第155章 哪兒都買不起房子

  陳子邇回國的消息，史央清和蔡照溪也很快知曉了，前者沒什麼大事要說，便利店發展的很順利。


  蔡照溪則找了個時間給陳子邇打電話約了時間見面。


  正好新的總部他也想去看看。


  自己一個人的時候他理了理自己的事，發現有點雜有點多，網吧網站便利店投資公司一大通，他想著最好還是要弄個主次出來。


  之前隨緣做事業的想法他也已經不剩多少了，所以對於自己手頭亂七八糟的事是有點無法忍受了。


  而蔡照溪要跟他彙報的事他也有所期待，一個是刁亦傑，一個是徐炎。


  ……


  此外，布丁擁有了一個自己的總部，是擁有，不是租賃。


  因為是鄰居，所以他去公司的時候決定和史央清一起，順便擺脫她帶帶路。


  車開了半個小時，在一幢只有三層的棕色建築之前停下，樓房前還有一個小院子，也就是他們現在站的地方。


  史央清說：「不是很大，也只有三層，不過我們現在的資金不能都用在這裡。對了，這是你的那個同學薛博華給我們引薦的。」


  陳子邇點頭，98年國內的經濟多少還是受點影響的，這裡之應該也是個中小規模的公司，看來是倒閉了，最後這個物業也只能被賣掉。


  他隨口問道：「整個買下來了？多少錢？」


  「九十四萬。」


  「這麼多？那公司賬上還有錢嘛？」


  「分期付款的。」


  陳子邇的心又回了肚子里，他應該放心的，史央清肯定拿捏的好分寸，之前的那個辦公場所實在是擠的不像話，這筆錢也不必省。


  而且這個物業本身也會增值。


  他走起來左右看了看發現還行。


  隨後又和史央清進入一樓的大廳。


  蔡照溪、韓佑青、韓小軍還有新招聘的中層管理人員全都在，陳子邇進來的時候一百多名員工站立在大廳里鼓掌迎接。


  他微笑著向眾人點頭，若是以前的他大概會不太習慣這樣子的場合，但改變之後的他則不這麼想。


  社會在運行中有自己的規則，他不必為了一些無聊的理由或是來自底層而對階層的天生厭惡去挑戰這些規則。


  他曾經這麼做過，孫宏教會了他：領導就要有領導的樣子。不然手下的人會錯誤的把自己當成領導。


  當然形式主義的東西還是要不得，只是他大概還是想要員工都能見一見他這董事長，刷一刷存在感。


  免得像當初一樣，員工知孫不知陳。


  史央清對他還不錯，在三樓給他弄了個董事長辦公室，沒多大，陳設也簡陋。


  正在創業時候，雖然現在勢頭不錯，但奢靡之風也不能有。


  布丁便利店最近的運營情況，陳子邇不必再看，蔡照溪把財務數據都給他看過。


  主要還是另外兩個項目。


  「中華網正在謀求收購捷信。」陳子邇的董事長辦公室里，他和蔡照溪隔著辦公桌相對而坐。


  這個消息倒也不算意外。


  他問道：「那捷信是什麼反應？」


  如果是已知的一家互聯網公司，他能知道結果，可徐炎和捷信還真不好下結論。


  創業過程各種艱難險阻，能不能成功也不知道；若是心志不那麼堅定、野心沒那麼大的人在半路上賣掉公司換成一筆可以看得見的錢也不是沒有可能。


  事實上大多數創業者選擇的都是後者，看看巨頭公司每年收購多少小公司就知道了。


  蔡照溪講：「徐炎不太想賣，他們只接受風險投資，不接受收購邀約。」


  陳子邇露出玩味的笑容，「看不出來還是挺有志氣的。」


  他問道：「現在談到哪一步了？估值多少？」


  蔡照溪說：「估什麼值啊，中華網只中意收購這一種方式，想盡辦法要買。」


  陳子邇搖搖頭說：「捷信現在是國內第一門戶網站，他們不會缺投資者的，估計不久就會有資本看中他們，所以中華網如果真的想要進入門戶網站的話，正確的選擇應該是放棄收購選擇投資入股，成為股東以後要怎麼合作都可以談，否則……煮熟的鴨子可就飛了。」


  這件事估計要持續一段時間。


  他又問問起關於和刁亦傑共同成立裝修公司的事。


  蔡照溪講：「老刁是有興趣的，不過他可能沒那個精力了。」


  陳子邇問到：「他怎麼了？」


  話剛出口他就差不多知道原因了，「是不是亦傑地產的資金鏈有問題了？」


  「缺口具體多大我不知道，不過據我估計，應該不會少於600至800萬。」


  陳子邇想起來王首富曾經為了一筆2000萬的貸款在一個行長的家外面站了五天最後還是沒成功。


  所以說資金鏈斷裂這種事，不管你之前有多少錢，關鍵時候的那麼一點點就能卡死你，亦傑地產也是如此，他那個樓盤開發肯定投資不小，可到最後就是這幾百萬難住了英雄漢。


  「格泰嘉園還是賣不動嘛？」


  蔡照溪說：「亦傑地產還是實力有限，他們拿的那塊地不太好，格泰嘉園的設計、房型也都沒什麼特點，賣點有限。」


  這可讓陳子邇覺得有些難辦了，本來刁亦傑是他很看好的一個人才，能成為合作夥伴也再好不過。


  現在資金鏈卻遭遇了問題，老刁估計愁的頭髮都白了。


  其實他是有資本可以救起來的，可刁亦傑和他不過是見了兩次面的路人，有必要救嘛？

  再者說就算救起來了，往後的項目就一定可以成功嘛？亦傑地產具備自我造血的潛力嘛？


  這些問題都需要仔細的考慮好。


  只是從房地產大環境上來講，陳子邇肯定還是看好的，說是受到影響房價疲軟，可也只是漲的不明顯罷了。


  事實上今年的經濟形勢很差，東南亞危機之後大家都知道人民幣頂著絕不貶值，這其實承擔了空前的風險和壓力。


  這一連竄的影響就是：出口增長率下降……國內商品庫存猛增……而國內消費需求則還是那副吊樣子，連個泡都不帶冒的。


  除此之外98年還有一些重大的自然災害，全國大部分省市受災，經濟損失更是不計其數。


  外頭狂風暴雨，家裡洪水泛濫，這種情況放在你面前，你能有什麼辦法？

  但其實此時的全國居民儲蓄高達5萬億元，這是一股強大的消費能力，可老百姓不願意花，這股力量釋放不出來。


  當然辦法也是人想的，有一樣商品絕對可以讓老百姓大把大把的掏出鈔票來買。


  那件商品就是房子。


  國人對房子的需求根本就不用激發，這是藏在我們文化里的東西，對於大部分人來說，基本上不買房的原因只有一個——買不起。


  所以從年初開始，政府就開始執行一個政策——催熱房地產。


  包括取消各種亂七八糟的稅種，提高貸款期限和額度，直至最後允許按揭貸款和取消福利分房兩項政策，徹底點燃了房地產。


  所以房地產全面市場化之後，房價看漲預期就在不斷提升，地段好的地方還是在漲的。


  這個市場已經開了口子，陳子邇又想起了前段時間他買不起薛博華推薦的爛尾樓……


  他對房地產有點興趣，這個市場有大量的利潤是一個原因，可更重要的還是他想在各大城市裡都蓋上自己的房子。


  以前看四個一線城市並一溜二線城市，媽的，哪兒哪兒都買不起，想想就賊氣……


  這是他的一個心結，想及此處，他已經有些蠢蠢欲動了……89