第26章 空手套
第26章 空手套
「雷生，同道中人呀，高呀。」
香植球看了一眼這雷力權，道：「只是這估值？」
「請香生放心，別人都說我是大水吼，這估值您放心。」
雷力權喝一口茶，接著說道：「估值1億兩千萬？」
雷力權故作鎮靜，一副大水吼氣派。
來會面之前，雷力權就已經把泰盛置業資產銘記於心。
泰盛置的資產目前主要有兩塊。在中環有一棟十二層的瑞興大廈，這是香植球的成名作，這現在就價值6000萬。
除了瑞興大廈，泰盛發展還在荃灣瀕海處有一塊約20畝的住宅地塊，就算是以現在的地價，這也是價值最少六千萬。
荃灣這塊地在77年的時候，被李兆基的恆基兆業花了近兩個億買下，建成了一個高檔住宅區，盈利近三個億。
其他倒沒什麼重大的資產了，但不要忘了這個公司團隊，還有品牌也同樣價值不菲。
不談市值，只談資產價值，就值1億2千萬，這個估值肯定有點低，看在什麼時候，就像現在，泰盛市值就不到1億。
只要互利，就看雙方怎麼談。
「雷生眼光很好啊，你我都清楚，一億2千萬的估值可不夠。」
「香生您覺得？」雷力權覺得不能老是自已站在被動一方，雖然自己大水吼。
有人會說，現地產業、股市行情不好，不應該開高價。但是此界高手，彼此之間不要談什麼當下行情。
「1億六千萬。」香植球開出價碼。
1億六千萬已經溢價3成多，沒有這收購的，一般溢價2成就是高價。
雷力權也想速戰速決，能陪他玩空手套的人不多。錢畢竟有韭菜買單，說道：「各退一步，我報一個價，一億五千萬？」
香植球笑得那個燦爛，伸出手來，說道：「合作愉快！」
「合作愉快，感謝香生割愛。」
什麼愛不愛，利來利往吧了。香植球肯定明白，雷力權肯定會想盡一切辦法提振股價，否則這就一場虧本賣買。
最後，雙方還約定，在盡調期間，不管股價如何變化，估值不變。
……
但為了穩妥起見，也為了之後能徹底掌握這家公司，雷力權也委託滙豐銀行獲利多暗地裡吸納泰盛置業的股票，財務由滙豐提供財務融資。
……
雷力權的看法是，泰盛置業向雷霆發展非公開定增。
雷霆發展，把中環勵精、環球兩座大廈估值8000萬，泰盛置業定向發行股2800萬新股，購買這兩大廈。
泰盛置總股變成8000萬，雷霆發展占股35％，同時獲利多會在市場收購1成左右股份，穩穩控股泰盛置業。
雙方沒有在估值上扯皮，泰盛置業已經召開董事會全票通過。
只等雙方財務團隊凈調結果。凈調的目的是排查雙方資產的隱性債務。
目前還處於保密階段，凈調結果一出來，才可以宣布。
泰盛置業的股票也已經上漲了，現在已經漲到一塊八塊出頭，可能是自己委託獲利多財務公司在收購市場股份的影響。
就在雷力權以為能夠在2元左右能夠在股市順利增持1成股份，東方日報突然爆出一個新聞，打了雷力權一個措手不及。 ……
《雷家大少再出手，欲收購老牌地產商泰盛置業！》
報道一出來，似乎也終於喚起了股民們對股市的部分熱情，再加上這半個月來泰盛置業股價略微的上漲，一下子就扎眼起來。
股價一天時間漲至1.9元。雷力權直想爆粗口：麵粉佬……
但是第二天，香江關於雷力權收購泰盛置業的報道到處都是。
這下股民的盲從性就發揮出來了，紛紛買入泰盛置業的股票，不到一天，泰盛發展的股價就衝破2港幣大關。
也是近兩年來泰盛發展股價首次超過發行價。
這件事明顯是故意的。明顯針對雷力權控股泰盛置業。
雷力權第一反應懷疑的就是香植球，他想炒高股價，甚至懷疑自已被他利用，根本就不想自己入主，只想炒高泰盛置業股價。
要不然哪有這麼巧的事，在這個收購的檔口事情就鬧得滿城風雨。
雷力決定還是試探下香植球，如果他坐地漲價的話那大概率就是他。
電話接通后，對香植球的懷疑略有減少，看他態度還是一如既往，不過知人知面不知心，對這些商場老狐狸來說，演戲可是信手捏來。畢竟，炒高股價，對他現在有利出貨。
還有一個可能就是滙豐銀行那邊出了問題，這個事情可以叫沈弼去查一下。如果真是滙豐那邊的泄密的話，他們的信譽可是會受到重大影響。
雷力權也好好回憶了一番，自己好像也沒和誰紅過臉。
唯一的一次就是和李超人爭奪勵精大廈還有環球大廈。
不過現在想是誰在搞他已經沒有多大意義，現在最重要的是如何處理這件事情
現在滙豐已從市面上收購股份的大約有300萬股左右（計劃是800萬股，增發后要稀釋），加上泰盛發展增發2800萬股，順利入主后可以占股3100萬股，只佔股38.7％，也能順利實控泰盛置業。
當下，如果雷力權承認收購泰盛置業，甚至退市的話，股價肯定會大漲，成本也會大大增加。
這肯定不符合自己的初衷，畢竟自己的本錢也不是很充足（畫外音：一毛都沒出），委託獲利多收購，也是需要財務成本。
安照目前2元股價，2800萬股將值5600萬元，紙面已虧損2400萬元，本來想低價收購市面股票，等到宣布入股泰盛置業，發布利好，提升股價，補一部分虧空。想到這雷力權煩躁不已！
這個爆料的人真他么該死，弄得自己左右為難。
雖然雷力權被弄的有點焦頭爛額，但事情還是得一步步做做。
……
雷力權把持沉默，不否認不承認。
連續幾個交易日下來，泰盛置業每股升浪至2.8元每股，有些股民被前年開始的股災弄怕了，擔心害怕再次被收割，見好就收，獲利多也順利在2.8元左右，收購到500萬股，花費800萬股任務順利完成。總花費1350萬港幣，每股均價2.36元。
這次雷力權收購泰盛置業的股權，在紙面上再次損失450萬元左右。
……
4月10日，泰盛置業停牌。
當天下午，雷霆發展正式與泰盛置業簽訂定向增股協議。提交證交所備案。
協議簽訂后，泰盛置業總股本8000萬，雷霆發展持股泰盛置業2800萬股，占股三成五；雷霆控股持股800萬股，占股1成。雷力權總持達45％，成為絕對控股大股東；香植球持有1300萬股，占股16.2％，成為第二股東。
當晚6點，泰盛置業發布公告，雷力權成為泰盛置業第一大股東，併當選為董事長。
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