為西擴準備

  第129章 29.為西擴準備


  在一個周末，韓懷義所在的包廂再次群英匯聚。


  他這個包廂已經是上海灘最神秘的地方，多少的指令從這裡發出，多少的金錢匯聚向這裡，這裡已經成為了上海灘商賈混混們心裡的聖殿，看到包廂的門被關上，黑衣短打的壯漢們屏風一樣站定，遠近的各路人馬都知道，韓爺肯定又有什麼動作了。


  是的，這次與會的除了他的岳父們之外，韓懷義還請來了清廷的上海道台余大人以及鄭師爺，還有法租界的幾個上層，包括已經對他死心但還有色心的艾琳。


  艾琳是新鮮出爐的美國領事館東方業務處主管。


  私下還兼著黑旗公司的業務代表。


  這在西方世界不稀奇，商人從政政客從商都無可厚非，反正只要你做的正就好。


  而韓懷義請他們來，沒有別的目的。


  只為一個，那就是劍指法租界以西的土地開發項目。


  其實1900年的時候，法租界和英美租界就進行過一次擴張，英美租界還就此改名為公共租界。但那個時候的韓懷義還沒給雷劈，自然錯過了機緣。


  不過今天的聚會上韓懷義沒提此事。


  只和道台還有在座各位說，因為自己女兒的降生，回想前塵深覺殺戮過重，便想修福。鄭師爺是知道內情的，見這廝把謊話說的如此自如誠懇，屁都沒敢放一個，第一個附和：「韓老闆真是放下屠刀立地成佛啊。」


  「不說宗教，無論中外，我們在上海生活，靠的是那些百姓們的輸出供給，按著傳統來說我等算得上地方鄉紳名流，有所成就后就該鋪路修橋造福一方，要是在國外呢，就會進行慈善惠及公民，所以我想啊。」


  韓懷義指著外邊的人山人海：「如今我想給他們更好的生活。」


  「好！」又是鄭師爺捧哏先。


  掌聲里，韓懷義對道台大人解釋自己的想法，他覺得法租界向西大片土地上的民居髒亂，商鋪凌錯，跨過關卡就好像兩個世界，這對上海縣的管理者也好，對法租界的形象，乃至各位的審美也好，都有點不適，所以他希望能得到道台大人的允許，按著市價收購那些民居商鋪等，然後推倒進行好的規劃和建設。


  道台頷首微笑著，沒有拒絕但也沒答應，只問：「韓老闆，你說來容易，但那些給搬走的人能住哪裡去？」


  「不瞞各位，大家也知道十六鋪地方空闊荒蕪，我想那裡可以建設安置房來安置這些民眾。」


  「那麼你的房屋建好之後，這些居民怎麼辦？」


  「他們如果願意，我們可以用他們現有面積以八折抵消新宅面積，新房的其餘面積則按著市價的九折優惠購買，要是他們的資金還不夠的話滙豐銀行還可以提供相應的貸款幫助，總之，我們會儘可能的讓他們通過勞動就能換上大的房子住。」


  這個餅畫的人人眼睛發亮，大家又不是白痴，外邊那些百姓怎麼可能有錢回遷，但不排除少數條件優越點的有這個機會。


  那麼留一線生機給下層人上進，這是合理也仁慈的。


  接下來的才是關鍵，按著韓懷義的手段建設出來的絕對是一流的住宅群，那麼韓懷義剛剛所說其實就在暗示在座各位，趕緊去收購窮人的房子吧，收下來抵新房面積的哦。


  大家未必都有太閑置的錢，可是韓老闆說了，錢不夠可以貸款啊，窮鬼拿什麼抵押？能貸款的當然都是老闆。


  於是大家都亢奮起來。


  道台很有城府的再發問：「韓老闆，按照你這麼說也無不可，但是本官還是擔心一點，那些百姓要是打著一心回遷的幌子，故意哄抬房價那你豈不是虧了？」


  原來道台還是個仁義人，先為韓懷義著想。


  韓懷義感激的一拱手，說的卻雷人：「兄弟不欺窮人，但也不是吃素的。」


  滿桌愕然後爆發出一陣撕心裂肺的狂笑，連余道台都笑出了眼淚，是了，和上海灘的韓懷義玩手段不是找死嗎？


  虞老闆彷彿退居二線一樣，坐在邊上默默的看自己女婿在人前侃侃而談，一個接一個商業手段丟出都如此驚艷，他覺得自己真該養老了，還好有個女兒還嫁給了這畜生，要是切入點不對，當時得罪過他，遲早要被這畜生弄的翻不了身。


  裡面掌聲笑聲歡呼聲不斷。外邊的人都不知道裡面發生了什麼，只看到不久后包廂大門打開，一眾名流滿面紅光的方步踱出，路上說說笑笑都在誇韓懷義好手段云云。


  好事的人趕緊打聽，但能有資格打聽到的不會亂說，嘴賤的又沒資格入圍。


  所以等韓懷義名下的又一產業，鴻運房產開發有限公司掛牌，上海灘才炸窩，韓懷義要搞啥名堂，怎麼又弄上房產了，再看公司大門外的布告，誠招有土木經驗的泥瓦工木工水電工隊伍等，還有公司的年度計劃——十六鋪錦繡苑開發進行中…


  「韓懷義要在十六鋪弄房子？」


  「他那是弄房子嗎？他那是弄了個城，我得個乖乖，他老有錢，這魄力嚇死老子了。」


  「你去他面前自稱老子試試呢。」


  「口頭禪口頭禪，我說你他娘的挑刺呢，我是上了你老婆還是怎麼的，這麼想我死！」


  「就當你上了我老婆，反正我沒結婚，你老婆就是我老婆。」


  「草擬嗎！哎呀！」


  這邊有人說那邊也有人議論紛紛：「韓懷義在十六鋪要弄的那個錦繡苑你們還看到了？」


  「人家還沒弄，怎麼看？」


  「去他們公司那邊布告欄看啊，要不你找張申報，上面都有詳細規劃布局，我的個天，十條街三所學校六十間商鋪在招商呢，先到先得。」


  「啊，房子呢？那房子怎麼說的？」


  「只賣一半，也是先到先得，我和你說抓緊哦，抓緊時間賣屁眼賺錢去，韓老闆在報紙上直接說了，那房子有自來水有電燈，還有什麼抽水馬桶！」


  「多少銅鈿？」「反正你賣屁眼賺的到的，說是按著平方，一平方五百法幣，房子有大小，有單層和小樓，商鋪也一樣，不過商鋪價格是房子的三倍不止。」


  「五百法幣一平方，一平方多大？」


  「你走一圈，別扯那麼大，你不怕扯了蛋？我搞給你看，就這麼大。」


  「就這麼點？這麼幾塊磚頭大？」


  「瑪德，人家是房子，不是地皮！上面有房子，你在地上戳個木杆吊上去，我花五百塊買這個地方就能把你也買走，你買的是地皮上的房子。」


  「帶地皮啊？」「不帶地皮叫什麼房子？墳包都帶地下三尺賣呢，說的什麼屁話，我不和你說了，我回去和婆娘商議商議。」


  街頭巷尾的熱情被韓懷義的一份公告點燃了。


  而首先被影響的，就是法租界內，還有法租界周遭的居民們。


  面對洶湧而來的諮詢者，韓懷義安排的各路人手都上場，將公司的計劃和政策說的天花亂墜，換做任何一人來做這事都難，但韓懷義沒問題。


  因為大家都知道韓懷義在上海灘的名望地位和資產。


  再說上海道台都發話，證明此事的真切了，那還有假？不多久，蘇南蘇北得知消息的工人們呼朋喚友成群結隊前來，十六鋪碼頭北邊的荒蕪地就熱火朝天的開工起來。