138.第138章 敢來？那就碰一碰
第138章 敢來？那就碰一碰
目送婁曉娥和陳雪茹上樓休息后，曹志華換了條泳褲來泳池游泳。
現在天天上班，打拳的時間已經很少了，所以只能每天晚上游游泳鍛煉一下身體。
現在曹志華晚上也不敢和陳雪茹和婁曉娥多呆，因為兩女沒法和自己圓房。
自己這具身體太強大了，氣血也太旺盛了，稍加刺激火氣就起來了。
雖然在公司可以找杜心茹，或者出去找達納婭，但是晚上太難熬，能夠不惹盡量不惹。
遊了好一會後，曹志華剛上岸，兩個小女僕就拿著毛巾過來給自己擦身體了。
沈婧呆在一旁看著曹志華，等小女僕忙好后，曹志華躺在沙灘椅上，喝點茶，補充點水分。
沈婧安排兩個小女僕開始給曹志華按摩。
曹志華好奇的問道：
「平時你不是休息的挺早嗎？今天怎麼還沒休息。」
沈婧嫵媚的看著曹志華，坐到曹志華的身邊，拿起曹志華的手開始按摩道：
「老爺，這不是剛你每天晚上憋的難受，過來陪你一下嘛。」
曹志華嘿的一聲，說道：
「拜託，沈大管家，伱是不知道你有多誘人是吧？你這是存心讓我晚上睡不著覺是啊？」
沈婧幽怨的看著曹志華，說道：
「老爺，既然我這麼誘人，也沒看到誘惑到你呀。」
曹志華聽到這麼說，認真的看著沈婧眼睛，說道：
「你是認真的嗎？你應該知道我不會強迫你的想法的，如果你是認真的，就認真的和我說。」
沈婧絕美的臉龐越來越認真，漂亮的雙眸看著曹志華說的：
「老爺，我是認真的，我想知道如果我跟了你，你會怎麼安排我。」
講實話這個事情對於曹志華有點太突然，雖然曹志華是對沈婧有想法，但是一直覺得這會是一場持久戰，從來沒有想過會這麼快攤牌，但是想到沈婧這女人太聰明了，特別是對於男人心裡抓得太透，所以曹志華實打實的說道：
「沈婧，說實話，有點太突然了，我是不願意勉強你的，所以對於你我一直是抱著打持久戰，爭取能夠有一天能夠打動你，所以一時半會我還真沒考慮過這個問題，可以知道為什麼會這麼突然嗎？」
沈婧看著認真的曹志華，知道這男人沒有講假話，所以彎下腰親了親曹志華說道：
「我太累了，想找個好男人依靠。」
曹志華點點頭，自己一直都知道這女人不好騙，女人這事就沒法迴避她，同時為了這女人以後不生怨，所以冷靜的說道：
「但我不是好男人，我很好色，家裡的這些小姑涼都是我的目標，你也是我的目標，而且我外面還有女人。我不想欺騙你，也不想傷害你，你現在回頭還來得及。」
沈婧聽到曹志華這麼說，突然有點感動，這男人除了好色，對自己真的可以了，所以認真的問道：
「既然我是你的目標，你是只想玩玩我嗎？」
曹志華聽到這話，有點頭皮發麻，想了想，說道：
「不知道，講真的，我到現在都沒想那麼多，說我只想玩玩你，那肯定是不對的，畢竟我是真對你動心的，但是具體會怎麼安排你，你得給我時間想想。」
沈婧沒聽到曹志華的正面表態，哀怨的說道：
「老爺，我做你的姨太太，你也不要嗎？」
曹志華連忙說道：
「不是不要，而是這個事情我得先和娥子、雪茹說好。
你可能不了解我，我玩歸玩，好色歸好色，但從來不亂來，而且家在我心裡才是最重要的，我不會因為好色而影響到家庭的穩定。」
沈婧聽曹志華這麼說，臉色好看很多了，說道：
「老爺，就是說如果我要進門，必須得到兩位主母的同意是吧？」
曹志華點點頭說道：
「是的，必須先和她們說，她們同意了才行。」
沈婧若有所思的點點頭，嫵媚的對著曹志華說道：
「老爺，今晚上讓我伺候你吧，好嗎？」
曹志華有點傻眼，自己應該說的很明白了呀，於是說道：
「沈婧，實話實說，我真的很喜歡你，你長的漂亮，皮膚又白，情商智商都非常高，特別是很會哄我開心，又能伺候好我。
但是不能給你明確信息之前，我是不會碰你的，我不想傷害你，我也不想你將來後悔。」
沈婧聽了曹志華的話后，越發覺得自己沒有看錯這人，除了好色，其他方面真的優秀，上進，負責任，生活規律，有錢，不賭不嫖不抽大麻，而且還長的帥，最主要自己多方打聽，這貨身體是真的強壯，兩位主母都搞不定這貨。
剛好兩位主母都懷孕了，這樣的機會太難得了，如果因為兩主母還沒同意，錯過了機會，沈婧是不願意的。
從小沈婧就特別有主見，要不然當初也不會直接輟學出去賺錢養家。
於是沈婧下定決心，手放在曹志華的上半身，邊緩緩上模，邊說道：
「老爺，沒關係，反正我這輩子認定你了，能夠進門做你的姨太太自然最好，如果實在進不了門，我這輩子就一直這樣跟著你好了，只要你對我負責就好。」
曹志華聽到沈婧這樣的表態，激動的雙手抱著沈婧，深情的說道：
「我一定對你負責，以後只要你不離開我，我對你負責一輩子。」
說完曹志華直接抱著沈婧來自己懷裡擁吻。
半響后，曹志華一臉迷醉的看著沈婧這美的讓人心醉的臉，不自覺的又吻了吻。
等曹志華送來沈婧后，沈婧趴在曹志華懷裡，喃喃的說道：
「為什麼沒有下一步的動作呢？難道我不讓你衝動嗎？」
曹志華拿手拍了沈婧的臀部一下，說道：
「麗蓉和珊珊還在這呢，兩個年級還這麼小，讓她們看現場直播啊？」
沈婧呵呵笑了笑，親了親曹志華的脖子，說道：
「我可是兩人的師傅呢，不現場教學，她們怎麼能學好呢？」
曹志華聽了沈婧的話，心裡的火一下就起來，再也忍不住了，說道：
「你自己說的啊，可別後悔，你們三個和我來。」
等沈婧，劉麗蓉和周珊珊三個人都跟著曹志華來到主卧，曹志華反而有點抓瞎了，不知道該怎麼辦才好。
沈婧反而大方的說道：
「麗蓉，珊珊，待會師傅會手把手教你們，你們可得好好學。」
「知道了，師傅」
「嗯，我先去放水，你們先幫老爺把衣服脫了。」
「好的，師傅。」
曹志華還真以為晚上師徒會一起上戰場呢，結果還真的是師傅教，徒弟在旁邊學習。
不過就算這樣，曹志華也是心滿意足的睡了個好覺。
一夜春夢了無痕，早上起醒來，看著懷裡還在沉睡的沈婧，又看了看兩個穿著女僕裝睡在床腳的兩隻小蘿莉。
曹志華嘆了口氣，起身走到窗戶邊看了看窗外的海景。
洗漱了之後，下樓喝了幾碗鮑魚粥，吃了幾個湯包，叫上小玉上班去了。
曹志華到公司之後，召集厲勝男和設計部門開了一個小範圍會議。
「張經理，現在舊房改造，主要改哪些部分，打算用什麼材料，有沒有定標準，整體設計圖什麼時候可以定稿，有沒有裝修效果圖。」
張有餘有點緊張，咳了咳喉嚨，說道：
「曹董，舊房改造，改造重點是水電，防水部分的改造，至於裝修標準，準備選擇瓷磚地板和踢腳線，全屋粉白，每一層都設計成三房兩廳結構，帶客廳，餐廳，廚房和衛生間和三個卧室。」
曹志華點點頭，說道：
「這麼設計，每層的面積夠嗎？」
張有餘點點頭，說道
「曹董，面積完全夠用。」
曹志華這才想起唐樓每層是沒有公攤面積的，點點頭說道：
「要儘快先做一套樣板房出來，看看實際裝修后的效果，如果合適，就按照這個標準，所有的房子要求統一標準化。」
張有餘看了看厲勝男，發現厲勝男沒有任何錶情后，說道：
「好的，曹董。」
曹志華看到了張有餘的表情，心裡琢磨了一下，發現厲勝男的威嚴已經可以嚇到張有餘了。於是開口說道：
「厲總，樣板房這個事情你親自統籌一下，儘快落實下去，房子裝修好，如何配置傢具家電，也需要有一個統一標準，如何把採購價格降下去，選擇哪個供應商，你親自抓一下，到時候和我及時溝通。」
厲勝男放下手中正在紀錄的筆記本，說道：
「好的，曹董，我會訂好設計部明天出裝修方案，然後安排好公司的裝修部門跟進裝修，會及時給您彙報施工進度的。」
曹志華拿著筆在手中轉了轉，問道：
「裝修部門現在招聘多少人了？」
「現在有水電工，水泥工各5個，其他小工20人。」
「誰負責操盤，水泥工防水技術怎麼樣？」
厲勝男說道：
「裝修部的經理曹總您也認識，是以前麗人行的施工經理余奇志，我親自出面挖過來的。
水泥工的面試都是我和余經理一起面試的，防水技術方面沒有問題，
但是現在沒辦法具體操作，所以具體施工水平如何，還需要施工後跟進考察才知道。」
曹志華心裡有數，說道：
「你要和余經理溝通一下，可以應付幾套房子同時開工？每套房子的裝修時長？做個這方面的統計，看看我們什麼時候能夠有資金回籠，每個月大概能夠回籠多少資金。」
厲勝男點點頭，說道：
「好的，曹董，我會做好資金回籠預算，以及港島各個街道的租金情況分析表給您做參考。」
曹志華沉思了一下，開口道：
「我們所有的房子要做到拎包入住，就是說客戶租我們的房子，只需要帶被子，衣服就可以入住。
其他生活用的傢具家電都要配齊，特別是我們唐樓的樓梯入口全部都要加裝鐵門，儘可能的保障我們客戶的安全。
以後我們對外出租的宣傳語統一用，志華置業，給您一個星級的家。
我希望我們志華置業出租的房子和後續的服務，能夠在市面上得到良好的口碑，為我們後續開發售房打好堅實的基礎。」
厲勝男思考了一下后，說道：
「好的，曹董，我後面會出一份完善的售後服務方案，加強我們志華置業的宣傳度，讓港島市民都知道，租我們志華置業的房子，就是租了一個星級的家。」
曹志華現在非常滿意厲勝男，職業素養沒的說，能力也很棒。
「很好，希望你們要記住，我們得使命就是給所有港島市民提供一個星級的家，大家一起加油。」
「一起加油。」
「一起加油。」
曹志華等所有人都平復了之後，繼續問道：
「工業大廈的建設圖紙和淺水灣會所的圖紙準備的怎麼樣了。」
張有餘聽到曹志華髮問，趕緊回答道：
「曹董，兩棟工業大廈我們參考了其他公司工業大廈的參數。只是在電梯這方面做了改動，一般的工業大廈都是才用2台大功率貨梯，2台載人電梯，一台高管電梯。
我們從現在的工業大廈對於貨梯不足的情況之下做了改動，改成了三台貨梯，一台載人電梯，一台高管電梯。」
曹志華聽了，想了想，手一揮，說道：
「貨梯又不是不能載人，四台電梯全部用貨梯，至於高管電梯就改成載人電梯方便有客來訪就行了。」
「好的，曹董。」
曹志華繼續說道：
「衛生間和水吧的設計怎麼樣，有多大？」
張有餘說道：
「男女都是6個蹲便器，男廁還有3個尿便器。水吧的話，每層有3個大水桶，可以安排專人燒開水用。」
曹志華想到自己將來的廠都是以女工為主，於是說道：
「男生的廁所夠了，女生的不夠，加到10個蹲便器。」
張有餘快速拿筆記下，說道：
「好的，曹董，沒有問題。」
「另外一棟公寓樓和辦公樓呢？」
張有餘說道：
「公寓樓按照曹總的指示，按照電梯口走回字形設計，每層16套，帶衛生間大概每套32平左右。
平面圖已經設計好了，現在已經在推算承重牆和地基深度，施工圖還沒有出來，估計還得要一段時間，」
曹志華點點頭，這個速度已經很快了，繼續聽張有餘彙報。
「不過曹董，我們的辦公樓如果全部採用玻璃幕牆，我們預算了一下，得提高三倍的資金預算。
所以我們的建議是採用磚石結構，可以把每間辦公室的窗戶加大，採用落地窗設計，用藝術塗料粉外牆，這樣成本會低很多。」
曹志華聽了張有餘的建議，覺得說的也有道理，畢竟自己才剛創業。
雖然自己有信心賺錢，但是也沒必要一開始就建這麼好。
等以後賺到錢了，建真正的高樓大廈的時候，再用全玻璃幕牆也不遲。
於是說道：
「張經理，你說服了我，辦公樓就按照你的意思，用磚石結構，落地窗這樣來設計。這樣需要多長時間？」
「曹董，所有圖紙1個月之內可以全部出來。」
「好的，儘快吧」
志華置業，給您一個星級的家，在1960年的港島地產行業颳起了一陣靚麗的風。
三室兩廳，拎包入住的房子租金只要300月每月，引爆了港島的租房市場，讓志華置業的唐樓租賃業務供不應求。
曹志華坐在辦公室裡面拿著財務報，聽者小玉彙報公司財務情況。突然說道：
「也就是說公司所有的收樓成本已經上升到了1.6萬一棟唐樓了？這裡面包含了員工的獎金嗎？」
小玉點點頭，說道：
「是的，最開始收購的價格比較便宜，1.2萬-1.3萬左右收購了將近200套，後來收購難度比較高，你給厲總提高了議價的許可權收購才有起色。
現在公司手上的唐樓，截止到昨天已經整整1000棟，對外房租的唐樓已經950棟，因為口碑的影響，和我們收購唐樓的地段非常好等因素，現在公司唐樓的出租率接近100%。」
曹志華點點頭，說道：
「是因為那兩戶老賴嗎？現在公司準備怎麼處理？」
小玉有點無奈的說道：
「公司法務部認為私下解決是最好的辦法，如果上了法庭，我們贏是肯定會贏，但是會對公司的輿論不利，因小失大。」
曹志華沒有說話，這事讓厲勝男處理就行了，不需要到自己這裡來。
「現在我們公司還有多少流動資金。」
小玉說道：
「收購唐樓花費了1600萬，裝修花費了475萬，我們所有的房子都是按月收租，這幾個月收租加上押金，回款了698萬，工業大廈和會所同時動工，已經支付了500萬，那裡按照預算還需要2100萬工程款，現在公司每個月的租金可以收190萬。在加上幾個月公司運營的支出，現在賬戶上還有1560萬。」
曹志華聽了后，喝了口茶，和自己的估計差不多，想了想說道：
「我們的舊樓改造政策還是要繼續擴大，現在我們公司的品牌知名度起來了，出租率非常高，通過我們一系列的運營，可以做到一年回本，這回報率非常可觀。至於工業大廈和會所的工程款可以適當拖延一下，優先保證公司的唐樓收購業務。」
小玉點點頭，說道： 「好的，大哥。」
曹志華站起來說道：
「小玉，你先去忙吧，出去的時候讓杜心茹叫一下厲總來我辦公室一下。」
「好的」
曹志華端著茶杯現在窗戶邊看著外面的景色放空腦子，休息一會。
「咚咚咚」
「請進」
「厲總來了，請坐。心茹，給用我新買的茶葉，給厲總泡一杯茶。」
「好的，董事長」
等曹志華在辦公室沙發坐好之後，厲勝男坐在沙發上說道：
「曹董，您找我。」
曹志華沖著厲勝男笑了笑，說道：
「是啊，我看了看報表，現在唐樓的收購進入瓶頸了嗎？最近的收購數據可不怎麼理想。」
厲勝男說道：
「曹董，我們得收購行動確實遇見了困難。隨著我們公司的知名度越來越高，許多人和公司都看到了租賃市場的前景，現在唐樓的價格在上升，我們收購的成本和收購的對手也在增多，市場部的員工也都在反應現在公司的收購價格在市場上已不具備競爭力。」
曹志華聽了后，沒有表態，繼續問道：
「厲總，你有什麼解決辦法？」
厲勝男估計也思考過這個問題，立馬回答道：
「曹董，現在我們公司的裝修，出租，售後已經非常完善，
現在每棟樓加上所有1樓的底商我們核算的評論租金已經達到2000元每月，
只要能夠繼續收購到唐樓，就可以通過放租快速回籠資金。所以我的建議是提高收購價格，加大收購力度。」
曹志華點點頭，這些數據自己都知道，說道：
「實際上我們公司現在每個月都有不少營收，打價格戰我們是不怕的，有沒有調查清楚現在有哪些公司在和我們爭市場？」
厲勝男明顯做過調研，開口說道：
「主要是一家今年新成立的地產公司恆隆集團，其他的基本是市場被帶動起來后的自然反應。」
曹志華結合前世的記憶，想想這家公司的情況，好一會才想起，一拍腦門。
香蕉人陳啟宗嘛，嘿，想起來了，以後的港島十大家族陳家的陳曾熙建立的企業。
不過記憶中好像陳家一直都在南洋發展，靠建築起家的陳家也是今年才開始來港發展，主要接一些政府工程，還沒開發第一個項目。
現在應該是在購買市區地皮準備開發項目了，曹志華捏著下巴，要不要按死這個香蕉人的爹呢？
曹志華覺得這個想法挺好的，不是曹志華小看陳曾熙，現在的他就資金這一塊，自己可真不把他放在眼裡。
曹志華於是開口說道：
「現在我們市場部哪個組最認真負責？」
厲勝男雖然不知道曹志華為什麼要這樣問，但是老闆開口，立馬回答道：
「李大全組，李大全自從進入公司開始，就非常認真負責業績也是四個組一直排名第一。」
曹志華點點頭，下決斷的說道：
「從現在開始，公司授權你唐樓的收購價格提高到3萬，3萬以下不用和我彙報，你直接可以決斷，3萬以上需要和我說明情況。
至於李大全組，全部調去給我盯住恆隆集團負責收購唐樓和地皮的人。
我要求每一棟樓和地皮，我們都要和她們一起競爭。
這個事情你要主抓，什麼價格可以拿下來，什麼價格讓對方出血拿下，你要及時做出決斷，如果做不了決斷的及時和我溝通。
既然恆隆集團打算和我們碰一碰，那我們就和他好好碰一碰，看看打價格戰，誰怕誰。」
厲勝男有點傻眼曹志華的決定，覺得有點意氣用事了，於是勸道：
「曹董，我個人覺得沒必要去置氣，港島的市場足夠大，沒必要和對方兩敗俱傷。」
曹志華不置可否的說道：
「現在市場還足夠大，對方就敢來找茬，等對方公司真的發展起來了，是不是要爬到我們頭上拉屎拉尿了？我就是要乘著對方還弱小的時候，給他點顏色看看，教教他規矩，要不然人家還以為我們是軟柿子呢，厲總，請你記住，商場如戰場，容不得你心慈手軟，也不是逃就能逃避的了的。」
厲勝男無奈的說道：
「好的，曹董，我馬上去開會組織。」
「行，趕緊吧，你辦事我放心。」
自從志華置業決定反擊后，陳曾熙的日子就不好過了。
只要在九龍和港島，不管恆隆集團看中了哪個唐樓或者哪塊地上，總會遇到志華置業的人競價。
不單讓恆隆集團的購地資金提高了近一倍，而且志華置業的決策還賊精，地皮不夠大，不夠開發小區的提高收購價讓給自己，地皮夠大，或者能夠連在一起的唐樓，哪怕價格再高對方也不讓。
看著家族幾代人，自己自己在南洋倖幸苦苦打拚的200多萬家產一點點的消耗，不知不覺只剩下幾十萬資金，陳曾熙再也坐不住了。
自從知道得罪了志華置業，被人家狙擊了之後，陳曾熙不是沒想過上門求和，但是曹志華每次躲著不見，陳曾熙也知道對方這是打算趕盡殺絕，偏偏對方採用的是正常的商業行為，就是拿資本壓人，自己找了後面的關係也不好使。
現在的情況就是恆隆集團自從創立到現在，每天都在支出，除了幾個政府小工程，集團還沒有其他進項，陳曾熙和家族，公司高管開完會後，決定在紅磡拿的小塊地皮先建一棟高層公寓，先把地皮轉化為現金回籠，收購的事情只能找機會再說。
恆隆集團的行為，其實已經變相的認輸了。
資本為王的時代，哪裡用的著那麼多的策略。曹志華直接以本傷人，讓恆隆集團的反抗顯得不堪一擊，直接就被資本碾壓了。
曹志華得到恆隆集團停止收購地皮，打算先開發紅磡的地皮后。
想了想，讓杜心茹把厲勝男叫過來，等厲勝男坐好后，調笑道：
「厲總，最近在港島商界名聲大震啊，友商戲稱霹靂娘，真是給我們志華置業長臉了。」
厲勝男對於老闆的惡趣味實在是無奈，翻了翻白眼，無力的說道：
「曹董，這都是您指導有方，一切都是您的功勞，也好意思調侃我。」
曹志華哈哈大笑道：
「厲總，我剛剛得到消息，現在恆隆集團停止購地了嗎？」
厲勝男坐直，正色的說道：
「是的，曹董，對方現在全面收縮，準備開發我們放棄的紅磡那塊地，現在我們收樓的工作好做多了，可以考慮降低收樓價格了。」
曹志華聽了后，擺擺手，說道：
「打蛇不死，後患無窮。等恆隆集團工地動工之後，安排幾個神棍散布謠言，說恆隆集團的那塊地是紅磡的龍脈節點。
恆隆集團動工挖地基會把紅磡附近的龍脈挖斷，破壞紅磡的財氣風水，把紅磡附近的神棍都打點一下，要確保大家異口同聲，一次把恆隆集團打死。」
厲勝男臉色有點發白，覺得老闆這次的手段太陰狠，和平時相處完全不一樣。
但是自己是公司的總經理，二把手，自從來公司，老闆給了無限的支持，自己乾的也非常舒心，所以只能點點頭說道：
「曹董，我會親自安排這個事情，盡量避免讓人是我們公司乾的。」
曹志華看到了厲勝男的畏懼和抗拒，但是兩方都斗到這個份上，對方如果翻身了，可不會輕易放過自己，所以自己是不會心軟的，於是說道：
「很好，盡量別讓人知道是我們在後面操作，既然他們的收購行為收縮了，那最近一段時間淡化我們之間的衝突，等他們開挖地基的時候，再發動。」
「好的，曹董。」
「現在我們公司名下的唐樓有多少了，有多少在收租了？」
厲勝男看了看手中的筆記本，說道：
「現在公司名下唐樓總共1436棟，已經出租的有1315棟，其他的還在改造，沒達到出租標準。」
曹志華點點頭，說道：
「現在工業大廈和會所的建設進度怎麼樣了？」
「兩棟工業大廈已經快要封頂了，公寓大廈和辦公樓已經建到10層了。會所因為您要地標性建築，我們得設計部們不具備這個能力，公司聘請高盧雞的設計師，出的設計圖紙您剛拍板，現在還在挖基地。」
這些情況其實曹志華都知道，但是自己必須要經常問，只有這樣下面的員工才不會鬆懈。
曹志華點點頭，說道：
「我們公司的發展全是自有資金髮展，沒有銀行貸款的，我會讓財務把工業大廈和會所的資金預留出來，現在每個月收租的資金應該有260萬了，我決定把每月回籠的資金重複投入使用，加大唐樓的收購，你記得和財務核對一下每個月可動用的資金，做一個資金安排的計劃表給我。」
厲勝男為難的說道：
「曹董，現在港府放風出來說要建一批廉租屋邨給低收入者居住，我們還繼續收購唐樓，風險太大了。」
曹志華可是太了解大鷹國的這群白皮了，他們這只是為了解決社會上太多人無房可住，全家7-8口人擠在10平不到的房子里產生的民怨。
這些白皮怎麼可能真的讓所有人都有房子住，要不然他們的地皮賣給誰？
前世這些被港媒誇成花的舉措，虎頭蛇尾，到了62年第一批廉租屋邨出來后。
只有全家一個月不超過900元的家庭才可以申請，而且申請的通過率不超過15%，反而刺激了港島長達20多年房價280倍的上漲。
所以曹志華不屑一顧的說道：
「港府又能拿出多少錢去解決這麼多人的住宿問題呢？
到時候解決不了多少的話，港府的行為反而會刺激這些無房可住的人加速買房，刺激樓市上漲。」
曹志華最終拍板道：
「我反而更看好港島的樓市了，就這樣定了，你需要做好統籌，在保證公司正常運轉的基礎上，加快唐樓的收購。」
厲勝男聽到曹志華最好決定下來，反而不多想了，事實證明曹志華每次的決策都沒有出過錯。
於是說道：
「沒有問題，我待會就去做資金安排的計劃，只是我們和恆隆集團搶購的這個空置地塊，您有開發計劃嗎？」
曹志華想了想，說道：
「空置地塊先不動，先集中資金收購唐樓和中心地塊，等以後唐樓收購不動了，公司資金回籠一部分了之後，再考慮開發計劃。」
厲勝男得到明確的回答后，回答道：
「曹董，沒有問題，公司現在正在有在正確的道路上，一切都在良性運轉，我對於公司的未來發展充滿憧憬，會儘快把計劃做出來給您審核。」
辛苦了一天，下班的時候，曹志華讓婁恩開車來到龍氏工藝品店，進門后，曹志華開口說道：
「老闆，我要的東西給我做好了嗎？」
店老闆看到門口這台勞斯萊斯，一下就知道哪位客人來了，連忙說道：
「老總，東西做好了，您看看行不行。」
曹志華看著做好的12個塑料面具，拿起一個面具，戴上試了試，發現挺不錯，看不到外面一點動靜，然後拿起一盒塑料做的身份牌，一張張看了看，四張狼人，四張平民，預言家，女巫，獵人，白痴神，滿意的點點頭，說道：
「老闆手藝不錯，我很滿意，一共多少錢。」
「老總，面具和塑料牌一共100港紙。」
這麼點錢，曹志華也沒還價，直接掏出100港紙遞給店老闆，讓婁恩和店老闆把東西放進後備箱，坐車回家了。
回到家后，發現小玉已經開車回來了，於是興緻勃勃的把陳雪茹，婁曉娥，小玉，婁恩，沈婧，劉沅沅，劉麗蓉，周珊珊，黃伶俐，張麗麗，陳君如，李佳慈一共十三個人開始給大家普及狼人殺遊戲的玩法。
等曹志華教了一會玩法后，確認大家都知道規則了后，讓劉沅沅當裁判，開始玩起狼人殺。
狼人殺就是一個狼人騙好人，好人找狼人的遊戲。
在前世狼人殺愛好者裡面，妹子玩家比男玩家多。
可能和女人天生愛騙人有關吧？當曹志華教會大家玩這個遊戲后，家裡的女人一下就上癮了，一直玩到晚上12點，在曹志華答應明天休息，陪兩女在家玩狼人殺后，才打斷遊戲，大家才散場回房間睡覺。
前世曹志華也是狼人殺愛好者，不過基本都是玩網殺，這個遊戲玩通宵的女性非常之多。
雖然曹志華理解大家玩遊戲的勁，但是兩女畢竟懷孕了，讓他們在家裡解悶還可以，但是晚上不睡覺，一定不行。
等回到主卧，沈婧帶著劉麗蓉和周珊珊已經再給自己放水了。
沈婧看到曹志華進來后，好奇的問道：
「老爺，你是怎麼發明這個遊戲的，也太好玩了吧。」
劉麗蓉和周珊珊在一邊狂點頭，「嗯嗯嗯」，現在也是狼人殺狂熱的愛好者。
曹志華隨便的說道：
「這不是看到娥子和雪茹懷孕了，天天在家也無聊，就想給她們找點樂子，於是想出來這麼一個玩法，看大家的情況，還蠻喜歡的？」
沈婧哀怨的看著曹志華，說道：
「是好喜歡的，老爺，您對兩位主母也太好了吧，天天在商場上打拚忙賺錢，還想著給她們製作遊戲。」
曹志華想了想，直接轉移話題說道：
「我們之間的關係，她們好像察覺了，不過必須得等她們生了之後，我才好和她們攤牌說，不能影響她們的身體。」
沈婧這是第一次聽到曹志華明確的表態，開心的說道：
「嗯嗯，老爺，我能夠理解，不管是多久，我都願意等。」
曹志華看到浴缸里的水放的差不多了，開口道：
「嗯，來幫我洗澡吧。」
「好的，老爺，您先泡會，我們幫你搓澡。」
曹志華舒服的泡在浴缸里，剛才自己確實沒有說假話，陳雪茹先不說，婁曉娥的心思是瞞不過自己的，而且最近一段時間晚上都是沈婧和兩個小女僕服侍自己睡覺的。
兩女又不傻，不可能察覺不到。
只是曹志華確實不想刺激婁曉娥和陳雪茹，反而天天對她們更好，所以兩女就算察覺到了，也沒有和曹志華提，基本算是默認你們懷孕期間，沈婧來替代她們，所以曹志華覺得問題也不會很大。
自從公司開業了以後，曹志華天天一大早都去公司，畢竟給自己打工和給別人打工完全不一樣。
今天難得睡了一個自然醒，非常的舒服，在床上伸了個懶腰，抱著沈婧親了一口，也沒管腳底下的兩個小女僕，先去浴室洗漱了。
等曹志華洗漱完，師徒三人已經醒來了，三人先把床單被子整理好，然後急急忙忙回房間洗漱去了。
婁曉娥和陳雪茹自從懷孕了后，就畢竟嗜睡，平時曹志華出門上班，基本都沒醒來。
今天下樓，居然發現兩女一大早就下樓吃早餐了，於是說道：
「娥子，雪茹，你們怎麼不多睡會？睡眠不夠可不行。」
陳雪茹開心的說道：
「我們天天吃了睡，睡覺吃，都快被養成小豬了，昨天的遊戲太好玩了，我想早點起來玩。」
婁曉娥也是非常開心的認可道：
「是呀，最近懷孕了可把我悶壞了，連慈善晚會都沒去。」
曹志華聳聳肩，有點無奈的說道：
「我們不是一開始就說好了不帶你去的嗎？」
婁曉娥撒嬌的道：
「那時候我沒想清楚嘛，後來我不是害怕你被他們帶壞了嗎？」
曹志華無語的看著婁曉娥，摸了摸她的頭后，說道：
「我都這麼大人了，還能被人帶壞啊？我們從小青梅竹馬，你看看我做過什麼不靠譜的事嗎？」
婁曉娥垮著臉說道：
「還說沒有不靠譜的事，真靠譜家裡怎麼可能有這麼多女人啊？」
曹志華聽了婁曉娥的話，嚇一跳呢，以為婁曉娥要和自己攤牌呢？結果又聽到她繼續說道：
「不過我知道也不能怪你，誰叫你的身體這麼好呢？我和雪茹也不爭氣，唉」
曹志華看著婁曉娥唉聲嘆氣的模樣，可愛極了，情不自禁的抱著她的頭吻了起來。
半響過後，陳雪茹在旁邊說道：
「好了好了，你倆別黏黏糊糊的啦，趕緊吃飯，吃了飯我們開始玩遊戲。」
曹志華樂的順水推舟，吃飯，陪著兩女和小女僕們玩起遊戲。
過了愉快的一天後，曹志華計算著兩女的預產期，估計也就個把月就要生了。
等兩女生產了之後，自己就要準備早就該出行的歐洲之行，隨著工業大樓的封頂，
機器購買已經迫在眉睫了，雖然工業大樓還需要刷粉，砌磚，裝水電，裝門窗，刷外立面。但是時間已經很緊了。
如果不是為了照顧兩女的情緒，和自己子女出世自己要第一時間看到，早就出行了。
不過晚也有晚的好處，最起碼房地產公司這一塊已經非常的穩固了，每個月有這麼源源不斷龐大的現金流支持，自己以後其他事業也就不用畏手畏腳了。