238.第236章 創業果然是最敗家的行為
第236章 創業果然是最敗家的行為
次日。
「我去公司了，桌上放著早餐，記得吃。」
離家之前，陸遠拍了拍女友的小屁屁。
「嗯哼。」
曾梨趴在床上，輕哼了一聲。
「走了。」
陸遠穿好衣服，神清氣爽地走出了家門。
別想歪了。
神清氣爽是因為昨晚女友給他來了一套大保健，正兒八經的按摩。
很舒服。
又是元氣滿滿的一天。
倒是曾梨，使了不小的勁，累壞了。
下樓之後，陸遠徑直上了一輛黑色商務車。
「先去星光唱片。」
話音剛落，鄭翔默然發動車子，他是上個月剛剛到崗的安保人員，話不多，口風緊，是安保公司推薦的金牌安保人員。
金牌，跟貴也是等價的。
月薪3萬+。
其實，以國內的治安，陸遠沒必要配一個全職安保，但油王被他搞進了看守所。
根據最新消息，應該快判了。
估計是兩年半的刑期。
值此之際，保不準油王的父母上頭。
所以，該防還是得防一手。
在趕往唱片公司的路上，陸遠打開電腦看了一下工作郵箱。
第一封郵件是星辰院線例行的日報。
燕京銀行的貸款到賬后，星辰院線再次開啟買買買的模式。
豪橫地不行。
不過，第二輪院線收購和第一輪不一樣，主要集中在二線城市，如金陵、江城、星城、蓉城、山城等省會級城市。
北上廣深，別說是買地造樓，就是購置物業，那價格也不是普通人玩得起的。
星辰傳媒又不是旺達那種商業地產公司，沒有那麼牛逼的關係，搞不來那麼高的槓桿。
重資產開發？
要不起。
好吧。
其實是陸老闆懶得搞，地方上的政商關係太複雜，想要玩房地產，就別想著出淤泥而不染。
因此，星辰傳媒的院線三步走之第二步，就放在了一些經濟比較好的省會城市。
能買地，買地，買不了地，買物業。
然後，再以省會城市為中心，向省內的其他城市擴張。
昨天的院線日報中，彙報了江城拿地的最新情況。
那塊市中心的地，拿下了。
以300萬一畝的價格成交，星辰傳媒一共拿下3畝地。
這個成交價比江城市中心地產均價低了一百多萬，並且地塊的位置也相當不錯。
能有這樣的優惠，還是刷的星辰傳媒的臉，或者說陸遠的臉。
這塊地的建設規劃已經定死，只能用來建設五星級影院，當然，附帶一個小型商業區，也是規劃範圍之內的事。
不過，商業區的面積不得超過影院面積的二分之一。
從拿地，到建樓，再到內部裝修，大概需要一年左右的時間，總投入資金超過7000萬（含建造、裝修、院線設備）。
預計一年後，一個擁有八個放映廳，座位超過1700席的超豪華五星級院線，即將登陸江城。
一旦建成，星辰國際影城將一躍成為江城最大、最豪華的電影院。
江城的投資，也是第二輪院線建設計劃中，最大的一筆投資。
連金陵那邊的投入，也比不過江城。
陸老闆倒是想在金陵那邊買地建樓，但金陵那邊的地價太高，玄武區、秦淮區等核心地段，最便宜的商用地塊，起拍價也是5000萬起步。
面積稍微大一點的地塊，價格分分鐘破億。 陸老闆只是建個電影院，不是炒地皮，買不起那麼大的地。
所以，擱在金陵，星辰傳媒的計劃是收購一家現有的老式電影院，或者購入自有物業。
看完院線業務部的日報，陸遠忽然覺得有點牙酸。
這幫傢伙，花起錢來，可真是一點都不心疼啊。
繼續這麼花下去，要不了幾個月，燕京銀行的三個億就得被嚯嚯完。
好在，這次都是以自有物業為主。
有證！
能抵押！
到時候又能從銀行貸一筆錢。
有了這筆活水注入，堅持到《好聲音》回款，應該沒問題。
如果中間出了什麼岔子，陸老闆只能含淚向花旗銀行貸一筆美刀。
不說多，小貸個千把萬美刀，隨隨便便就能貸到。
合上筆記本的那一刻，陸遠也深刻的認識到了一句話的含金量。
不怕富二代啃老，就怕富二代創業。
企業一旦走上了快速擴張的道路。
那錢？
就跟流水似的，攔都攔不住。
如果不是歐美地區能夠持續輸血，陸老闆也不敢這麼玩。
與此同時，陸老闆也默默調整了發片計劃。
年底，或者明年年初，第二張英文專輯必須要發！
先發三首單曲預預熱。
巡演，明年也得搞起來！
狠狠地賺叨樂！
不然的話，陸老闆真的要被榨乾了。
什麼私人飛機？
哪有錢買。
別說私人飛機，他現在連勞斯萊斯都不會買，至今，陸老闆名下也沒有一輛私人用車。
出行全是公車。
日常穿的衣服，也是代言品牌贊助的服裝。
半個小時后，陸遠來到了唱片公司。
「阿海，他到了嗎？」
阿海點頭道：「到了，正在錄音棚里玩呢。」
兩人口中的他，不是旁人，正是蘇鑫。
這小子，總算準備正兒八經的搞搞事業了，之前，讓他簽約，他不簽。
結果兜兜轉轉，還是進了陸老闆的口袋陣。
踏入錄音棚，陸遠一眼就瞧見了戴著棒球帽的蘇鑫，看到他那弔兒郎當的樣子，陸遠毫不客氣地懟了他一句。
「蘇大少爺，捨得出山了啊？」
「小遠，你還別說。」
蘇鑫就跟沒聽到上面那句話似的，笑著豎起了大拇指：「咱們這的錄音棚，確實不錯，亞洲一流水準！」
「亞洲一流？」
「世界一流！」蘇鑫搞怪式的給了自己一個巴掌：「瞧我這嘴，世界一流，那必須是世界一流。」
「認識你的，知道你今年26，不知道的，估計以為伱三歲。」
陸遠搖了搖頭，然後從褲袋裡掏出了一枚U盤。
「呶，送給你的簽約禮物。」
蘇鑫驚訝道：「歌啊？」
「不然？」
「我先看看，要是不滿意，我可不要。」
蘇鑫骨子裡還是很要強的，雖然簽在了星光唱片，但如果可以選的話，他還是想自己搞創作。
然而，他的這個念頭沒有維持多久，就被他親手打散了。
這首歌，是他的style！
他，改主意了！！