127.第124章 城市綜合體
第124章 城市綜合體
從幸志強的話里，雷力權卻聽得出來，他對天星碼頭的熱愛，以及無限感慨。
這是感慨他的心血之作，沒有得到實現。
雷力權帶著一絲滿意的笑容說道：「你的策劃我看了，你對於天星碼頭城市綜合體的建設，有著自己的獨特的理解，並且眼光長遠。這份遠見與目光，很是難得。」
聽到雷力權的賞識，幸志強很高興，而是被雷力權提出的這個「城市綜合體」的概念給吸引了，陷入一副沉思的狀態，這是一個概念總結他所有的設想。
雷力權繼續翻看著幸志強的策劃書，時不時微微點頭。
雖然幸志強的策劃書在他看來，還有些初級，但放到這個時代，幸志強的想法和眼光無疑是超前的，不得不成功引起雷力權的注意。
根據策劃書上的時間，這份猶如金子般策劃書已經蒙塵一年多了，也難怪這些年來九龍倉即使坐擁金礦，依舊發展滯后，一步步陷入泥潭。
良久，幸志強回過神來，略帶激動地說道：「雷生，您這個城市綜合體，這詞語用得太貼切了，總結了我對天星碼頭物業的發展規劃。」
其實在未來，隨著人口增加，發展城市綜合體，才能夠最大程度的利用土地價值，創造最大的利潤空間。
不過接下來，他又變得有些情緒低落，信心不足的說道道：「只是我目前關於天星碼物業的策劃，還達不到城市商業綜合體的程度，還需要不斷去完善……」
看到幸志強有些神經質的表現，雷力權有些好笑，他只是把前世人盡皆知的「城市綜合體」的概念提了出來，連具體概念都沒述說完整，幸志強就被受到打擊。
幸志強到底是天才，還是偏執狂呢？
擔心這個自己看好的人才出現意外狀況，雷力權打斷了他的說話，鼓勵他說道：「你不用妄自菲薄了，我提出城市綜合體只是一個概念，種類有很多，如商務綜合體、商業綜合體、生活綜合體等等，如果伱有興趣，我們可以好好溝通。」
「雖說你的這個天星碼頭的策劃，實際上就是商業綜合體的初級策劃版本，我是很看好，要不然我也不和你單獨溝通。」
「如果天星碼頭在商業零售、商務寫字樓、酒店餐飲、居住社區的基礎上，並且這一切都以一個大型購物中心為中心，建立一種相互依存關係，我想應該就是一個城市綜合體的藍本，以後任何城市綜合體的開發，就可以根據實際情況進增減，複製建設！」
隨著雷力權表述，幸志強越聽越驚訝，時不時恍然大悟般地點點頭，感覺到茅塞頓開。
雷力權見到他的情緒變化，變問道：「你有沒有膽量去挑戰一下這個項目？」
幸志強頓時精神煥發，老闆並不像是在開玩笑，但還是有些不敢相信地問道：「雷生，您的意思是這個策劃修改之後，可以在天星碼頭物業實行？」
「我相信你的策劃可以成功，也是我需要的。」
雷力權的表態，意思已經很明顯，就是對他的肯定。
「謝謝雷生的肯定！」
幸志強點了點頭，臉上的驚喜完全掩飾不住。
實在是太意外了，他本以為見了新老闆只是簡單詢問一不他的策劃書，沒想到還被老闆委起重任。
這種第一次見面就給予他高度重視，讓他心裡很是感動，頗有一種深受知遇之恩的感觸。 而且，老闆明顯也是對這方面有研究，有這種能力比他能力強，實力遠遠超過他，對他又欣賞的老闆，如何使他不高興！
看到幸志強爽快答應，雷力權也心情愉悅，在急需人才的時候發掘了一個人才，這是一件讓人高興的事情。
雷力權笑了笑，鼓勵說道：「好好乾，不要讓我失望！」
「雷生放心，我一定不會讓您失望的！」
幸志強重重地點頭保證道。
「拿回去吧，根據我說的方向去完善，根據現在公司已有的物業為基礎，做出一個完整的商業綜合體策劃出來給我審閱，有不懂的隨時可以來問我商量。」
雷力權把他的策劃書丟到他面前的桌子上，指示道。
「明白！」
接著，雷力權示意幸志強先去忙，幸志強便說了一聲老闆再見，便緩緩退出了辦公室。
此時的幸志強精氣神飽滿，渾身充滿了拼勁和朝氣，看著他離開的背影，雷力權心裡有了一絲期待。
這個幸志強確實是意外發現的人才，對公司的發展思路和雷力權想法的相符，這是一個能夠很好執行他的命令和想法的人才。
世界上人才有很多，想要找到能夠體現自己意圖的人才，和自己想法不謀而合的人才很難得，雷力權剛好在最需要的時候發現了一個，不得不承認，自己運氣太好了。
也正是因為這個原因，他才會跟幸志強聊這麼多、這麼久，並且給他這麼高的期望。
雷力權在拿下九龍倉之前，就認真思考過海港城發展規劃。
九龍倉其實是一間集團公司，全稱就叫九龍倉集團有限公司，上市后簡稱九龍倉。
在九龍倉集團下面，有四間子公司，分別是九龍倉碼頭、海港企業有限公司、香江電車有限公司和天星小輪，另外還有集團公司所屬的馬哥孛羅香江酒店等資產。
九龍倉從一開始的碼頭倉庫，發展成了現今香江最大的貨運港，擁有深水碼頭、露天貨場、貨運倉庫，是香江妥妥的大地主。
在前世，直到包船王入主九龍倉集團之後，立馬大刀闊斧地改革，首先動手就是海港城（天星碼頭物業）。
修繕最先建好的海運大廈，重裝馬哥孛羅香港酒店，建設港威大廈，星光城等，充分利用碼頭的地盤，打造成了香江最大面積的購物中心，妥妥的一個會下蛋的金雞！
海港城就是一個典型的商業綜合體的代表。
雷力權經過充分考慮，通先整改企業就是海港城，將和雷霆發展合併。