122.第119章 星輝傳媒的野心

  第119章 星輝傳媒的野心


  雷力權回港后的次日，便來了華人行上班。


  剛到辦公室門口，便看到何佳帶著關止琳站在辦公室門口迎接自己。


  只見關止琳有小緊張，為雷力權推開辦公室大門，輕聲說道：「雷生，早上好！」


  「這是伺候人的活兒，你喜歡做嗎？」


  雷力權坐到老闆椅上，隨手翻著報紙，一邊笑著問。


  「那有什麼不喜歡的，我覺得這種工作很好！」


  關止琳已經來雷霆上班有兩周了，只是第一次見到雷力權而已。


  「嗯，多向何總學習，最近一段時間多跟在她身邊，先了解一下公司情況。」


  「謝謝雷生提拔。」


  「你先去忙。」


  「好的，雷生。」關止琳說完便退出了辦公室，只留下何佳一個人在辦公室里。


  「老闆，我好想你？」何佳將頭趴在雷力權的肩膀處，雙手從後面抱住雷力權說道。


  雷力權笑了笑，開玩笑的說道：「你這個小秘書，什麼時候升始安排我私生活的行程了？」


  何佳大膽的坐到雷力權的懷裡，放肆的將雙手環著雷力權的脖子。


  此時，雷力權的臉部和何佳的大燈籠越來越近，而且這女人故意挺了挺身子，看得他直吞口水。


  何佳的山峰簡直要把白襯衣崩開一樣，透過縫隙，甚至能看見裡面白白一片。


  「在辦公室，注意點影響！」雷力權嚴令呵斥何佳道。


  「嘻嘻！」何佳笑著將身子在雷力權大腿上移動。


  接著，何佳撒嬌道：「我那裡敢安排老闆夜生活的權利，不過呢，我不是想你了嘛！」


  這女人，論學識、論長相、論能力，俱是出類拔萃，完全沒有必要這樣給人做二奶。她明知道雷力權的已經結婚，依舊飛蛾撲火，這不得不讓雷力權懷疑她很有『心機』。


  「那好，今天晚上就收拾你這個小妖精！」


  「老闆是不是看上關小姐啦！」


  「嗯，以後多多教一教她。」


  「是叫我教她怎麼哄老闆開心，還是工作上的事？」


  「都教。」


  很快，兩人便分開，何佳還是很懂分寸，要不然雷力權不會看上她。


  不一會，吳思遠便過來彙報工作。


  「雷生，影城的方案已經制定。」說完把一張平面圖在雷力權辦公桌上鋪開。


  雷力權接過圖紙看了看，試意吳思遠接著彙報修建規模。 「整個影城是由一個古城牆包圍，擁有四個城門，城中有一條十字仿古街道組成，建有將軍府，明代縣衙以及演武場等。」


  「四個區域分別建有辦公樓一棟、十棟獨立攝影棚，以及四棟宿舍職工生活區。」


  按照吳思遠的規劃，影城就如一座明代小縣城，城牆高聳入雲，城門的上方，雕刻著精美的圖案和文字，兩條古街成十字分佈在古城內，兩旁是仿古建築，能夠讓遊人穿越到了古代，感受到古代文化的魅力。


  雷力權想了想，說道：「嗯，抓緊報批建設，抓緊工程速度，爭取早日完成影城建設。」


  「好的，雷生。」


  雷力權一直想讓星輝傳媒值辦物業，泰盛置業在中環地鐵站上蓋的環球大廈建成，準備開始分層出售，目前價值6億港幣。


  然而，現在星輝傳媒市值接近15億港幣，不但沒有貸款，而且每年都有純利潤5000萬港幣。


  賬上現金流接近2億港幣，目前的投資只有一個影城，在雷力權看來，這純粹是浪費、是犯罪。


  「泰盛置業的中環地鐵站上蓋的環球大廈，以及金鐘地鐵站上的海富中心已經建成，星輝傳媒去把他全盤收購。目前大廈價值16個億港幣，首付1億港幣，向滙豐貸款15億。」


  吳思遠聽完雷力權說完后，不由得一驚悚，連忙說道：「雷生，這貸款15億港幣，一年貸款利息幾個億港幣，會不會影響股價。」


  當時剛上市時，雷力權就有提議收購物業，沒想到第一單收購就這麼兇猛，吳思遠明顯有些準備不足。


  雷力權見吳思遠有反對先知的提議，使用批評的語氣說道：「別一驚一乍，貸款15個億港幣，一年最高利息才2.25萬港幣，現在星輝傳媒一年純收入就有5000萬港幣，兩座大廈一年的租金就有幾個億，承擔這麼點利息足足有餘，而且現在物業按每年上漲20%，也是增值3個多億，怎麼可能影響股價。」


  吳思遠見雷力權已經把說成這樣，最也不敢反對，他也知道，近幾年香江物業增值幅度挺大，不會存在虧損，股民們應該也樂意。


  這兩棟大廈，本來今年年中就準備出售樓花，被雷力權阻止，因為他早就準備讓星輝傳媒收購，只是當時星輝傳媒還未上市融資。


  次日，雷力權一行就來到滙豐拜訪沈弼，尋求滙豐貸款支持。沈弼對於雷力權的到來，表示了熱情歡迎。


  「歡迎雷生光臨滙豐。」


  「沈先生，我今天可是無事不登三寶殿呀。」


  沈弼笑了笑道：「我希望滙豐可以幫助到雷生。」


  沈弼也是個鬼精鬼精的，有好處就我可以，沒把握的就是我滙豐，好一個公私分明。


  雷力權向沈弼表示，星輝傳媒準備向滙豐貸款15億港幣，收購環球和海富中心后，聽得沈弼也是一驚一乍。


  雷力權接著向沈弼表明，目前星輝傳媒市值15億，兩座大廈價值16億港幣。每年星輝傳媒原本的贏利和兩座大廈的租金支付貸款利息足足有餘。目前，香江地產物業每年升值都在3成以上，絕對不會產生壞賬。


  沈弼邊聽邊點頭，說道：「此筆貸款滙豐可以發放，但需要雷生本人擔保。」


  雷力權一聽到又需要自己擔保，本想拒絕，但雷力權也向滙豐提出一個要求，希望可以降低貸款利息。


  最後經過雙方討價還價，貸款利息定在年利率12%，15億港幣貸款年應付利息1.8億港幣。


  幾日後，上市公司星輝傳媒對外發布公告：星輝傳媒以16億港幣價格，收購環球大廈和海富中心。


  這一消息傳出振驚港九，但在星輝傳媒的股價表現平談。畢竟，這次交易貸款15億港幣，要承擔巨額利息，既是利好，也是利空。