114.第114章 收租佬
第114章 收租佬
「什麼想法，你說說看。」
曹志華喝了口茶，調整下狀態，因為接下來的表現決定自己能在婁半城弄來多少錢。
再整理了一下思路開口道：
「爸，港島面積很小，我們現在所在的本島，整個小島面積也只有78平方公里，而且一大半都是山地，不能大規模開發。
您也感受到了，這裡就是人多地少。
現在也就是港島人民的收入還很低，但是一旦港島經濟繼續像現在這些年一樣高速發展，大家手上都有點錢了，大家第一選擇就會是買房，因為現在港島一家人7.8口擠在一個單間的家庭太多了，還有很多是沒房子隨便找個山頭搭木屋住的。
所以我對港島以後的房租和房價非常看好，想成立一家置業公司，在港島大量收唐樓和地皮，用來收租，這是一個長期的投資，但是風險很小，能夠保證我們家的長期的收益，保證家裡富貴長存。」
當地主嘛，這個婁半城知道，以前大地主，大資本家們最喜歡這麼幹了，於是開口道：
「你這麼看好港島的發展？要知道，你投入的越多，將來一旦出現動蕩，這損失就大了。」
曹志華點點頭道：
「爸，我很看好港的發展，畢竟這裡是各方面資金，物資，物流，都在這裡彙集，是東西方交匯的國際金融中心，而我們在這裡發展沒有任何風險。」
婁半城想了想，說道：
「伱這個選擇是老成持重的做法，雖然回報周期會長一點，但是相對應的是沒有能被外人干預的地方，風險很小，只要社會不亂，我是支持你這個方向的。」
曹志華感謝的道：
「感謝爸的認可，主要是我還年輕，等的起，而且把錢用來買房，即能收租，保證我們家每個月的收入，還能夠享受地產升值的紅利，比錢放在銀行強。」
婁半城說道：
「在我們還沒有根基的時候，你選擇在這個方面突圍，而不是直接進入商界去硬打硬拼，證明你是花了心思的，我們家財富已經很多了，賺更多的錢雖然重要，但是更重要的是如何保證我們家的財富不會敗家給敗掉，你從選擇從地產方面入局，可是給你兩位哥哥做一個很好的示範。」
曹志華謙虛的道：
「我從小跟著您耳濡目染，自然學的東西會多一些，兩位哥哥從小沒在您身邊，這不一樣的。」
曹志華想了想，繼續道：
「更何況我們家不是還有您嘛，您可是我們家的頂樑柱，反正時間是現在我們這一邊的，一旦您打造出傳媒帝國，您就是港島的無冕之王，以後我和娥子努力賺錢，您就可以給我們提供保護的。」
婁半城聽了曹志華的想法，覺得問題不大，而且現在也確實被曹志華所說的無冕之王給說心動了，畢竟自己已經當過一次羔羊了，也不願意自己全家人再當一次，既然做傳媒能夠有這麼大的能量，那麼就值得自己全力以赴去弄了。
於是點點頭道：
「志華，你這個想法不錯，你去投資地產保證家族財物增值，我去打造家族的保護。」
曹志華接著道：
「是的，爸，這是我深思熟慮的結果，而且我還打算在淺水灣那裡買一塊地建一個女士會所，打算讓娥子去經營，不以賺錢為主，主要是為港島的這些上流社會的太太服務，打算走走夫人路線，好好經營港島的關係，這樣能夠打消很多人對我們家的歪心思。」 婁半城想了想，覺得這個想法很好，但是做好很難，於是開口道：
「有把握嗎？」
「有把握，我打算開一個女人會所，裡面的工作人員全部用女人，對外也不招待男人，只招待上流社會的女人，可能賺不到錢，但是讓我們家融入港島的上流社會和發展高端人脈問題不大。」
婁半城有錢，特別是來到港島后了解到港島方方面面的信息才知道，自己已經有錢到了什麼程度。
所以別說不賺錢，就是虧錢，只要能夠結交好港島上流社會的這些關係，這點投資婁半城是願意花的。
於是點點頭道：
「只要你覺得能夠做好，我覺得問題不大，錢不是重點，重點是我們能夠結交到這些關係，融入到港島的上流社會裡面來。」
曹志華點點頭：
「爸，這個我有把握。還有一個就是我發現港島現在從西方接到的工業訂單越來越多，開工廠的人也越來越多，但是港島本島的工業區非常的少，所以我想您能夠牽線找一下沈弼，我想在港島北角或者筲箕灣買一塊地，建一個6-8棟樓的工業園，建好之後出租的話，應該會很賺錢。」
婁半城聽到曹志華的計劃一下拉這麼大，有點接受不了，問道：
「你這還沒開始，攤子拉這麼大，搞的好嗎？」
曹志華點點頭說道：
「爸，看上去我說了三個點，其實結合起來只有一個點，開一家置業公司就行了。
不管是買房，買地，建工業大廈，還是建會所，都可以通過置業公司來完成，並不衝突。
而且我做的這些計劃除了資金量需求大一點外，都沒有風險，畢竟我這些投資都是有實體的資產，是可以綿綿不斷的收租回本的，5年不行10年總能回本，沒有任何風險。」
婁半城想了半天，沒有說話，一直在盤衡計劃的可行性，最終還是確定曹志華這個方案是很穩的投資，並不偏激，雖然回報周期比較長，但是好的地方就是沒有什麼風險，想了想，又繼續問道：
「如果將來房價下跌了怎麼辦？」
「爸，這些資產我是準備長期持有，一直收租，將來留給後人的，所以房價高也好，低也罷對我都沒什麼影響。
而且最主要的是港島對於房子的需求擺在這裡，不管房價怎麼變化，港島現在300多萬人擠在這麼小的一個地方，總要有地方住，所以租金那是一分都不能少的，這份收益是非常穩定的。」