第39章 春江水暖鴨先知
第39章 春江水暖鴨先知
今天是泰盛花園開盤的日子。
雷力權親自到銷售現場督戰，泰盛花園是他進入地界后，開發的第一個樓盤，而且是他重生后開發第一個出售發展項目。用一句話總結就是：終於可以看到回頭錢啦。所以泰盛花園這個樓盤不全部售罄，他會不放心。
「劉董事，告訴那些工作人員，不管別人有意無意買房，一定得熱情接待，一定不要讓別人有感受我們有區別對待。只要來了我們樓盤，早茶、上午茶、下午茶我們全包。實際成交客戶，我們一定得把敲鑼儀式搞好，讓客感到臉上有光！」
劉曉芬連忙說道：「老闆放心，我這兩天都已經再三叮囑了，敲鑼儀式也演示了多遍，保證今天一定不出現差頭！」
雷力權滿意的說道：「那好，你去工作！」
「嗯」
此時，雷力權帶著保鏢來到馬路上，看著自家的樓盤前人群露出滿意的笑容。
……
「買房還送車位呢？」
「何止呢，若是聽說有30個一等獎，十中一，中了就送16兩黃金……」
「真的呀，好傢夥！」
……
很快，售樓部里響起第一聲敲鑼聲，就像是公司上市一般的儀式，讓購房客戶感到臉上有榮光，也讓觀望的購房者心也跟著在動，也想上去享受一把榮光。
售樓部裡面外面討論聲此起彼伏，只是沒有人注意到，有一個女人很熱情，和誰都討論得到一塊，給購房者輸灌：買到就是賺到。
只有泰盛置業人知道，她其實是偽裝成購房客的工作人員。
購房客戶一到樓盤，就有工作人員邀請這些人吃茶點，她們並不會過分的熱情，既禮貌又周到，不會讓人感覺到心裡負擔。
接著就是參觀樣板房，翻閱樓書，如果是有意購買房子的，今天將是他們最心動的一天。
260元每平方尺的單價，對於當下港島的房價，還是有一定壓力。
但他們原意為泰盛置業老闆雷力權的口碑買單，他們都願意相信香江樓價會上漲，所以成交速度挺快，敲鑼聲此起彼伏，一聲鑼響就一個成客戶，購買一套或者多套房。
泰盛置業如此大搞噱頭，也讓香江地產界紛紛側目起來，更多是媒體記者聽到這消息后，都在往泰盛花園彙集。
確實，取得的效果，實在太好了，當天簽訂合同的人絡繹不絕，害怕慢人一步房子就沒有了。
禮拜一的早晨，當雷力權當在辦公室看著報紙上，對泰盛花園『盛況』報道時，劉曉芬帶著笑容來到了辦公室。
劉曉芬今年才36歲，而且還是女性，能擠進泰盛置業高層，其能力是無需質疑的，也是雷力權重點陪養的人才。
劉曉芬，能力出眾，端莊雍容氣質佳，親和力十足，給人的惑覺就親切、落落大方。雷力權準備把她培養泰盛置業的門面擔當。
畢竟，良好的外貌可以給人一種親切感。
「老闆，泰盛置業兩百套住宅單元在昨天上午便全部售罄，因為考慮到您在休假，所以我沒有打電話給您！」
雷力權笑著說道：「我昨天也大概猜到了，星期六我們就賣出去七成以上，想想周日應該可以清空了。
「接下第一期二批房源要做好營銷方案，到時候報給我。現在就要對外宣傳，將要提價銷售。」
「好的，老闆。」
等曉芬出去后，雷力權真的很高興，靠著椅子上思考起來。 下一批每平尺漲10塊20塊，如果還能夠順利銷售，下下批就可以達到300港幣每尺以上。這個項目一定比前世要掙的多。
其實太古城也在關注著，泰盛花園這邊的銷售情況，因為7月份他們也開盤銷售。這一世，太古城第一期肯定不會低於260每平尺銷售了，上一世230每平尺開盤，搶瘋了。
春江水暖鴨先知。
開發商、購房者、炒房者均不會頂爛市。
……
雷力權在天天報社的辦公室，拿到了《天天周刊》第一版樣稿。
自從七月份交代張健成新辦一刊一報（經濟類日報），籌備時間已經長達快5個月了，本來一開始，雷力權是打算辦先辦一份經濟類日報，結果一番下來，張健成反而先把周刊給辦成了。
隨著投資的加大，以及雷力權又讓天天報社根據美國《新聞周刊》進行一步模仿，總算打造成一本圖文並茂，讀者既可以獲取信息，又可以消遣綜合性雜誌。
其內容有：對話名人、名人觀察、重磅星聞、藝術經濟、名人慈善、健康管理、品質生活.等綜合性內容。
首期的對話名人，正是雷力權自己。
周刊雷力權很滿意，抓起桌子上的電話，叫張建成和負責周刊的年輕人譚志飛，來自己辦公室一趟。
不一會，就有兩個人來到了雷力權的辦公室，一個是張健成，另一個四個月前剛招的周刊雜誌的主編譚志飛。
張健成目前已經是雷力權的副手，協助分管整個報紙周刊。
看得出來，兩人的精神面貌非常的不錯，畢竟天天報社一路高歌猛進。
目前，天天報社只有兩份報紙，的總銷量已經高達15萬份，其中天天日報銷量10萬份，已經基本和《東方日報》看齊，超越指日可待；天天晚報銷量也有5萬份。
雷力權說道：「天天周刊的樣稿，我看了！整體來說，我比較滿意，雖然還可以有很大的進步，但不可能一步到位步，就按照目前的樣稿發行吧！」
兩人臉上露出了笑容，彷彿放下了千斤重擔，終於過老闆這一關！
雷力權說道：「周刊我一定得狠抓印刷質量，別內容達標，印刷質量上又出現問題。我一定得做到不計成本、零利、或負利潤發行。」
雷力權接著又說道：「雜誌的利潤，基本都在廣告上，這一點譚主編要多與報社廣告部門配合好！張總編報社賬上還有多少資金？」
「雷生，還有300多萬。」張健成回答道。
「很好。關於《天天周刊》的發行，公司再拿出150萬港幣，進行宣傳。我們要宣告：現在已經是商人辦報的天下，宣布山寨式傳媒業、文人辦報的死刑。」
150萬港幣的宣傳費，對於一份雜誌來說，絕對是個天文數字；再加上前期的籌備投入，就足足花了300萬港幣。
張建成和譚志飛大吃一驚，150萬港幣的宣傳費太誇張了吧？
以前發行主要是印刷海報、廣播宣傳一下；沒想到，這次150萬港幣的宣傳費，基本上可以做到香江人盡皆知了。
雷力權又說道：「不僅要在電視上宣傳，還要全方面宣傳，！記住，我們要放出風，我們《天天周刊》總投資為500萬港幣，讓全香江的人都為之震驚！讓市民在茶餘飯後都會無意中說起。」
這也是典型的話題營銷。肯定又會是今年春節津津樂道的話。
天天報社又不是上市公司，說一千萬都沒問題。
《天天周刊》於本周六正式上市發行，又將在香颳起一陣小旋風。
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