第88章
第88章
方義新還是約在華庭酒店樓下的咖啡廳見面。
李夢將思路整理了一下,又約了張洪慶一起來,等她將車停在華庭酒店大樓前的停車場,隔著玻璃看到方義新已經先到了,正跟一個頗有姿色的年輕女服務員眉來眼去的**。
看那女孩子眉飛色舞的興奮勁,李夢不禁暗自替這個明顯涉世未深的小姑娘嘆氣,這個姓方的外表光鮮,可肚裡也沒少包藏禍心。
李夢抬頭看了一眼華庭酒店富麗堂皇的大堂,暗想方義新約在這裡見面,恐怕是又在打她的主意;每次見面,方義新明裡暗裡總是各種暗示,雖然都沒被她佔到大便宜,但也讓人心煩不已。
李夢打電話知道張洪慶正在趕過來的路上,她輕吐了口氣,提起精神走進了咖啡廳,沖方義新熱情的揮了揮手。
方義新這才將一張名片夾到點餐單里,交給那個女服務員拿走,但這一切都被李夢看在眼裡。
「你個沒良心的,人家辛辛苦苦替你到處奔走想辦法對付陳立,你倒好在這兒勾搭小姑娘?」李夢走過來,嬌嗔的埋怨道。
「逗她玩呢?」方義新笑著說道,雖然在李夢身上他並沒有佔到什麼便宜,心裡還惱著呢,但方龍地產在商都開展業務,暫時還是要依賴李夢,岔開話題問道,「對了,今天到底什麼大事要跟我商量?」
李夢坐下來,將陳立更換了錦瀾花苑一期尾盤廣告的事情和盤托出,方義新聽著還以為李夢是抱怨又被陳立陰了一把,安慰她道:「這能算什麼事,你現在不至於還盯著那點肉吧?」
錦瀾花苑二期即便還有上百萬的廣告預算,但大部分費用是要支付給路牌廣告公司、電視台、電台,碧沙廣告真正能吃到手的利潤卻很有限——方義新此時在碧沙廣告也有投資,但也看不上這點小錢。
李夢蹙起眉頭,五官精緻的臉顯得極其誘人,她說道:「錦瀾二期的合同拿不拿到真無謂,我有個意外的發現……」
」什麼發現?」
「陳立這次置換的廣告,與其說是給錦瀾花苑一期尾盤打廣告,倒不如說是為他的新潮銳置業做宣傳——另外,陳立還將錦瀾一期尾盤的銷售,與新潮銳置業徹底捆綁起來,我覺得他那邊的發展重心,接下來很可能會向著中介業務傾斜。」李夢說道。
「中介?」方義新輕蔑笑道:「這個行業目前在國內根本就不成熟,再說就新潮銳置業下面那兩個小破店面,能翻起什麼大浪來?」
「你太小看陳立了,」
李夢抿起嘴,覺得方義新此時還這麼輕視陳立有些太不明智了,心想也許是他心底還極度排斥陳立這個人吧,但她不能再挑順方義新心的話去討好他,搖頭說道,
「陳立這個人做事常常出人意料,讓人摸不著頭腦,但幾次下來,你看他有沒有失誤,又有哪次是被別人佔便宜的?另外,錢萬里拿出一千萬注資新潮銳置業,除了在年初時拍賣拿下東山鎮一塊地外,還全力在商都市新開地產中介門店。這個月,新潮銳置業在全市就增開了九家分店,下個月,新增分店數可能還要多。新潮銳置業搞這麼大的動作,你還覺得陳立不是有所圖謀嗎?」
為鍾秀路北地塊,方龍集團多掏出三千萬,這個教訓,方義新這輩子都不可能忘掉,但他不想在李夢面前表現得太重視陳立,這還是不想讓李夢小看了他。
既然李夢的態度都這麼認真,方義新也沒有辦法再裝腔作勢,開口問道:「你這消息都是哪來的?到底可不可靠?」
這時候張洪慶從外面推門進來,手裡拿著一隻文件袋。
見李夢與張洪慶是有備而來,方義新微微頷首,讓張洪慶挨著他坐下來,問道:「陳立那邊到底有什麼新動作,錢萬里既然入資新潮銳置業,他對地產中介業務,有什麼看法?」
方龍集團注資錦榮的事情已經快談妥了,張洪慶與方義新接觸也不是一回兩回。
張洪慶願意泄漏一些信息給方義新,道理很簡單,在陳立接手錦瀾花苑一期的樓盤銷售之後,他在公司已經沒有什麼聲望可言,地位就一日不如一日。
雖然錦榮地產成立之後,張洪慶還是被錢萬里調到錦榮地產擔任副總,負責與金水區、國棉廠、榮光地產、方龍集團的接觸跟談判,但張洪慶也意識到錢萬里對他沒有那麼信任跟重視了。
張洪慶必須要為自己的退路著想。
張洪慶坐下來,將手裡的文件袋放到桌上。
方義新伸手去拿文件袋,張洪慶不經意的在文件袋壓了下,說道:「這是陳立親手做的新潮銳置業發展規劃,目前錦苑是新潮銳置業的大股東,自然也是錦苑的一份;我也是好不容易才從錢萬里那邊複印了一份……」
張洪慶意思都是明擺著的,這一次也是豁出去了,要是暗中複印商業資料的事情捅出去,錢萬里即便念舊情不扒了他的皮,也不可能再留他在錦苑了。
方義新笑道:「張總不僅在地產銷售方面有豐富經驗,還管理過具體的地產開發項目——我這邊現在正缺張總你這樣的人才。」
張洪慶等的就是方義新這話,將文件袋遞給方義新。
方義新拿出厚厚的一疊文件,正是當初陳立給錢萬里看到商都市房地產發展報告。
方義新翻開報告,雖然在海外留學也專門學習這方面的知識,卻不得不認為這份報告做得極有水準,而且很多資料是他現在都沒有搜集到的,心想以前將陳立當成中大的普通學生,真是輕視他了。
要是早就認識到這點,也不至於搞得這麼狼狽不堪,也不至於家族裡有人對他產生這麼大的意見。
方家是家大業大,但剛剛才到兩千零一年,國內資產凈值上億的富豪可能都沒有一千人,在鍾秀路北那宗地上,一下子就多付出三千萬的成本,這令方義新在家族內部也承受極大的壓力。
李夢也是在跟張洪慶通過電話之後,才知道有這麼一份報告,此前也沒有看到具體的內容。
她將文件接過去,一頁頁的仔細,她這段時間來的猜測,一下子就有了理論基礎,也禁不住美眸發光,沒想到陳立長相清秀的腦袋瓜里,真有著常人不及的學識。
方義新等李夢看完分析報告,才說道:「現在看來陳立當真是要往中介方面發展了。你的意思我也明白,你是想讓我給你投資,也大舉進軍地產中介,跟陳立打擂台,對吧?」
李夢嫣然一笑,問道:「你願意看陳立繼續風光下來,空手套白狼,卻能將方龍地產始終壓一頭?」她此前還擔心方義新會有猶豫,但有陳立給錢萬里的這份報告,她就不愁方義新不上鉤。
方義新道:「地產中介在國外是有相當的市場份額,國內剛剛初步,市場前景應該是不錯的。我可以從方龍地產拿三百萬出來給你拓展地產中介業務……」
李夢搖頭笑了起來,說道:「陳立此時在中介門店上的投資,每個月都不低於一百萬,我們已經落後了兩三個月,你這三百萬,夠跟陳立玩這場遊戲嗎?你堂堂方龍集團的公子爺,要只是拿三百萬出來,魄力是不是有些小了啊?」
李夢這時候不怕將方義新說惱了,當然是擠兌著要方義新拿更多的錢出來。
在鍾秀北路那幅地消耗的資金太多了,接下來還要為那幅地開發建設留下充足的流動資金——在不驚動洛城的情況下,方義新此時能調動的資金也沒有想象中那麼多,他沉吟片晌,說道:
「方龍地產這次可以拿四百萬出來,此次我投入碧沙廣告的三百萬,還沒有機會花掉,另外我去找周正榮,看他能不能拿一筆錢投進來。這樣,咱們也先湊一個整數,總歸跟陳立玩一把……」
說到這裡,方義新又問張洪慶:「張總有沒有興趣參加進來?」
「……」張洪慶自然是希望參與進來,但他此時捉襟見肘,苦笑道,「我這些年恨不得把命賣給錢萬里,可是沒有撈到什麼好處啊!」
這也是張洪慶最為不滿的地方。
錢萬里剛剛發跡時,恨不得每一分錢都投到項目里,早兩年幾個副總每個月也就拿六七千的工資,而到雁鳴湖東岸項目陷入困境,幾個副總為了表示與公司共甘同苦的決心,只拿基本的生活費,也是到近期,收入才恢復到之前的水平,甚至都不如陳立手下的那些銷售經理。
雖然錢萬里最近允諾要給幾個副總股份,但張洪慶總覺得股份的事情,跟他關係應該不大了。
「沒關係,就憑張總拿出來的這份分析報告,新的公司,也會有你5%的股權,」方義新知道真要在商都市擴大業務,張洪慶、李夢這樣的地頭蛇用處很大,而且這攤事真能做起來,能將新潮銳置業、能將陳立的囂張氣焰壓住,他也不介意給張洪慶5%的乾股。
張洪慶激動得臉都漲紅起來。
李夢嫣然而笑著站起身,說道:「行啊,這事就這麼定了。張總跟方總聊得這麼投機,那我就不打擾你們了。詳細的方案,那便由張總制定出來,我們再聊……」
不容方義新反應過來,李夢就背著鱷魚皮挎包,走出咖啡廳,省得給方義新今天再有機會糾纏她。
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