第19章 落袋為安
第19章 落袋為安
九月下旬。某日。
華人行的一間會議室，雷力權帶著林長明、田雲及律師張大狀，和李福兆、馮秉芬等人商討交易一事。
華人行大廈佔地面積不大，若是重建，只能申請到20多層高，物業面積不會超過30萬平方尺；但地理位置極好，位於後世置地廣場西側。這幢大廈若是重建，下面幾層完全可以作為商鋪出租。
前世，華人行重建后是一幢綜合性大廈，該大廈面積24萬平方尺，樓高22層；外牆用不鏽鋼和隨天氣變幻深淺的玻璃構成，室內氣溫、濕度、燈光、以及防火設施等，皆由電腦控制。內部裝飾豪華典雅，集民族風格與現代化氣息為一體，整個華人行重建花費2.5億港幣，可見滙豐銀行的重視。
倘若雷力權拿下，自然也會斥巨資進行重建。
中環的大廈也是根據地理位置來決定價格的，雷力權一開始便喊出7000萬港幣的價格。
李福兆和馮秉芬還覺得不太夠，這樣導致雙方僵持了三個月，如今隨著石油危機，香江地產還在下跌，兩人總算主動聯繫雷力權，打算賣出這幢大廈。
雙方見面一陣互相吹捧，大家其實都算是熟人，他們跟雷覺華都有交情，算得上雷力權長輩。李福兆又是東亞銀行的行政總裁，以後肯定得多有接觸，多吹棒一下，對自己只有好處。
馮秉芬笑著說道：「雷霆發展，最近一年多里，大肆收購，沒想到對華人行還有興趣！」
雷力權大方的說道：「公司購買這幢大廈，打算把他重建。兩位也知道，現在的華人行在中環銀行區已經是小矮人般的存在，所以我打算斥巨資進行重建，打造成一流的甲級商業大廈，作為雷霆的總部大廈。」
李福兆和馮秉芬頓時聯想到市場上的傳言——雷力權在股災時大掙，看來這位確實手握大量套現的現金，如今正好進入地產抄底。
馮秉芬點點頭，吹捧道：「做生意果然要像賢侄這樣有魄力，才能賺的到錢！雷霆發展短短一年時間，已經威水香江，正是有賢侄這樣的領頭羊！」
為了賣高價，打起親情牌。
雷力權也謙虛道：「都是運氣和各位長輩提雋晚輩！」
李福兆在一旁說道：「雙方合作互利，賢侄謙虛了！」
一陣吹捧后，馮秉芬率先說道：「想購入華人行大廈，董事會已經通過了議案，價格就按賢侄最後的報價7500萬港幣算。」
說完，馮秉芬和李福兆都有些小緊張，有些擔心雷力權再壓價格。
當初雷力權喊價7000萬港幣，華人置業最高開到8000萬港幣，其後雙方通過下面的人，協商了幾次，雷力權這方最後出價7500萬港幣，華人置業最後報價7800萬港幣。如今地產再度下跌，華人置業自然希望就以7500萬港幣成交。
到這個時候了，雷力權自然不敢再耽誤下去，萬一財大氣粗的滙豐銀行現在插手，豈不是一切泡湯了。
之所以拖了幾個月時間，雷力權主要是考慮當時華人置業也沒有太大的決心出售，所以想等到他們看清現在地產的局勢。
再加上自己資金壓力已經不存在了，黃金期貨馬上就可以落袋，最差可以向銀行抵押貸款。
如今，華人置業主動聯絡自己的時候，雷力權就已經決定哪怕是7800萬港幣，也要拿下了。
其實，雷力權不知道的是，前世滙豐銀行僅用力7100萬港幣，差不多就在十一月份拿下了華人行大廈。
雷力權爽快的說道：「這是當然，我不是那種趁市壓價的人！」
自己只考慮優質物業的主人是否有決心出售，至於價格高點低點沒有太大的問題。 嚴格來說，華人行這筆交易已經是最墨跡的交易了，一般情況下雷力權不可能這麼墨跡。
見雷力權爽快的答應，大家都是皆大歡喜！
華人置業沒有實力重建華人行，又能以1972年上半年左右的高價售出華人行，自然歡喜。
而雷力權本人的眼光早已經放到將來，就是1億港幣，自己也會豪不猶豫。
協議很快在雙方律師審核后簽定：打定費1000萬，餘款在兩個月內付清。
雷力權計劃在十月份清空黃金期貨。
……
雷力權覺得自己的影響力還是太小，雖然一年大抄底威水香江，但依舊不能滿足日後自己在商業上所需要的影響力。
簡單一點來說，前世李超人暗購了20%的九龍倉股份，最終卻在滙豐銀行的勸阻下，停止了繼續收購活動；雖然這其中有李超人的財力不足的原因，但也有李超人不想得罪滙豐銀行的原因。
而當包船王提出收購九龍倉時，滙豐銀行卻不再擔任怡和銀行的說客，反而成為了遞刀子的幫凶，直接貸款包宇剛20億港幣。
這就影響力，可以改變局勢的力量。
雖然華人置業的一紙公告，振驚整個香江。
……
不過時間來到十一月上旬的時候，距離給華人置業付款的日子沒幾天的時候，國際金價突破一下子上漲了兩美元，達到了一百八十四美元每盎司。
這嚇了雷力權一跳，這樣反常的波動讓雷力權心裡有點不安。
雷力權也不在想著能漲到一百八十五美元了，還是落袋為安為妙。
所以雷力權通知滙豐銀行，立馬將自己購買的黃金交割掉。
這件事情甚至還驚動了沈弼這個鬼佬。因為他看見雷力權投了這麼多錢去買黃金。所以沈弼自己也投了一些錢進去，雖然不像雷力權買的那麼早，到現在也算小賺了一筆。
現在聽到雷力權要將黃金清倉，沈弼特意打電話過來問了一下。
得到確切消息之後，處於這段時間雷力權出色的眼光，再加上沈弼自己也控制住了自己的貪念，也跟著雷力權將自己購買的黃金賣出，反正已經賺了不少了。
不提沈弼這邊，雷力權在看到黃金交割后銀行賬戶上那一串數字，終於笑了起來，如果不是場合不對，雷力權都想大笑出來。
終於又有錢了！
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