第435章 樓市崩盤
趙市長在電視台的講話當天晚上就在江城市瘋傳了，城北區和城西區的很多樓盤，原本有上萬人在排隊通宵搶房，看到這個消息以後心涼了。
炒房的心中很清楚上萬畝的土地意味著什麼，一個小型的樓盤只需要一百畝就夠了，如果趙市長說的一萬畝或者二十萬畝農業用地指標上市，就會造成上百上千個樓盤就會上市，那時候房價還會這樣高？
住房的商業屬性的確要比普通的產品強很多，但是只要用於投資和交易，住房就是商品，它和別的商品並沒有本質的不同，同樣適用於供求效應。
上千個樓盤入市，每個樓盤幾千戶，住房還會這樣貴？答案是否定的。
方達凱旋城樓盤。
「你們看視頻沒有？趙市長發表講話了，江城市將會讓耕地用地入市，今後將會有大量的地進入房地產市場，房子根本就不值錢！」排隊的一名青年說道。
「不會吧！」一名大媽驚呼道，她可是帶了現金過來準備挑房的，江城市的房價兩個月漲了兩三萬，大家都在搶，未來肯定會漲，怎麼會跌。
「哎呀呀呀，你看是真的！真的！」一名大姐拿出手機說道：「朋友圈都傳瘋了！趙市長的確發表了講話，藍星集團也發布了公告，將開通更多的束管道路，包括郊縣在內將整個江城市都融入十分鐘經濟圈。」
「按照你這樣說，咱們何必在這裡買這麼貴的房子？咱們又不是剛需，即便是剛需也可以等大量的土地上市以後再買吧，一定會很便宜。」
「就是！就是！有藍星集團在江城市，我覺得咱們江城市的房價漲不起來。」
方達凱旋城是方達集團花費500億拿下的地，為了能夠讓房子提前上市售賣，他們拿到地之後就開始挖地基，並且花費巨資在走關係后，在基礎沒有起來時就辦理預售證。
所有的房子都是鏡花水月——在圖紙上。
江城市對這種行為也是睜一隻眼閉一隻眼，反正方達地產有錢，多給江城市交一些手續費和土地管，江城市也是比較開心的。
這天，方達凱旋的劉經理看著那麼多人在排隊，耍一下花招，弄點搖號抽籤買房什麼的，讓房子更加奇貨可居，價格飆漲。
劉經理這招還真的管用，凱旋城的房價比方達自己計劃的還要高10%左右。可是方達並沒有高興多久，這邊趙市長的講話一出，原本搶著排隊搶著買房的顧客們猶豫了，有部分人離開后，更多人的跟著離開。
人的心態就是這樣神奇，如果江城市選著限購和限價，大家都覺得房子還要漲，現在不買以後更買不到。現在江城市放開市場，增加土地供應。按照藍星集團一個施工隊平均一個月修建十公里束管道路的速度，郊區的土地和市區的土地又有什麼區別？
「李小姐，恭喜你成為我們的第23為幸運者，你現在擁有優先選房的權利，如果你現在簽訂購房合同，還可以享受一年的物管費優惠。」
李小姐手中握著銀行卡，裡面是500萬的現金，買還是不買？她心中有些糾結。
這時候，老公周錦急忙打來電話。
「你買房沒有？」周錦語氣很慌張。
「還沒，正準備付錢呢。」李小姐以為老公在催促自己，連忙說：「我馬上交錢。」
「交交交交交……交個屁啊！」周錦趕緊說道：「不準買房了，趕緊回來!現在的房子不能買！買了500萬變50萬！」
李小姐嚇了一大跳，說道：「我……我……我馬上回去！」
「李小姐，請跟我來。」銷售說道。
「我不買了，不買了，謝謝！」李小姐慌慌張張地逃離出售樓部，就像是自己在這裡多停留一刻，500萬就要打水漂的樣子。
不到二十分鐘的時間，剛剛鬧哄哄的售樓部都快走光了。
「劉先生，我們現在給你優惠1個點子。」
「對不起，對不起我不買了，現在的房子不敢買。」
「王老闆，這個是大戶型，160多平，其中有60平都是贈送的，我們只給你算100平的價格。」
「實在不好意思，現在資金周轉不靈，我不買了。」
一個個噩耗傳到凱旋城的售樓部，準備買房的人全部不見了。
劉經理看著這個情況，相當驚恐。
方達公司為這塊地投入了接近500億RMB！現在居然沒有沒埋單，給公司造成了這麼大的損失，到時候怎麼給總部交代！
「到底是什麼情況！」劉經理臉色鐵青問到助理。
助理顫顫巍巍遞過手機，上面是《今日江城》推送的最新新聞——「開放耕地入市，歡迎全國各大房地產企業入江城市投資。」
劉經理一陣眩暈。
什麼是市場，市場就是上一秒讓你賺到瘋狂，下一秒讓你虧到絕望。
這天晚上絕對是江城市的不眠之夜。
江城市的房價從最高峰的6.5萬一平重挫3萬，回到3.5去年萬一平的合理價位。
根據警方接警的報告，這天晚上有7人因為前幾天高價購入住房投機而自殺。更有前幾天買房的人不顧初秋深夜的寒冷，在各大售樓部守著，要求退房退錢！
藍星集團一直在冷靜地觀察著江城市的市場。
而在方達總部、恆達總部、保利總部、綠城總部，一個個從江城市來的電話打到老闆那裡。
在這一輪炒房的風潮中，這幾家企業死得很慘。
方達500多億的資金在江城市套牢，恆達有300億被套牢，其他幾家房產企業也好不了多少。
方達總部，老王總一夜未眠，大豆一般的汗水從額頭滑下浸濕了衣衫。
各大股東和經理坐在會議桌前，大氣不敢出，沒有人敢發聲。
王總眼球布滿了紅血絲，江城市這招太狠了！耕地入市，這是所有房企都無法預料的！
500億的血虧！等於萬達7年的利潤全部打了水漂！這絕對無法接受！
「藍星集團！」王總念叨著！
「藍星集團！一定是藍星集團在背後出的主意！」
王總的手中重重拍在會議桌上，他憤怒道：「我到時要看看他有什麼膽子敢把紅線的耕地用作建設用地！」