第五百零九章 車管家
聽了洪多米這麼一說，黃天地就明白是怎麼一回事了。
地主專門使用這樣的管家，主要是為了名聲著想，一來收租的這些管家每年收上來的田租，都是數目對的，如果說遇到了災年，那麼算這些管家倒霉，他們得把田租給湊齊了，交到地主手上，對於地主來講是旱澇保收的。
二來，如果地主們親自下去收租，那麼不管怎麼樣都會碰到困難戶，遇到這種情況，你說是讓地主把田租非要收上來呢，還是減免這困難戶的田租呢！
如果說地主較真兒，你種了我的田，交給我田租，這是天經地義的事情，你有困難那是你的事，你自己解決，但是交田租，還是必須要交的。
如果地主這樣做了，那麼就會被罵成黑心地主，毫無人性，沒有良心的惡霸。
地主肯定不願意被罵呀，所以乾脆就找田產管家這樣的代理人，得罪人的事情都讓管家去做，如果有誰想罵人的話，那麼罵這些黑心管家去也就可以了。
汪財主便是這麼做的，他家也雇了這麼一個管家，這個管家姓車，因為出身也是窮人，沒有什麼正式的大名，所以大家都把他叫車管家。
汪財主的田產是相當不少的，幾十年的奮鬥，他可是真的攢下了不少的家底，他甚至在附近幾個縣都有田產，其中在乾封縣有一千多畝地的田產。
這一千多畝地的田產，也包括了給夥計那三百畝的上好良田，這些田產都交給了車管家，讓車管家去打理，而車管家打理得也相當的不錯。
當然對於汪財主來講，車管家打理的相當不錯，指的是不管年景怎麼樣，地里的收成好不好，車管家總能把事先約好的田租交給他，並且從來沒有逼死過人命。
對於汪財主來講，這就足夠了，所以說他一直也沒有起過換掉車管家的念頭，車管家便也一直這麼做著。
可是因為在前些日子，汪財主說給那夥計三百畝良田的時候，是突然間臨時起意的，事前事後都沒有和車管家商量過，當然這是因為田產都是汪財主的，他也不需要和車管家商量什麼，他自己的田產，他愛給誰就給誰，別人誰也管不著。
然而，田產給出去了，夥計也拿到手了，車管家自然要去見一見夥計，畢竟這是新東家呀。
可是，見到了夥計之後，車管家就傻了，因為夥計不打算再用車管家了，三百畝的田地而已，夥計是完全可以照看得過來的。
夥計以前可是沒有田地的赤貧人士，現在好不容易有了田產，他肯定是要看得非常緊的，他不可能也沒有必要把這些田地包給車管家，所以非常自然的，他就不會再和車管家合作了。
這就使得車管家憑空少了一大塊的收入，他當然就不滿意了，因為汪財主給夥計的這三百畝田地是最好的良田，是打糧食打得最多的，是最賺錢的田地了。
現在夥計把田產收了回去，那車管家能願意嗎，別看車管家在鄉下人五人六的，鄉下的那些佃戶都害怕他，可實際上他在財主們的面前，就會是另一副模樣了，搖尾乞憐那是不至於的，但是巴結討好卻是常規表現了。
乾封縣和附近幾個縣的田地，基本上都是各有各自的管家了，就算有的田地上面沒有他這樣的管家，但那也是因為地主不想使用他們，這種事情是不能勉強的。
所以在這種情況下，車管家少了這三百畝的收入，那就真的是夠他心痛了，除非他提高其他田地的田租，否則的話，這塊差額是根本沒辦法找回來的。
車管家做事倒也相當乾脆，他立刻就給汪財主家的佃戶都漲了田租，至於那些佃戶會不會痛苦，日子會不會過得艱難，他才不在乎呢！
田地又不是他家的，佃戶也不是他家的，他用得著在乎什麼，他只在乎他少賺錢了，這才是最重要的。
而且車管家以這個為借口多收田租，不但能彌補他少掉的那三百畝的收入，而且還能多賺一點，如果佃戶們要怪，那就怪那個夥計好了，誰讓夥計不再用他當田產管家呢！
其實，車管家是挺希望汪財主能找他說這個事情的，這時候他就可以大大的訴苦，說他也是被逼無奈，實在是日子過不下去了呀。
車管家知道汪財主還有一座林場，但是這座林場卻是沒有包出去的，如果他能把這座林場拿下來，那麼不但能彌補那三百畝的收益，而且還能大大的賺上一筆，這可比給那些苦哈哈的佃戶漲田租，要划算得太多了。
當然車管家具體是怎麼想的？有什麼樣的計劃？洪多米肯定是不知道的，但有一點他是知道的，那就是車管家多管他要糧食，而他又是沒有辦法去找汪財主哀求的。
因為汪財主之所以僱用車管家，防的就是像洪多米這樣的人去找他，就算是洪多米去找汪財主，汪財主也會把事情推給車管家的。
汪財主是不會答應什麼的，因為只要他答應一次，那麼以後這種事情就會源源不斷的發生，而只要是他有一次不答應，那麼壞名聲就會立刻到來。
像汪財主這樣閱歷豐富的人是很清楚的，這個世上有很多人，他們不見得念你的好，平時你對他們再好也沒用，但只要是有一次你對他們不好，那就完蛋了，就這麼一次，就能讓他們對你恨之入骨，甚至是變成仇人。
汪財主之所以能這麼發達，從窮光蛋變成了大財主，他當然就不可能是一個爛好人，對於很多事情他看得非常明白，所以汪財主可能會解僱車管家，但他一定不會答應洪多米的要求，這就是做事的原則。
現在的洪多米就等於是叫天天不應，叫地地不靈，他能怎麼辦呢？只能是跑來找黃天地了。
洪多米把他來的經過大概的說了一遍，雖然說得並不是很全面，因為有些東西也是他自己不知道的。
但黃天地經過腦補卻聽得很明白了，這種事情其實也沒什麼難想的，不就是洪多米想少交點糧食嘛，就這麼一大丁點兒事。
但是黃天地想道：「這種事情能不能打官司呢？好像也沒法打官司吧，畢竟如果這個洪多米覺得田租太高了的話，他完全可以不租啊，這有什麼好打官司的！
不過，胡亂編寫個狀子的本事我是有的，但是要真的上了大堂打官司，這個本事我就沒有了，不如讓我女婿想一想，看看這事兒能不能利用起來，別的不說，至少眼前這筆算卦的錢，得讓我先拿到手裡啊。」