第86章 滾雪球
這兩個人雖然沒有霍劍寧名氣大，但甘清林跟霍劍寧同樣位列「香江十大打工皇帝」，同樣是《李摘瓜傳》中經常出現的名字。雖然後來曾經有人詬病，甘清林能位列和記黃埔的高管，很大程度上因為他是李摘瓜的連襟，不過李瑞傑認為李摘瓜還沒有那麼寬厚，以李摘瓜的心性，如果甘清林沒有真材實料，李摘瓜絕對不會用他。
任智剛雖然比甘清林還要年輕一歲，但是李瑞傑對任智剛的印象更深。亞洲金融危機期間，任智剛跟索羅斯交手，動用逾千億港元的外匯儲備基金，大規模「托市」，雖然因為手法單一被稱為「任一招」，但事後看來，這招雖然笨，但卻是最有效的方法。更重要的是在各路對沖基金大舉壓境，投入數百億資金仍然沒有見效，面對民眾、媒體的批評，政府高層的懷疑的情況下，任智剛仍然堅持到底，單這種心理素質，就遠超常人。直到2009年，任智剛卸任香江金管局總裁，被稱為「香江第一能吏」。李瑞傑對任智剛的期望也大得多，未來他必定是要碰上索羅斯的，手裡有這麼一張能克索羅斯的牌，李瑞傑到時候會有底氣的多。
不多大會，兩個不到30歲的年輕人走了進來，兩人顯得有些拘謹，他們已經從前面出來的人口中，聽說了裡面的情形，現在又被提前叫進來，按說應該是好事，但是他們心中又實在沒底。尤其是甘清林，他只有學士學位，還是工程學學士，畢業之後就在香港工業總會任職，跟房地產沾不上任何邊。
任智剛也好不到哪裡去，荷蘭海牙社會學院是荷蘭各大學共同創建而成的一所學校，目的是為了培訓並繼續教育其他國家，尤其是來自發展華國家的專業人員，並非正統留學。
「先做個自我介紹吧。」只看了一眼，李瑞傑就確定了兩人，尤其是少白頭的任智剛，特徵非常突出。前世李瑞傑曾經以他們偶像和奮鬥目標，曾經不止一次看過這兩人的照片，對著兩張臉的熟悉程度不下於一些明星。
「我叫約瑟夫•任……」任智剛首先站出來自我介紹。
這兩人都還不到30歲，履歷並不深厚，學歷也談不上耀眼，等甘清林也自我介紹完，兩人一起緊張的看著李瑞傑，等著李瑞傑的提問。
「這裡是一份近期的香江股市市值列表！」李瑞傑將一份《信報》遞給兩人，「假設你們手中各有1500萬美元，半個小時候，給我一份你們的收購計劃。」
看著兩個人一頭霧水的拿著報紙走出去，李瑞傑對李葉廣說，「就他們兩個了！」
時間已經進入1974年的8月，國際油價逐漸平穩，世界經濟開始慢慢適應目前的這種高油價。香江這種體量小，又沒根底的經濟體，非常容易受到衝擊，這是缺陷，但同時也是優勢，體量小，起點低，只要有一點點利好消息，它就能迅速恢復，樓市、股市跟著就會復甦。留給李瑞傑的時間不多了。
李瑞傑在肚子里飛快的打著腹稿，就等著李葉廣問為什麼，但是李葉廣何等練達，直接應了一句，「好的！」
李瑞傑登時有一種一拳打空的感覺，早知道這樣就不脫了褲子放屁，搞什麼招聘了，直接叫他們來就是的。
通過做空伯克希爾•哈撒韋，讓李瑞傑獲利大約5000萬美元，《洛奇》票房分成近3000萬美元，周邊盈利目前也達到了近3000萬美元，李瑞傑的資產總額此時已經超過了1億1000萬美元——算到這裡連李瑞傑自己都有點吃驚，穿越僅僅半年多，就賺下了1億1千萬美元的身家了，而且還是七十年代中期的1億1千萬美元。
如果這1億1千萬美元，李瑞傑放著什麼都不幹，那麼來年4月，他就要繳納超過5000萬美元的巨額公司所得稅。如果想避免交這筆巨額所得稅，以公司的名義去投資就是最好的避稅方式，只要是在這一個財政年度之前為止的，所有投資都可以抵稅。
通過買房、買車，收購EO，投資耐克，向洛杉磯退伍軍人互助中心捐款，向劇組主創人員分紅，開設圓盾安保公司、金沙娛樂公司，李瑞傑仍然有近9000萬美元，這其中有近3000萬美元的《洛奇》分成還沒有到手，李瑞傑手中真金白銀在手的大約是6000萬美元。按照此時大約5港幣兌換1美元的匯率，大約就是3億港幣，正好可以買下九龍商業大廈。
2016年，恆大豪擲125億港幣從華人置地手上購入美國萬通大廈。美國萬通大廈位於灣仔區告士打道，與九龍商業大廈的位置同為維多利亞灣兩岸的香江中心區，但是九龍商業大廈緊鄰人流稠密的尖沙咀碼頭，位置更佳；美國萬通大廈佔地2138.8平方米，總樓面面積3.2萬平方米，九龍商業大廈佔地面積超過3200平方米，建築面積近6萬平方米，總樓面面積比美國萬通大廈大近一倍。如果美國萬通大廈可以賣125億港幣，九龍商業大廈絕對不會低於250億港幣。李瑞傑只要拿下星光行，未來無論是坐等收租，還是伺機出手，都可以大賺一筆。
但是李瑞傑卻不滿足於此，由於股市暴跌，房價相對堅挺，於是就造成了此時香江地產公司一種古怪的現象，即很多地產公司的市凈率低於1。市凈率指的是每股股價與每股凈資產的比率，簡單的說，就是這些地產公司的市值，還不如旗下房產的總價值。
以新亞洲地產公司為例，此時其市值為僅為115萬港幣，但其名下物業，單是四幢唐樓就價值超過600萬港幣。這裡面的操作空間就大了。
李瑞傑拿下新亞洲地產公司，就可以把115萬港幣變成600萬港幣，把這四幢唐樓抵押給銀行，就可以獲得一筆貸款，拿這筆貸款去收購其他市凈率遠低於1的地產公司，然後再抵押再收購，就能生生不息，把雪球遠滾越大。