第89章 拼人脈

  江城市西郊的土地開始掛牌拍賣，潤景、恆大、保利等企業紛紛出手，在寸土寸金的今天只要能在合理的價格搶到地就是穩賺不賠！在各大房產企業拼實力的背後還要拼關係。


  恆大雖然不是本地企業，但是別人實力雄厚名氣大，再加上和上層關係很好，這次拿地信心十足。保利更不用說了，別人是央企論背景不比恆大差。潤景雖然是本地企業，但是強龍壓不過地頭蛇，潤景植根江城多年，上上下下的關係早就打理好，這也是為什麼潤景佔據了江城房地產市場三分之一的原因。


  不過在一大堆知名房企的背後還有藍星科技的名字，這就相當扎眼了，別人都是某某某地產公司，藍星背後帶的是科技。


  這讓土儲中心的工作人員十分好奇，「藍星科技也準備進軍房地產了？」


  「可不是么？」另一名工作人員登記者已經繳納競拍保證金的企業名字，說道：「現在是實體行業的寒冬，做什麼不如做房地產賺錢，有些大企業一年的利潤還不夠在燕京買一套房呢。」


  「這個倒是。」登記人員寫下來藍星科技的名字，並在後面備註下——土地競拍保證金2.5億RMB。


  三天後，土儲中心開始掛牌拍賣江城西郊158畝。各家公司分別派代表前往土儲中心參與競拍。


  羅強相當重視這件事，他親自前往。土地的起拍價為8000RMB每平，但是羅強從高層得到消息，恆大和保利等公司的最高價分別在1.4萬和1.5萬。因此潤景只要在這基礎上加500塊就能獲得土地。


  至於藍星科技，羅強認為他們就是來湊熱鬧的，並不放在眼裡。


  藍星科技這邊來的是代燕菲和幾名工作人員，她們坐在靠後的位置，並不起眼。


  拍賣開始，很快價格就被叫到了1.3萬元，出價最高的是潤景。1.3萬元每平已經遠遠高出年初該地附近的1萬元每平。


  期間全部是潤景和恆大在較勁，代燕菲只喊了一次價。


  「1.4萬！」恆大的人臉色鐵青，他給出了自己最高限價，以這個價格修建的住房單價至少1.5萬以上了！何況地塊是江城的郊區，不屬於核心地段，目前江城西郊的房價還不到8000元。


  「1.5萬！」保利也豁出來了，按照現在房價上漲的趨勢，土地單價1.5萬也能賺。


  潤景也給出了最後的報價，「1.55萬。」


  這個價格讓恆大和保利退出了，他們不是本地企業不能向潤景那樣控制成本，與其以這個價在江城西郊拿土地不如去其他二線城市以更低的單價拿更多的土地。


  羅強信心滿滿，就等著拍板了。


  「1.6萬。」代燕菲如幽靈一般報出這個價。


  其實她也不理解，與其花十多億拿下西郊的地塊，不如去江城的郊縣買地建廠。不過陳諾要西郊這塊地，可不僅僅是種植碧藍草，而是將總部和未來的IICE設備工廠一起建設在這裡，畢竟長期租辦公室不是辦法，所以地理、環境、交通、安全都很重要。再加上江城市屬於國家新晉一線城市，投資環境不錯地價相對於燕京、滬市又低，因此讓代燕菲要把地拿下。


  「1.65萬！」這是羅強最後的限權，再往上走建商品房雖然能盈利，但是已經不划算了。


  「1.7萬。」代燕菲眼睛都不眨一下，他們又不是建商品房的，不考慮單位面積的盈利問題。


  羅強要吐血了！花了大價錢買來的情報怎麼不準，陳諾原來不是和他開玩笑，他真的要地！


  羅強只有打電話給老頭子彙報。


  「放棄，回公司。」這是老頭子的最高指示，158畝地只是潤景的部分項目，所以價格不合適就放棄，生意原本如此。


  158畝地卻是羅強單飛證明能力的第一槍，子彈還沒有打出去就在彈夾里歇火了。


  羅強心裡那個恨啊！他狠狠地瞪了代燕菲一樣，代燕菲卻根本不理會他，出價就跟玩兒一樣，這個結果也讓土儲中心的人很驚訝。


  畢竟大家心中都有數，這塊地肯定是潤景的，哪兒知道半路殺出個程咬金。


  結果已經揭曉，接下來就是手續的問題，代燕菲將結果用微信發給陳諾，自己留下來辦理後續的手續。


  另一邊，張毅也離開江城按照陳諾的要求去西部招募安保人員。


  江城市市中心，潤景大廈。


  羅強心情不好，坐在羅老爺子羅曉天對面。


  在商城沉浮了幾十年的羅曉天並不責怪兒子，商場有輸有贏，這次無論是在ZF還是在情報工作上，潤景的工作都做的不錯，沒有想到功虧於潰。


  但是羅曉天用於打點上面的人就花了1000多萬，現在一根毛都沒有撈著，心裡肯定不舒服。


  「這個藍星科技到底是什麼底細？」因為年紀偏大的原因再加上隔行如隔山，因此羅曉天對科技行業並不熟悉。


  羅強便一五一十告訴了父親陳諾的底細。


  羅曉天連連點頭說道：「你的老同學不簡單啊！短短的半年時間就快速崛起，你可比他差遠了。」


  羅強羞愧，陳諾有什麼資格和他比？


  羅曉天隨後又問道：「你說他拍這塊地是用來種菜的？」


  羅強苦悶著搖搖頭，「他是這樣說的，但是應該不會吧，誰那麼傻會花十幾億拍個菜地玩？再說了用地手續也不合規吧，土地掛牌的是建設用地。」


  羅曉天從老闆椅上站起來，「你說藍星科技是科技公司，並沒有房地產開發資格？」


  羅強說道：「應該是這樣，藍星科技是科技公司，沒有房地資質。」


  羅曉天似乎找到了破綻，「雖然明文規定必須是地產企業才能競拍土地，但是土地掛牌性質只能用於商品房建設，這件事還有轉機！」


  羅曉天準備親自跑去市裡一趟，和領導好好聊聊這件事，依照羅曉天的人脈，找出藍星科技的手續破綻讓這次拍賣流產，重新奪回土地使用權是有可能的。


  藍星科技總部，陳諾笑呵呵給科技部萬部長打了一個電話，「老萬，一個事麻煩你一下。對！我準備擴大碳晶電池的生產規模，看中了江城西郊的一塊地。地是拿到了，但是手續上有點麻煩，這是商品房建設用地，我準備修建總部、工廠和種植園……」


  ……


  羅曉天走進分管土儲的副市長辦公室，情況還沒有介紹完，話就被打斷了。