第六百零二章 學區房
三天後，海虹盛世分部的人事全部安定下來了，巢鴻基還是有兩把刷子的，三天時間內，就把職員洗牌，放到了該放的位置上。
之氣因為何江生唯親是用，導致很多員工沒有在應該的位置上。
這次洗牌，大大的提高了分部員工的幹勁，把分部往正常的道路上引導了。
徐達、張旖旎、董舒怡回了杭城。
本來張旖旎是要把蘇晴一起帶走的，但林不凡還繼續留在海虹市，蘇晴就跟張旖旎說，要留在海虹市陪著林不凡。
張旖旎巴不得女兒能搞定林不凡，自然同意了。
林不凡之所以留在海虹市，是要兌現對紫衫、趙子山的承諾，幫助他倆擴大生意，走上正道生意。
巢鴻基忙完人事上的事情后，就著手業務上的事情，他發現了建成的海城小區有著巨大的問題。
市場部的人也反應了這件事情。
這個項目投資10億，建成2年了，但房子連10分之一都沒有賣出去。
這讓巢鴻基驚愕萬分，他把負責這個小區銷售的樓盤經理叫到了辦公室了解情況。
樓盤經理低著頭，窘迫的說道：「當初這個項目上馬的時候，我就和何總，不，何江生提過，海城小區地理位置太偏僻了，交通還不方便，周圍配套設施也不齊全，建成后，銷售會是個很大的問題，但何江生執意要在那裡建樓盤，我也沒轍呀。」
何家父子已經進入在看守所了，現在也追究不了何江生了。
「巢總，要不降價賣吧？」樓盤經理說道。
「能回本嗎？」
「不能！我算過現在是3000一平米，按照建造費、土地買入費計算底線就是3000.之前定價是3500，我們已經降到了3000一平米，也就是說3000是最低價了，再低就是虧本。」
「你的意思是虧多少的問題。」
「嗯！」
巢鴻基為難了，他剛上任，就遇到這樣棘手的問題。
他好不容易得到了張旖旎的賞識，調任分部當老大，這個時候應該做出一點業績的，如果還虧本了，那豈不是顯得自己沒有能力了。
想了一個下午，巢鴻基也沒有想出好辦法，因為地理位置真的太偏了，已經是郊外了，周圍也沒有配套設施，亂宣傳的話，名聲就搞臭了。
真是左右為難。
突然巢鴻基的腦子靈光一閃，不如找林少商量一下。
巢鴻基是總部的骨幹，雖然不知道林不凡具體的身份，但從董事長，副董事長對待林少的態度，以及蘇大小姐對林少的喜愛，就能推斷出，林少是個不簡單的人物。
林少可能還是盛世的股東。
巢鴻基通過蘇晴，約了林不凡晚上吃飯。
晚上，天龍大酒店包廂內。
巢鴻基謙卑的給林不凡倒酒：「林少，謝謝你今天商量來，我真是榮幸之至。」
林不凡抿了一口酒，直截了當的說道：「巢總，有什麼事情，坦誠布公的說吧，那些虛的客套話就別說了。」
「林少果然是快人快語，只不過，實在難以啟齒呀。」
「既然難以啟齒，等你想好了再說吧。」林不凡蒙頭吃飯。
蘇晴朝巢鴻基努了努嘴巴，示意他直接一點，不凡不喜歡玩虛的。
巢鴻基再次給林不凡滿上了一杯酒，而後說道：「林少，剛才是我失態了，不好意思，其實是這樣的……」
巢鴻基把海城小區的問題說了一遍，然後更咽道：「我才剛剛爬到這個位置上，如果不能解決好這件事情，如果還讓公司虧本了，那董事長該怎麼想我？肯定覺得我是個沒有能力的人，林少你能幫幫我嗎？」
「你想我怎麼幫你？」
「幫我想個對策。抑或是幫我和董事長說明一下情況，這是何江生留下來的爛攤子，我……我也為難呀。」巢鴻基說的可憐兮兮的，都要落淚了。
蘇晴看他可憐，說道：「這件事情就包在我們身上了，巢總你放心。」
林不凡捂臉。
你個小丫頭，怎麼什麼時候都往自己身上攬呀。
「謝謝大小姐，謝謝大小姐。」巢鴻基就差跪下道謝了。
翌日。
林不凡開車帶著蘇晴來到了海城小區。
一路開過去的時候，林不凡就感覺位置很偏僻了，樓盤最重要的就是地理位置，市中心的房子和郊外的房子，那是天差地別。
到了海城小區，下了車，林不凡環顧左右，苦笑道：「這種地方，我也不會買房呀。」
蘇晴看著周圍低矮的房子，遠處的山丘，也是要哭了。
「我……我失算了！」蘇晴說道，她原本以為賣樓是一件很容易的事情，大不了多點宣傳，要不就搞搞活動。
但是現實是殘酷的，做一件事也不是那麼簡單的！
「蘇晴，你說吧，怎麼做才能把房子賣出去？」林不凡聳聳肩說道。
「我……我怎麼知道呀。嗚嗚嗚……」蘇晴假哭著，然後露出一隻眼睛，看著林不凡說道，「你鬼點子多，你說了算。」
「我又不是諸葛亮！」
「那大不了這小區不要了，反正我們也不差這點錢。」
林不凡哭笑不得，「你還真是個人才。」
二人在周圍轉了一圈后，林不凡點燃了一根香煙，回憶前世樓盤銷售的情景。
一般樓盤宣傳的時候都會誇大其詞，靠近一條小溪，就是江景房。
周圍有個超市，就是生活方便，購物不憂。
要是靠近地鐵，那房價就會上漲，宣傳口號基本都是出行方便。
如果是學區房，那就更加值錢了，翻倍的上漲。
「等下，學區房？」林不凡一拍大腿，猛然站了起來。
蘇晴急忙問道：「有點子了？」
上一世曾經也有那麼一個樓盤，一直賣不動，之後也是時來運轉，一所名校竟然要在小區邊上開分校，雖然周邊配套不齊全，但是名校呀，望子成龍的家長為了孩子，紛紛購買學區房。
「說話呀！」蘇晴焦急的問道。
林不凡大笑起來：「我特么還真是個人才，蘇晴，這樓盤一定能賣出好價格的。」
「真的嗎？」
林不凡點了一下蘇晴的鼻尖，笑眯眯的說道：「我出馬，當然萬事不愁呀，你個小可愛。」