147.第147章 誤會（求月票）
第147章 誤會（求月票）
聰明的人到處都有，這位業主郭先生的推斷是非常正確的，也是很有道理的，只是不知道他是否能夠堅持得住了。
理想與現實往往是有很大差距的，人首先需要解決的是眼下的問題，如果無法解決現在的債務問題，想得太遠了又有什麼用。
如果撐不住的話，就算這些越南黃花梨以後升值到千萬一噸，那也跟他沒有關係了。
「我很好奇，你們兄弟倆在越南收購了，多少噸越南黃花梨回國？」易安國好奇的問道。
「沒有多少，也就是五百噸吧？花掉了我們五億RM幣。」
「五百噸？」易安國忍不住的驚呼了起來。
「不對吧！我記得我好像看到過報紙上的報道，去年從越南進口的越南黃花梨，加上今年進口的越南黃花梨，最多也不會超過500噸吧！」
「而且市場價最高不是才七十多萬一噸嗎？」
「你們到越南原產地收購，價格肯定更便宜啊，你怎麼還花的更多呢？差不多一百萬一噸啊！」
「報紙上的是官方數據，肯定不會很準的，除了正規途徑進入國內市場，還有很多是走私方式，進入國內市場上的。」業主郭先生解釋道。
「至於伱說的最多70多萬一噸，那更是無稽之談了，七十多萬一噸，買的都是最差的小料，可能就只有手臂這麼粗吧！只能做點手串，佛珠等工藝品賣。」
「真正可以製作傢具的越南黃花梨，都差不多要上百萬一噸了，那些大料板料很好的那些料，去年最貴的時候賣到260多萬一噸。」
「海黃花梨你知道吧，去年最貴的時候都賣了800多萬一噸了。」
「那你們現在準備怎麼搞？就算你們賣了這兩套別墅，你們能夠熬得過去嗎？」易安國問道。
「這兩套別墅就算我不講價，你們最多也就到手一個億，而且你覺得五千萬一套，真的就是你們的最低價嗎？」
「關鍵是500噸越南黃花梨雖然很值錢，但沒有辦法抵押給銀行，獲得貸款吧！你們的工廠還抵押給銀行貸款了，如果不能及時還款的話，工廠你們都保不住了。」
「另外，你們還欠了不少的民間貸款，那個利息肯定很高吧？」
業主郭先生也是很無奈，因為易安國說的都是事實，可是他現在又有什麼辦法呢？有辦法的話也不會著急賣別墅了。
能夠借到錢的都已經借過一遍了，老債沒有還，新債怎麼借？
況且現在這樣的行情，大家都很困難，都想讓他們還錢，又怎麼可能還有錢借給他們呢？
「如果有辦法，我們就不會想要著急賣別墅了，現在只能先把別墅賣了，把那些私人的欠款還掉一部分了。」
「至於欠銀行的貸款，那就只能先拖著了。」
易安國點了點頭說道：「可是你你們這房子賣了，但是你們這房子也只是付了首付，然後按月還款給銀行，所以你們賣了之後，你們也拿不到多少錢啊？」
業主郭先生感覺易安國，好像是在故意戳他的心窩子一樣，明知道自己難受，偏往自己難受的地方捅。
所以業主郭先生心裡有氣，非常的惱火，不願意再搭理易安國了。
要不是希望有求於易安國買下他的別墅，真想跟他懟起來。
易安國見對方不說話了，而是又說道。
「我倒是對你們手上的五百噸越南黃花梨，非常的感興趣，如果你們想出手的話，我可以考慮全部要了。」易安國這才笑著說出了自己的目的。
「你想全部買下我們手上的五百噸越南黃花梨？」業主郭先生忍不住驚喜的問道。
「當然，但是價格要合適才行，太貴了肯定不行。」易安國說道。
「價格肯定不會要你太貴了，我們也不指望賺錢，但是也不想虧的太慘了。」業主郭先生說道。
「如果不是這樣的話，那我們早就出手賣掉了，也不至於拖到現在了。」
「你們的成本價都上百萬一噸了，你覺得上百萬一噸你賣的掉嗎？」易安國問道。
這個時候，幾個女人已經把挨著的兩套別墅都參觀完了，走了過來，看樣子她們這兩棟別墅，還是很滿意的。
「越南黃花梨的事情，我們先放一邊，你們兩兄弟也可以在仔細的考慮一下。」易安國笑了笑說道。
「今天我們是來看房子的，所以還是先來討論一下這兩套別墅的問題了。」
「郭先生，房子我們也看過了，你還是給我們說個實在一點的價格吧！你這個價格看起來不是那麼有誠意，想賣的樣子啊！」
「易先生！這房子帶裝修，我們前前後後投資了6000多萬，5000萬賣給你們了，還不夠誠意嗎？」業主郭先生說道。
「你這話不能這樣說，去年跟今年能一樣嗎？去年兩萬多一平方米的房子，現在賣四五千一平方米。那你想一下，貶值了多少了？」易安國說道。
「你說的那些是關外的房價，關內的房價，又沒怎麼貶值？有的還上漲了呢！」業主郭先生說道。
「郭先生這樣說沒什麼意思了？那你前後投資了6000多萬。那你怎麼不掛牌？賣七千萬，八千萬呢？」易安國反問道。 「而且你裝修花了多少錢？跟我們其實沒多大關係吧，這樣的裝修設計風格，我們未必喜歡啊，我們買了之後還要重新裝修呢！」
「這就好比你本來是一家餐廳，裝修的再豪華有什麼用，我買來是要開百貨店的。」
「二手房交易，裝修和傢具電器，本來就是贈送的，基本上是不計算在房價中的。」
「易先生，我們這裝修之後都還沒有入住，這跟一手房有什麼區別啊？」業主郭先生忙說道。
「那郭先生的意思就是，一分都不能少了？」易安國問道。
「這個……！也不是一點都不能少，那易先生覺得多少錢合適呢？」
「我們是買房子的，當然是覺得越少越好了，現在就是你說個實話，多少錢願意賣，我們覺得價格合適，我們就買，覺得價格不合適，我們就再去找別的地方買！」
易安國當然不願意主動開價了，這個時候誰先開價，誰就被動了。
「反正我們有錢，也不怕買不到房子啊！」
「價錢合適的話，這兩棟雙拼的別墅我們都要了。」
業主想了想，也不知道開多少價？對方才會願意買，把價格開低了，自己就太吃虧了，開高了，對方又不願意買，還真的是有點挺難辦的。
雖然他也知道，市內的豪宅房價並沒有怎麼樣下跌，但卻是有價無市，成交量非常的低，一個月也成交不了幾套房子。
只不過價格大家都挺著，不願意降價而已。
想要把房子順利的賣出去，不降價基本不可能了。
「易先生，您稍等一下，我打個電話跟我弟弟商量一下。」業主郭先生說道。
「這個你隨意，但是希望快一點，我們還要去看其他的房子。」易安國無所謂的說道。
業主離開之後，李思思問道：「你打算最低多少錢，才願意買下這裡？」
「這個我也不知道啊！你們都看過了這別墅了，都喜不喜歡，滿不滿意啊？你們覺得多少錢買下來，比較合適？」易安國問道。
「我無所謂，住那裡都可以！」李思思無所謂的說道。
胡靜則想了想說道：「我覺得這邊的環境，的確是挺不錯的，關鍵是教育資源好，以後方便孩子們上幼兒園，小學，初中，高中，都不會離家太遠。」
「住在藍色海岸那邊，小孩子讀書上幼兒園，小學，初中不是也很方便嗎？」李思思問道。
「那不一樣，還是這邊的教育資源更優一些吧！」胡靜說道。
「主要是孩子們可以住在一起，比較熱鬧一點，更好培養他們兄弟姐妹之間的感情。」
「而且住在這樣的別墅里，空間很大，孩子們又好動，玩起來也更好玩一些，前後還有花園。」
「藍色海岸三期雖然也有花園，環境也很好，但還是覺得這邊環境更好一些。」
丁靜則說道：「這裡的環境，對於小孩的成長更為有利一些，這裡的房價也更貴，自然是有它貴的道理了。」
「這裡環境好不好？那肯定是不用說的了，肯定要比藍色海岸三期那邊的好。」易安國點了點頭說道。
「我說的是你們覺得，多少錢買下來比較合適？不是讓你們來拿這裡跟藍色海岸三期那邊的房子比。」
「這根本就沒有什麼好比的，價格擺在這裡，而且一個是普通住宅，一個是別墅，這怎麼比啊？」
「讓誰選？肯定也是這邊比那邊更好吧！」
「老闆！我倒是覺得要比就應該比哪邊條件和環境更好一些，至於價格多少合適，當然是越便宜越好了。」小助理周夢蝶笑了笑說道。
「但是價格多少，對老闆來說，又恰恰並不是最重要的事情，就算價格再怎麼高？難道老闆你還出不起嗎？」
「哈哈哈！你們一個個的爭論了這麼久，都沒有人家周夢蝶看得更清楚，我們最重要的是在哪裡生活最合適？哪裡的環境和條件最好？我們就在哪裡住，什麼價格多少，都不重要。」易安國高興的笑著說道。
「夢蝶真不愧是你的私人助理，對你了解的可夠深的了，連你的心裡怎麼想的都一清二楚。」李思思笑著說道。
「就是不知道你對夢蝶有多了解，你對夢蝶的了解有多深了？」
「思思姐，你誤會了，我和老闆可沒有什麼，我們就是老闆與員工，下屬與上司的關係。」周夢蝶連忙解釋道。