第267章

  老闆娘連聲說：「哪裡啊，生意好得很！要不是我大女兒在老家訂婚了，再高的價我也不想轉。」


  「轉讓費多少？」


  「鋪租每月兩千五，預交兩個月鋪租，轉讓費三萬，總共五萬五。」


  「轉讓費這麼貴？就你這些舊桌椅，哪裡值啊？」


  「這沒辦法，我們從別人手裡轉過來就是三萬。」


  「是不是我交了轉讓費和兩個月鋪租，這個店就是我的了？」


  「不行，還要送紅包，不送人家不讓你開店。一般開一個店要送八千到一萬五吧，主要是按店鋪面積來算的。」


  「紅包給誰？房子不是私人的嗎？」


  「村街道辦。」


  忽然想起于濤的黑網吧，雖然網吧和餐飲風馬牛不相及，但關於塞紅包這個環節，卻是大同小異。我下意識地看了看四面牆，除了六台黑乎乎的風肩，什麼也沒有。我又問：「你們怎麼沒有營業執照和衛生許可證呢？」


  老闆娘不以為意道：「沒辦，這附近開店的都不辦。辦那些亂七八糟的證，沒一年半載的辦不下來，不知要跑多少趟，還要花一兩萬元塊錢。」


  「沒證，有人來查怎麼辦？」


  「有人來查提前關門就是了。」


  「工商稅務要不要交錢？」


  「工商稅務每月三百多元，村街道辦每月一百五。」


  「沒辦營業執照證也交費？」


  「當然，他們會開收據。」


  「交了他們就不會進店來檢查了，是嗎？」


  老闆娘很不耐煩道：「平常他們不來查，上面有統一行動了就會來查。你看上去也不是笨人，平時眼神活點就行了。看到工商、稅務、派出所、街道辦、消防局、衛生局等等的車子開過來，馬上關門。要是被查到了，輕則沒收東西，重則把店鋪給砸了，再貼封條查封！」


  正說著，又湧進來四、五個客人，老闆娘立刻撇下我，麻利地給客人端茶送水去了。


  我大約算了一下，自從我進店到現在，不過一個小時，最起碼有５０人湧進店裡。雖然我並不打算真的轉租這個店，但卻得出一個結論：快餐店生意很紅火。這樣的結論，更堅定了我的開快餐店的決心。


  但我不想白白損失一大筆轉讓費，考慮再三，決定找一家空鋪自己裝修。


  很快看中一家正在招商的商鋪，所謂招商，並不一定要買，也可以租。這家商鋪是一家房地產公司投資的，據說房地產公司的後台老板是ＳＰ村的村長。一個普通的副村長居然有這麼多房產，這可是很大的一筆的資產呀。不過想想也是，倘若不是村長，怎麼可能蓋得起這麼多房子呢？


  商鋪己經進駐了一家大型超市，人來人往，非常熱鬧。招商處門口鋪著猩紅的地毯，裡面布置得金壁輝煌。門口擺放各種各樣的花籃，把整個招商處點綴得如花團錦簇一般。


  這樣盛大的場合，應該都是有錢人出入的吧，我感到非常自卑，徘徊在門口，不敢進去。但想到如果不開店的話，我只有再次出去找工作。前幾次如惡夢一般的找工經歷讓我心有餘悸，最終，找工作的恐懼終於戰勝了自卑，我故作鎮靜地跟在一個保安的身後走進了招商處。


  一看我進去，立刻有一個漂亮高挑的女孩笑容滿面地迎上來，熱情地問：「請問，你是買鋪還是租鋪？」


  我小聲說：「租鋪。」


  女孩回頭對一個向禿頂的中年男人喊：「倪經理，租商鋪。」


  倪經理沖我微微一笑，同時拿出一張商鋪布局圖和價格表放在我面前。如果買的話，每平方要６０００元，鬼才買得起呢。如果是租，位置好的店鋪，每平方月租２００元；位置不好的店鋪，比如美食一條街，每平方月租也要１１０元。


  我比較了一下，美食一條街還沒租出去的商鋪，面積最小的也是６６個平方。也就是說，即便我租下面積最小的這個店鋪，每月租金也要７２６０元，還不算設施維護費、衛生管理費、稅務等等亂七八糟的費用。另外，在入駐商時前，還要交五萬多元的入場費和四個月近三萬元的押金！

  這樣的價錢，讓我倒吸了一口涼氣，無奈地說：「你們簡直是搶錢。」


  倪經理苦笑道：「搶什麼錢啊？你沒聽別人說呀，房地產商只是政府手裡的丫環。」


  我忽然想起了李玉瑩所說的建築面積和實際面積，便問他：「你們的建築面積和實際面積百分比是多少？」


  他大約己經看出我不會租了，便很不耐煩道：「６８％，這是行規。我們還算低的，有的公司更高。」


  這時，又進來一個肚大腰圓的傢伙，手是戴著一枚碩大的戒指，一看就是很有錢的樣子，倪經理沖我點點頭，立刻迎了上去。


  我嘆了一口氣。但如此昂貴的租金，我哪裡負擔得起？雖然王磊有點積蓄，但那錢都是他省吃儉用剩下的。再說，他答應不答應給我做生意還是個問題，退一萬步講，就算他答應，我自己都不會答應。雖然這家商場的地勢極好，但我還是不得不放棄了。


  就在我做生意的決心動搖之時，忽然在一個還算熱鬧的路段看到「店鋪出租」的字樣。我當即拔打了房東留下的聯繫電話。房東是一個四十多歲的本地男人。他開了店鋪的門，我看到，大約有三十多個平方，以前是做服裝生意的，上面也有閣樓。


  店鋪所在的位置，除了斜對面一家拉麵館，並沒有別的餐飯類店鋪，這讓我很滿意。但房東堅持每月房租四千元，無論我怎麼請求，他一個子兒也不讓。


  我算了一下，每月四千元，預交兩個月租金做押金，買地琪桌椅灶具，即便加上裝修費，也可以控制在兩萬元以內。何況，這八千元押金，以後還可以退的。也就是說，我前期只要投入一萬兩千元的資金，就可以開店了。然後，再請一個廚師和洗碗工，而我負責收銀、倒茶水及收盤子的工作。


  我越想越興奮，彷彿看到大把大把的錢財流入我的口袋。因為害怕房東把店鋪租給別人，我當即付了２００元的訂金，房東則給我三天時間考慮。


  交了錢，我立刻打車回出租屋。王磊己經下班了，正光著上身站在廚房裡炒菜。看我回來，高興地說：「告訴你一個好消息，我們公司招收一個總務文員，你有人事工作經驗，應聘絕對沒問題。」


  我笑嘻嘻地說：「我才不去呢，總務文員最沒出息了，不要說總務文員，打工都沒有出息，我再也不想打工了，再也不想被人稱作打工妹了，我要自己做老闆！今天看中一家店鋪，我要把它租下來開快餐店。」


  他皺了皺眉：「你怎麼還想著做生意？原來這段時間你沒有去找工作？」