磊看著黃猷君微微一笑：「那黃總要是沒什麼事兒，我就先撤了！」
「唐先生，我想請你吃個飯，不知道你有沒有時間呢？」黃猷君看唐磊準備告辭，趕緊看著唐磊笑著問道。
「實在不好意思黃總，我晚上還有點事兒，你有什麼事兒嗎！」唐磊低頭看了眼手錶后，一臉抱歉的說道。
「唐先生，不知道你對人工智慧這個方面有沒有了解？」黃猷君看著唐磊問道。
唐磊疑惑道：「人工智慧？黃總的公司是做人工智慧的嗎？」
唐磊現在有些不明所以，這個黃猷一會兒說想請他吃飯，一會兒又在他面前說人工智慧，到底想幹什麼？
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