第348章
與孔文正西隆集團的合作，具體由唐華清、趙陽負責接洽，何婉不肯跟陳立回去，陳立就只能帶著曦曦回家裡吃午飯。
陳立問過趙陽，才知道趙晨一大早就坐車去商都跟葉南嘉匯合，下午的飛機，兩人結伴到浦江的新學校報道；趙晨也沒有讓趙陽或者趙陽他媽專程陪同去學校報道。
回到家裡，老爺子以及大舅沈興邦都在，他們看到陳立帶曦曦回來，還是頗為關心青泉新銳城明天的開盤情況。
兩年來，陳立差不多也將全部的身家押在青泉新銳城上。
陳立不僅將在新潮銳置業的個人股權全部拿出來抵押給南華集團，借下十個億資金，還給孔文正等大商資本五期地產基金的投資人承諾三年60%的高息回報；這就要求新銳城項目有限公司在三年內，估值從八十二億，提升到一百三十億，陳立他才不需要個人額外拿錢補貼給其他投資人。
陳立則是淡然，在家裡陪大舅、老爺子吃過中飯，又帶著曦曦到市煤都公園溜達，曦曦還是對小鹿念念不忘，拉著陳立又回到新銳城南區的南宛湖看鹿。
晚上是青泉新銳城項目及營銷中心的員工大聚餐，陳立不去湊熱鬧，但是何婉身為新銳城項目有限公司的總裁，卻脫不開身，參加聚餐，還喝了不少酒。
陳立到夜裡九點鐘，才帶著曦曦開車到營銷中心，接上喝得微醺的何婉，一起返回商都。
在外面蹦達了一天的曦曦，在路上就睡得香甜，陳立將她抱上樓都沒有醒。
何婉如今跟父母以及保姆住在一起。
何婉的父母都是中學教師，雖然都還沒有到退休年齡，但是考慮到何婉的辛苦，沒有太多的時間陪伴曦曦，以及方家前段時間有意爭奪曦曦的撫養權，加上何婉她弟弟也讀了大學，她父母索性就提前退休，住到商都來，照顧何婉及曦曦的生活。
何婉她媽媽五十歲剛出頭，雖然眼角長滿魚尾紋，但看得出何婉的柔美臉蛋，完全是她媽媽的遺傳；何婉他爸卻是長得孔武有力，看著完全不像是有著高級職稱的中學數學教師。
「還以為你們不回來呢，都這麼晚了。」何婉她媽將曦曦從陳立懷裡接過去，抬頭看客廳里的掛鐘都快十點鐘了，何婉再不帶曦曦回來，她就要睡下了。
「不回來，我能睡哪裡去？」何婉手撫著玄關櫃，將踩得一天的高跟鞋換下來。
「我跟媽媽去陳立那裡睡！」曦曦這時候在她姥姥的懷裡醒了過來，睡眼惺忪的說道。
曦曦在外面玩了一天，興頭極高，回商都的路上還想著明天拉陳立繼續陪她——陳立在路上說著要帶她回去睡，這小丫頭倒是沒有忘記這事。
曦曦不過是童言無忌，何婉彎著腰換鞋卻是莫名的心虛，別過臉瞥了陳立一眼，粉臉有些發燙。
「陳立，陳立，你過來幫我看看這支股票的走勢，有沒有可能上漲？」何婉他爸何炎斌在書房裡招呼陳立過去。
何炎斌五十五歲就提前從學校退休，回到家裡也不能什麼事都不幹就光圍著外孫女轉，他除了應聘到商都的一家私人教育機構、周末幫學生輔導功課外，還做了職業股民。
何炎斌也沒有要女兒何婉的錢，將老兩口這些年積蓄下來的三十萬投入股市，雖然他是高中數學教師，還有難得的高級職稱，要是轉行研究經濟價值理論或許能很容易上手，但是在國內投機氛圍的股市卻沒有什麼斬獲。
「爸，你也不看都什麼時間了？」何婉走進煙霧繚繞的書房，將窗戶打開來透氣，嗔怪道，「還有，怎麼又抽這麼多煙，媽，你怎麼不管管爸？」
「你可別說你爸，你爸前段日子剛誇下海口，說等賺到錢就給我換車，不用你賺來的錢了，但是你爸這幾天完全沒有聲音，估計心裡正鬱悶著呢，我哪裡敢管他啊？」何婉她媽開起嘲諷也是火力十足，何婉她爸何炎斌鬱悶的將何婉跟她媽一起趕出去，留陳立幫他研究新建倉的一支股票。
徐元洲名下的投資公司是專門募集資金做二級市場股票投資的，雖然也不時鼓動陳立跟鄭文遠拿出資金，跟著他們一起控盤幾支股票玩玩，但陳立對這個不是很感興趣。
不過，幾次跟徐元洲一起吃飯，聽徐元洲聊他們那個圈子裡的事情，陳立倒是了解到國內股票交易市場莊家操縱股票、控盤的一些手法跟黑幕。
陳立讓何婉她爸何炎斌拉到電腦前，看到何婉她爸一年前進股市的三十萬，現在還是三十萬沒有動彈，也難怪被何婉她媽損得沒有脾氣。
這一次何婉他爸買進的鼎建化工，是一支明顯由大資金在幕後控盤的化工股，經過第一波的大幅上漲后，目前處於平台整理期，但後續這支股票的走勢，陳立也完全無法判斷。
畢竟這種受大資金控盤的股票，跟大資金的操盤意圖以及大資金自身的資金實力相關，跟目前市場流行的所謂趨勢、價值理論實在沒有什麼關係。
所以，陳立讓何婉她爸拉著坐到電腦前，看到走勢圖也是兩眼摸黑，心想讓他預測這股票的走勢，還不如直接花兩個億，拉兩個漲停，讓何婉她爸高興高興呢。
陳立跟何婉他爸胡吹了一陣國內化工產業的發展趨勢，就告辭離開。
第二天，陳立也是照舊九點鐘起床，吃過早餐，然後打開電腦在家裡處理郵件，要不是周斌打電話過來，他都沒有意識到都快十二點，這時候才收拾東西，往公司走去。
陳立剛進公司，就看到他的辦公室里坐滿人，何婉、錢萬里、胡國銘、鄭文遠、周斌、劉同江，就連從沒有到新潮銳置業的徐元洲、丁洋也都坐在他的辦公室等著。
「今天怎麼都跑我辦公室來了，中午有誰請客還是怎麼的？」陳立奇怪的問道。
「青泉新銳城今天正式開盤銷售，你就在家裡不聞不問？」鄭文遠問道。
「這些天不都為這件事忙碌？都忙過去了，難得閑下兩天，有什麼好問的？」陳立攤攤手說道。
青泉新銳城的營銷宣傳，前期已經做了大量的鋪墊工作，截止到昨天夜裡就累積有四千六百組預約客戶，因此到正式開盤的今天，反倒是沒有什麼大的公開宣傳造勢活動。
今天的開盤，由唐華清、趙陽他們負責主持，陳立留在商都，也沒有安排其他高層去現場助威造勢，沒想到都擠到他辦公室來了。
陳立將手機、鑰匙、錢包從褲兜里掏出來，扔辦公桌上，這才問何婉、錢萬里：「青泉那邊怎麼樣了，上午開盤進行得還順利，你們有沒有去看過？」
看陳立這時候才一臉風輕雲淡的問及上午的開盤情況，錢萬里也完全跟他沒脾氣了，嘆了一口氣說道：「你身家性命都押這個項目上，你都沒有想著上午到現場去坐鎮？」
「以後我們同時開工銷售的項目會越來越多，都要我去跑現場，三頭六臂都忙不及啊，」陳立笑道，「你們不說，那我就直接打電話給唐華清問數據啦？」
「唐華清巴不得你打電話過去問數據，可是你半天沒有動靜，唐華清那邊憋不急，連著給我打電話，問我你是不是昨天帶了好幾個女孩子回家快活，把今天的事情給忘了？四棟住宅、兩棟寫字樓，上午都清盤了！」錢萬里苦笑著招呼其他人說道，「你啊你，跟你說話甭提多沒勁了，走走走，我們吃我們的慶功宴去。」
前期積累近五千組預約客戶，但青泉新銳城第一批就放四棟住宅、兩棟寫字樓出來，總面積才十八萬平方米多點，大家就意識到今天可能會一下子清盤掉，但唐華清十一點半打電話過來，確認了這一點，錢萬里、胡國銘他們也難抑心裡的振奮。
徐元洲、丁洋上午在鄭文遠那裡喝茶，聽到這消息，也趕過來蹭飯吃，沒想到陳立上午不要說去現場了，還是等他們讓周斌打電話，才慢悠悠到公司來。
由於這次拿出來的四棟住宅樓，有兩棟是精裝修房，銷售均價每平方米要高出八百到一千二的樣子，也就意味著青泉新銳城開盤第一天，就創出中原省新的銷售記錄。
兩年前秀山新銳城創出開盤銷售破兩億的記錄，但隨著這兩年商都、青泉等地的房地產市場持續火爆，這個記錄屢屢被其他地產商破掉，誰能想到才事隔兩年，新潮銳置業就將新的記錄提高到日銷十億。
這還是陳立堅持依舊原計劃執行、不加推住宅的結果，要不然依照今天青泉新銳城的熱銷勁兒，加推兩棟住宅、一棟商業寫字樓，結果也應該是一日清，那就意味著這個記錄還能提高到即便放在一線城市都會令人瞠目結舌的十五億。
徐元洲、丁洋之前還擔心青泉的樓價，會不會因為新銳城突然增加的新房供給而受到壓制，從今天的情況看來，他們還是低估了青泉市因煤炭行情爆漲所帶來的購房潛力。
如此看來，他們的江濱國際花園完全沒有必要擔心一期銷售會成什麼問題了。
「看樣子，我今天是要掏錢請大家吃飯啊。」陳立拿起手機、鑰匙以及錢包，跟著大家往外走。
「你今天再不讓我們宰一頓，真是沒天理了。」鄭文遠拿拳頭敲打陳立的胸口，架著他往壹號公館走去。
「青泉新銳城目前已經可以說是大獲成功了，新潮銳接下來的大動作，會放在哪裡？」徐元洲忍不住問道。
現在才九月上旬，距離零五年過去還有四個月，以這樣的銷售速度，意味著青泉新銳城在年底之前，就極可能給新潮銳帶來四十億的現金凈流入；然而再加上秀山新銳城以及江灣悅園每月近五億的回款速度，意味著新潮銳年底手裡就掌握六十億的巨量資金。
雖說青泉新銳城、江灣悅園、秀山新銳城、新銳星城等項目後續還有大量的新樓盤等著建設，但不像前期又要修橋、又要造路，又要進行基底景觀及大量商業及公共生活設施的配套投入，後續所需要的建設資金畢竟有限，這意味著新潮銳到年底將掌握大量可以用來拓展主營業務的資金。
而青泉新銳城整個項目，以當前青泉樓市進行保守估算，在未來三到五年間預計將為新潮銳帶來總計高達八十到一百億的巨額利潤，也將與秀山新銳城、江灣悅園、新銳星城一起，為新潮銳後續的擴張，源源不斷的提供充足的子彈。
徐元洲、丁洋雖然未必會跟新潮銳直接合作，但第一次嘗試就採摘這麼大的成功果實，後續自然也是要跟著新潮銳的步伐，擴大他們的地產投資業務。
「下一步我得先還債！」陳立笑道。
「那現在對你來說，只能算是小錢了。」徐元洲笑道。
吃過午飯，錢萬里、胡國銘留徐元洲、丁洋在壹號會館打牌，陳立剛要跟何婉回公司去，沒想到何婉她爸何炎斌將電話打到他手機上……