第481章 建成前奏
第474章建成前奏
聽到這個中年男人的問話，趙晨心裡微微一動就停下了自己要離開的身形，其實趙晨出現在這裡，主要也是想聽聽周圍人的想法，畢竟這裡是為了這些周圍的普通人回遷所建立的，他們的想法也很重要，但是趙晨自己去了解，或者是公司的人去了解的話，並不全面。
剛剛他在這裡吃飯的時候，很多人都在聊關於這裡的事情，當然趙晨並不是說害怕有人要對自己這地方有什麼想法，這又不是漫威宇宙那樣的變態雲集的世界，現實世界裡面根本沒那麼多的危險。
只是來這裡專門打聽的人，應該也是有自己目的的，不知道他打聽這些到底要幹什麼。
「這個我就不知道了，不過我聽來這裡的工人說，裡面的工程進度基本已經快完成了，應該很快就會開放了才對。」這個中年老闆笑了笑說道。
「但願如此吧，我守在這裡已經十幾天啦。」這個中年人微微搖了搖頭說道。
「哦？老弟你打聽這個是準備幹什麼？」這個中年老闆有些好奇的問道，「我聽你說話的口音也不像是本地人啊？一般來說打聽這些的都是本地人，因為這裡就是為他們準備的，所有人都在想著自己什麼時候能夠住上自己的新房子，所以才打聽這些。」
「哈哈，說出來也不怕老哥你笑話，我就是一個小生意人，這不是準備來這裡做點生意，這麼大一個新的回遷區，哎，說是回遷區，其實這就是一個新的城市，以前的杭錦后旗的縣城都沒這個人口多，那不過才十幾萬人，現在這裡等所有人來居住的話，居民都超過三十萬，只不過是居住的面積更加密集了而已。」這個中年人笑了兩聲，也痛快的開口說道，這小飯店裡面大部分都是工人，而這個時間點其實也沒什麼人吃飯了。
工人早就吃完上班去了，其他的人也不可能跑到這裡來吃飯，整個飯店裡面除了趙晨也就是他了，他也沒什麼好怕的。
「我其實是做裝修生意的，不過肯定跟那些有錢人沒的比，這裡這麼大的市場，三十萬人居住，房子至少也有十萬套吧？這些新房子肯定要裝修吧？所以我準備在離開一個賣裝修材料的店鋪，但是我又沒那個本事聯繫上人家集團公司，所以才來這裡打聽打聽。」這中年人乾脆將自己的目的說了出來。
「哦，原來如此，你有眼光。」這中年老闆立刻豎了一個大拇指，「老弟，你說的不錯，這接下來房子肯定是要裝修的，不瞞你說，我在這裡也有一套房子，我兒子也有一套，這次裝修我還準備搞的漂漂亮亮的。」
「哈哈，老哥，說起來你們這個地方，現在一下子就成了土豪縣了啊，現在誰不知道這裡的人都有錢？」這個中年人也笑了笑說道。
「說笑了說笑了，我們手裡面其實也沒多少錢，大部分都是這些年存下來的存款，不過房子肯定是要裝修的。」這中年老闆也笑著說道。
「老哥，你這麼說可就不對了，你們確實是沒拿到很多拆遷款，但是數字風暴公司，哦，現在應該說是神華集團負責你們每個人一直到你們去世的工資，而且工資還每年都上漲，這妥妥的鐵飯碗啊。」這中年人說道這裡就有些羨慕。
確實，雖然說這些人拆遷拿到的賠償款基本可以說是沒有，只有一套房子，而且這種地方的房子看起來似乎房價也不高，但是將三十萬人聚集在一起，這比一個縣城都大了，相當於一個地級市了，那這一套房子，而且還是商品房，有房本的房子，那一套一百多平米的房子，至少也要四十多萬。
最重要的是，神話集團每個月給他們發的工資，要知道，這可是一家有幾口人就發幾個人的工資，雖然說這裡的每戶農民平均大概有三十畝土地，但是按照這個地方以往的拆遷價格，三十畝耕地的拆遷款也不過就是一百五十萬，甚至還不到。
而一戶人家平均也是一家四口，一家四口，按照神話集團的最基本的賠償方案，一個月都要給2萬，一年就是24萬。五年就給回來了，但是神話集團給多長時間？整整一輩子啊！
更不要說這工資還是每年上漲的，所以，這裡的人現在可以說是都是鐵飯碗了，而且很多人家可不只是一家四口，家裡面有老人的有很多，這給出去的就更多了。
所以，現在這裡的單身年輕男女瞬間就成了香饃饃了啊。
或許這些人手裡面的錢不多，但是一年這麼多的工資，銀行給貸款都是很放心的。
「這倒是實話，說實話，人家神話集團辦事敞亮，趙總辦事敞亮，我們這些人自然也沒什麼怨言了，你是不知道，現在整個旗裡面誰不知道咱們以後就算是神話集團的員工了，人家不僅僅發工資，五險一金之類的都給辦理呢。」這老闆顯然也是很高興。
「這是為了你們以後沒有耕地之後做的打算，人家辦事確實是敞亮。」這中年老闆也點了點頭說道。
「嗯，事情確實是這樣，不過老弟你說的我就不知道了，不過別的我倒是知道，那就是現在這個城市裡面的所有商場倒是都已經建好了，而且你想弄的建材城裡面也確實都有分配，我聽來這裡的工人說過，不過裡面倒是真沒有什麼售樓處之類的地方，應該是在其他地方有設立，你再打聽打聽吧。」這中年老闆搖了搖頭，這些東西他也不知道。
「哎，這我要是能打聽到，我也不能在這裡守著了，算了，不說這個了，不過老哥你說這地方既然劃歸了神話集團的工業園區，但是你們這回遷區還在這工業區裡面，而且這道路之類的據說都是神話集團建設的，你說這地方到底是歸神話集團管，還是歸國家管啊。」
「肯定是歸國家管啊，這還用說嘛？也沒見有私人有城市的道理啊。」
聽到這裡趙晨就微微笑了笑，接下來也沒什麼好聽的了，接下來就是兩個人的閑聊了，對於他們的猜測趙晨也不會多說什麼。
離開這裡之後，趙晨坐上車想了想，確實這件事是他疏忽了，而奧傑羅等人沒有趙晨的指示，估計也不知道趙晨到底是什麼想法。
這件事確實是應該抓緊了，不過趙晨也知道，這第一批像是一些商場之類的地方，應該先裝修好，這個應該奧傑羅他們有考慮到了，趙晨記得之前自己審批過相關材料，還有點印象。
回到自己的車上，趙晨一邊開車，一邊直接給奧傑羅打了個電話，將這個事情一說，奧傑羅立刻開口問道：「老闆，那您是什麼想法，您覺得我們應該是面向全國招商，還是直接類似於售樓部一樣的將這些地方出售。」
「你的想法呢？」趙晨開口問道。
「我的想法是出租，出售的話，我們的定價低了，這對我們來說不利，畢竟這裡的所有產業都是我們自己的，我們知道未來這裡的發展，但是其他人不知道，所以這裡的房產價格不可能低，但是如果現在我們定價太高，肯定不會有人買，所以我們與其如此，不如出租，至於租金價格，三年或者是五年不變都行，但是到期之後，肯定要按照市場價來進行。」奧傑羅飛快的說道。
趙晨點了點頭，奧傑羅考慮的非常周全，確實，以趙晨按照這個城市的標準來說，將來的房價怎麼也不會比北上廣低多少，就算是低也不會低太多，尤其是商業樓。
倒不是說趙晨也去抄房地產，而是像是這樣的國際大都市，房價就不可能低。美國的普通房子便宜，但是你去紐約主要的城區看看房價多少？絕對不會比國內的北上廣便宜多少，甚至更貴。
而神話集團未來這裡的房價自然也不會低太多，那現在你直接定價那麼高的話，絕對不會有人買的，他們可不知道未來是什麼樣子，但是定價太低，趙晨還不想賣呢，所以出租就是最好的打算了，哪怕剛開始租金很便宜，但是房產之類的還是屬於公司的。
「就按照你說的辦，至於其他的，就直接對外公開招商吧，我相信有眼光的人還是很多的。」趙晨笑著說道。
一個三十萬人口的空白市場，恐怕任何人都無法拒絕，就算是一些大型的商家都不會拒絕這樣的事情的，所以說，趙晨不擔心裏面的商業中心會空出來，傻子都知道，這就是一個空白的市場，肯定先來的有肉吃啊。
「我知道了，老闆。」奧傑羅答應了一聲。
宣傳這種事情很簡單，有著像是寶寶軟體這樣的逆天軟體，直接可以宣傳到每一個人的身上，所以這種事情根本就不用怎麼宣傳。
掛了跟奧傑羅的電話之後，這件事就由奧傑羅去處理了，不過接下來還有很多事情要趙晨親自去處理，比如說，整個回遷區的治安等方面的建設，這些公安局之類的肯定還是要上面的市裡直接派人下來的。