第437章
嘉湖與浦江挨著，是東江省經濟排第四的城市，全市六縣三區，常住人口卻只有浦江的四分之一左右。因此，嘉湖雖然說是在東江省經濟排名第四，零七年全國國民生產總值排名二十強，但總量跟浦江的差距還是巨大，通常都被視為浦江的北門戶。
跟國內大多數的城市一樣，嘉湖在零四年前後也大規模啟動新城區的規劃建設，目前在舊城區的東南方向，已經啟動新政府大樓、嘉湖大學城、體育會展中心、CBD商務區等一系列重大工程的建設，將新城區的架子撐了起來。
嘉湖新城區最為核心的CBD區域，大大小小的住宅、商業等建設用地都已經被嘉湖市的地方房企瓜分一凈，新潮銳去年看中位於嘉湖新舊城區過渡區之間的一塊住宅、商業綜合用地。
雖然嚴奇偉代表上市公司新銳城，跟嘉湖市有關方面接觸一年多時間，但因為這宗建設用地上的嘉湖市輪機廠拆遷談判拖延下來，直到現在才完成清空拆除，預計下個月就能正式拿出來拍賣。
這宗地佔地面積二百一十畝，位於舊城區通往新城區的主幹道上，規劃建設高層及超高層建築住宅、寫字樓、商場，總建築面積可達五十萬平方米。
當初，提前跟嘉湖市政府接洽的，也不只新潮銳一家。
萬邦甚至曾遊說嘉湖市政府將這宗地拆成兩部分，方便他們將住宅建設用地單獨拿走開發，但新潮銳向嘉湖市政府提交的是商業綜合體加高層公寓住宅的城市綜合體方案，除了三十萬平方米的高層公寓住宅外，還包括六萬平方米的寫字樓以及嘉湖目前為止體量最龐大、建築面積達十四萬平方米的商業綜合體，總投資預計將達到四十億。
目前自然是新潮銳的方案最受歡迎，嘉湖市也決定將整宗地依照新潮銳的方案做規劃限定，拿出來拍賣。
不過在將這宗地正式拍下來之前，鹿死誰手還難說，也不知道其他競爭對手以及萬邦那邊會不會更改之前的方案，跟新潮銳爭這宗地。
雖說一切都還有變數，但嘉湖市委市政府顯然是對新潮銳這等規模的大地產商很感興趣，有意加強合作，除了這宗地依照新潮銳的方案做規劃限定，還希望新潮銳能加大在嘉湖市的投資。
要知道新潮銳在浦江金臣悅園這個單一項目上的總投資，最終有可能達到三百億級別，而在當前國內上市的幾家市值千億左右的地產公司里，新銳城總資產逾四百億，而負債不到一百二十億，還手持上百億的現金，資產結構要比萬邦、南華集團更好，嘉湖市委市政府也是希望新潮銳能在嘉湖做大投資，加快嘉湖的城市發展。
新潮銳房產過去一年，也在嘉湖開設三十餘家中介門店，從事二手房產以及樓盤規劃策劃的租賃交易等業務，上市公司新銳城也在嘉湖專設了辦公室。
陳立拉著周斌，在嚴奇偉、肖華他們的陪同下，先到嘉湖分公司，視察嘉湖這邊的業務開展情況，然而又在嘉湖分公司的負責人陪同下，坐車趕到嘉湖市新啟用的市政府大樓，與嘉湖市委書記陸照益、市長趙新民以及項目投資所在地的崇閘區委書記劉廣信等人見面。
十點鐘到市政府大樓，先是聽嘉湖市長趙新民介紹嘉湖這些年的發展情況，中午在市政府機關食堂里用餐，下午又參觀了嘉湖市CBD商務區、體育會展中心以及嘉湖城市博物展覽館，夜裡在嘉湖文景國際大酒店用宴，一直到夜裡九點鐘，才與嘉湖市的主要領導興盡告別。
嚴奇偉與高豐銘是陳立重點培養的對象，思維也比劉同江、唐華清他們更開闊，因此在區域業務調整時，唐華清主要協助何婉分管商都、青泉、穎河、洛城等中原省的業務，高豐銘目前與劉同江主要協助何婉分管新潮銳置業以及上市公司集團層面的業務協調，而東江省區域的業務分管，則主要落在嚴奇偉、肖華的肩上。
現在新潮銳的擴張步伐要比以往稍慢，陳立相對清閑了，但嚴奇偉、肖華他們具體做事的，還是忙得屁股冒煙，夜裡就要趕回浦江，陳立拉著周斌在嘉湖住下來，留了一部車、一名司機在嘉湖聽他們的調用。
之前陳立幾次到嘉湖來，都是來去匆匆，主要還是集中對目標地塊的考察，但嘉湖能否成為新潮銳下一步投資的重鎮，依靠之前浮光掠影般的考察以及下面工作人員以及第三方調研公司所提供的市場分析報告，在陳立看來是遠遠不夠的。
在決定做金臣悅園項目、將浦江作為新潮銳房產快速擴張的橋頭堡之前，陳立也是先默默在浦江住了三個月去尋找感覺。
沒有驚動嘉湖分公司以及嘉湖市裡，陳立拉著周斌以及司機住進原嘉湖市政府招待處的文怡園大酒店，看時間都還沒有到十點鐘，就準備到文怡園大酒店外的青年中路找家酒吧喝酒，感受一下嘉湖的夜生活。
「黃博回嘉湖，你知道？」周斌拿著大衣，風騷的還裹了一條洋灰色的圍巾，在司機的陪同下，與陳立一起穿過文怡園大酒店內部幽深的林蔭道，往外面的青年中路走去。
前兩年黃博從御隆置業辭職，陳立聽李夢提起過。
不過當時黃博在御隆置業下面的分公司里，也只是擔任普通的部門經理，所以黃博的辭職，也輪不到李夢親自過問，所以黃博到底因為什麼辭職，以及辭職後去了哪裡，李夢那裡也不知道，陳立也沒辦法問。
陳立當時還跟周斌提及過這事，但當時周斌也跟黃博沒有什麼聯繫，也不知道黃博為什麼從御隆置業辭職以及辭職後去了哪裡。
這會兒聽周斌說及這個，陳立微微一怔，說道：「啊，他回嘉湖工作了？對了，斜對門的闞江，似乎也是嘉湖人，是嘉湖市裡的，還是下面縣裡的？」
陳立跟李夢的關係一直都沒有對外公開，甚至黃博當時從御隆置業辭職時，是李夢剛剛跟方義新他們決裂、分道揚鑣的時候，那時新潮銳跟御隆置業表面上的關係還有些惡劣，陳立也就一直沒有主動去聯繫黃博。
「我也是前幾天在機場遇到李峰，在候機廳找了一間咖啡廳聊了一會兒，才知道黃博他回嘉湖了——要不要拉他出來喝酒？」周斌說道。
李峰是陳立他們大學班級的班長，當年在學校里還追求過鄭冰洋，現在誰都看得出陳立跟鄭冰洋的關係有些擰，所以周斌之前也沒有提遇到李峰的事情。
陳立原本想著這麼晚，聯繫黃博未必合適，但想到這幾年過去，他也好，周斌也好，跟其他的大學同學也都沒有什麼聯繫，難得決定在嘉湖住兩天，大學同學聚一聚，也是難得的機會，周斌現在聯繫黃博，要是黃博、闞江方便夜裡喝酒也好，不方便明天再找地方吃頓飯也行。
周斌那邊打通黃博的電話，黃博那邊就是一通埋怨，怨他們都到嘉湖，這麼晚才聯繫他，讓他們先找地方，他聯繫闞江馬上就趕過來。
文怡園大酒店是原嘉湖市政府招待處改制而來，跟大多數城市的市政府招待處一樣，設施多少有些陳舊，比不上五星級的酒店，但勝在環境幽靜，又處在市中心，陳立通常都喜歡住這一類的酒店。
走出文怡園大酒店，青年中路又恰是嘉湖市夜生活最繁華的地段，到處都是酒吧、KTV、舞廳、迪廳、洗浴中心，還有嘉湖市最熱鬧的大排檔夜市。
陳立就想著找個地方喝喝酒、聊聊天，對那些震耳欲聾的迪廳敬而遠之，跟周斌以及司機找了一家叫船夫酒吧的輕音樂酒吧走進去，然後將地址發給黃博。
黃博接電話時，也正在應酬，但他十分鐘過後就打車趕過來跟陳立、周斌他們匯合，帶著酒氣，先熱情的給陳立、周斌一個熊抱：「你們都到嘉湖一天，到現在才想起給我打電話，要先自罰三杯，我肚子里的氣才能消啊——闞江現在比較忙，在我們市環保局裡都提正科了，今天晚上有應酬，要過一會兒才能趕過來，我們先喝起來……」
畢業后就沒有怎麼碰過面，大家相比較以前都要成熟許多，但樣子都沒有什麼大的變化。
「你在商都不是混得還行，怎麼跑回嘉湖來了？」周斌也好奇黃博這幾年到底幹了什麼，想著以他的能力，總不至於在商都混不下去，不明白他在商都工作了兩三年都打下一定基礎了，怎麼又突然回老家工作？
「唉，混得還行，能跟你們比？」黃博笑道。
雖然畢業后沒有什麼聯繫，黃博也不清楚陳立、周斌現在到底發展得怎麼樣，但在學校的時候，周斌作為中大觀瀾創業園管理公司的創始人，一直都是中大對外宣傳的典範，而且周斌是正兒八經的煤二代，這在大學班上都是公開的事情，現在煤炭又那麼火爆，到處都在傳播煤老闆瘋狂購樓的事迹，黃博不用打聽也知道周斌現在要比他滋潤一百倍；而陳立從大學時就跟周斌關係極親近，現在兩人又在一起做事，黃博相信陳立混得也絕對不會比他差。