第一千一百三十章：方依依的誘惑（四）
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第一千一百三十章：方依依的誘惑（四）
第二天葉淩天依舊是去了大唐集團上班，把事情處理完了之後又直接開車去了老兵集團，然後直接進了李雨欣的辦公室。
“你那邊的事這麽快就忙完了呀？”李雨欣忙個不停，看了看葉淩天說著。
“那邊的事情其實不算多，我在盡力地培養張悠悠，好讓她能早日接手，隻是目前來看，這個時間還有些久。好了，我們倆把事情認真地來計劃一下吧，計劃好了之後我得去北京向上麵匯報一下我們的整個項目計劃，然後就要開始實施了。”葉淩天坐在李雨欣對麵說著。
“嗯，我也是這麽想的，上麵催你催的很急，對我們自己來說，如果決定了非做不可，那麽晚做不如早做吧。”李雨欣點頭。
“你說你的想法吧。”
“我的想法很簡單，首先，我們把關於這個項目的詳細資料和各種數據給每個股東發一份，然後我們找個機會召開一個董事會，讓所有股東全部過來參加會議。我們把整個項目拿出來擺在桌麵上說，讓大家發表意見，每個人都說說是支持還是反對。還是老辦法，如果是支持的人多於反對的人，那麽我們就讓反對的人退股，我們倆私人吧以高於實際價格的資金收購他們手裏的股份，也就是說讓他們不必去承擔這個項目帶來的他們所預計的損失，也給他們足夠的好處，算是仁至義盡了。如果，支持的人少於反對的人，那也就沒什麽好說的了，就按照你之前想的辦法，直接把旅遊投資公司從集團分出去，由我們倆單獨所有。因為結果是一定的，也是沒什麽商量的，我們一定要開發這個項目。其次就是說到項目怎麽進行的事情了，按照你之前的計劃是分成三個階段來進行，那是因為考慮到資金問題以及不引起別人懷疑的目的，但是現在我們有這麽好的項目做為掩飾，我想完全不需要再去刻意掩蓋什麽，我的想法很簡單，一步到位，如果我們能過湊集到足夠多的資金，那麽整個項目就一起開動，這樣隻需要兩年半的時間整個項目就能完全完成。當然，如果湊集不到那麽多的資金，我們可以分成兩步，把工程分成兩期，第一期是修建環島公路與文化城，第二步是擴建機場與賓館等設施，當然，填島的工程必須是放在第一期的。我們大概請人做了個預算，分成兩期，第一期工程的預算在兩百五十億左右，第二期工程的預算在兩百一十億左右。當然，你也注意到了，一次性完成大概能節約十個億左右的資金。這是第二點，接下來就是第三點了，第三點就是資金問題，資金問題其實是最核心的問題了，考慮到資金問題我們必須得分兩個方麵來考慮，第一個方麵，如果是投票的時候，讚成的人大於反對的人的話，我們就是以整個老兵集團為開發主體，那麽這個資金就好保證的多，四百五十億的資金，兩年半的事情，其實我們的資金不需要一次性到位，可以前後分成三期支付，差不多是七八個月支付一次，每期支付大概一百五十個億就行了，我剛剛查了一下我們公司的財務情況，從現在開始，到項目三個月之後開始，第一期的資金我們完全可以獨立的從賬戶上進行支出。第二期其實是在差不多明年年初的時候了，有八個月的時間，八個月的時間我們公司能夠留有差不多六十到七十個億的資金 ，因為今年是地產公司的收入年，今年的利潤回報會很豐厚，第二期的話還差的幾十個億我們可以考慮把餐飲公司和食品公司進行整個抵押貸款，這個兩個公司進行抵押加上你與上麵的關係我想是可以一次性貸款六七十個億的，畢竟這兩家公司加起來也有接近兩百億的規模了，這樣第二期的資金問題也就解決了。第三期其實差不多，缺口不會多於一百個億，到時候第三期再把整個三黃島給抵押出去，資金問題也就解決了。另外，我們這麽多的資金問題還沒有考慮過三黃島別墅區的銷售，我現在了解了，別墅區現在銷售情況很好，有意向來購買了解別墅區房產問題的人不少，就今年，已經賣出去四套了，如果不出意外，別墅區每年能為我們解決十個億的資金問題，這就是一個很大的保障了。再者，這麽做有個很大的好處，我們隻是抵押了餐飲公司、食品公司以及三黃島三個實際上成熟的不需要另外額外消耗成本的公司，不會對公司的正常運營帶來危害，這麽做對於我們整個公司來說，其實是零危害的，這也是最為穩妥的一個方案。”李雨欣慢慢地說著，可見，她其實已經把所有的問題都考慮的非常清楚了。
葉淩天靜靜地抽著煙，仔細地聽著李雨欣說的計劃，腦子裏也是在飛速地思考著。
“那如果反對的人多於支持的人，我們要把投資管理公司給分出去，那資金將要怎麽去籌劃？”葉淩天吐出一口煙後慢慢地說著。
“這個問題可能就麻煩很多了，首先，這麽做我們就隻有把工程分成兩期進行了，第一期工程差不多需要兩年時間，兩百五十個億，同樣，分成兩期支付工程款，一年支付一百個億，第一期的我們可以把集團公司的存款全部分紅，我們倆的分紅加上我們自己的存款能夠滿足一百個億。第二期的資金，一樣，到時候我們可以分紅接近五十個億，也就是還有五十個億的缺口，這五十個億我們可以抵押掉三黃島上一部分的資產進行貸款，問題不大。之後第二期工程的兩百一十億，同樣可以以這個辦法，但是可能最後會存在一些資金上的缺口，到時候我們可以通過出售一部分我們手裏掌握的股份來換取，就像你之前說的，我們可以出售我們在老兵集團的股份，也可以出售你在大唐集團的股份來獲取這筆資金。這麽做會傷一些，但是總是會把這個項目完成的，隻不過，分成兩期需要差不多四年時間才能夠完成。”李雨欣接著說著。
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