第146章 余天浩出招

  看來我的這個計劃，進行的不錯。現在菁菁已經完全的跟于娜熟悉了。


  歐陽德和其他的房地產開發商跟我合作之後，通過遊樂場半價優惠，或者是贈券活動，讓他們的房子賣的相當的不錯。尤其是歐陽德的房子，蓋得比較多，價格又比較實惠，就這一個月的時間，他就賣出去了一百多套房子。


  加上其他的房地產開發商，所售樓盤的提成，這個月我們公司的提成收入，就高達兩百多萬。各種門票和優惠券的銷售，竟然要比提成的錢還要多出了五十多萬。


  這些收入，讓我非常的欣慰，最少現在我們的荒山已經開始有收入了。雖然這個銷售量會有很大的浮動，但是架不住我承包的年限長呀！看著這麼多的收入，我心中就不由的爽快起來。


  「師兄，荒山周圍的土地，又有人全部都買了下來。」


  就在我的心情舒暢的時候，于娜敲門走進我的辦公室裡面，一臉嚴肅的對我說道。


  「全部都買下來了？」


  我有些驚訝的問道。要知道七座荒山，周圍可是有相當多的土地呢。光算開發商建設小區的那些土地，加起來，就快有上萬畝的土地了。而剩下的土地面積最少也要比這些多四五倍的樣子。四五萬畝的的土地。就算是一畝地三萬塊的話，那最少也要十幾億呢。最關鍵的是，這些土地可不是都屬於東海市的土地，還有旁邊的西海市的一部分土地呢。


  「是的，全部都買下來了。」


  于娜點了點頭，認真的對我說道。


  「好像是哪跟叫做余天浩的人，將剩下的這些土地都買了下來。」


  于娜見我一副吃驚的樣子，便繼續對我的說道。


  聽到余天浩這個名字之後，我不由的再次皺起眉頭來。他可是最先要找我入股我的風投公司的。他現在怎麼又改變了主意，將荒山周圍的土地全都買了下來呢？


  他不會有什麼陰謀詭計吧？

  我的心中不由的揣測想到。要知道，這七座荒山開發完畢之後，最有價值的土地，就要數臨近公路的這些地方了。尤其是那些開發商佔據的土地，那些土地的開發附加值是最高的。畢竟這些土地都讓開發商建設成了商品房小區，可以說是他們這些開發商的收益最大。


  到了裡面這些土地，由於不臨近道路，加上周邊商品房小區已經基本上飽和了，這些裡面的土地跟本就沒有多少開發的價值了。


  這個余天浩買這麼多的土地，想要幹什麼呢？我可知道這個余天浩可不是傻子，他絕對不會將這十幾億的資金，打水漂的。


  就在這個時候，突然之間，我的腦海裡面，劃過了一個大膽的念頭來。


  這個余天浩不會得到了什麼內部的消息，這個地方，不會有什麼大的國家政策吧？我仔細的思索了一番之後，覺得這個還是非常有可能的。


  也只要這樣，這個余天浩的十幾億資金，才能夠不會賠本。


  「這件事情我知道了。你去做一個預算出來，看看將所有的七座荒山，全部使用磚牆圈起來的話，需要多少的造價。」


  我要防患於未然，即便是有了什麼重大的政策。我手裡的七座荒山也是有合同的，只要是有這個合同，想必政府也不會對我進行強拆的吧？


  「你趕緊聯繫一下那些樹木的提供商，我要最快的將剩下的四座荒山，全部都種上咱們計劃的樹木。越快越好。錢不是問題。」


  我趕緊再次對於娜說道。


  如果真的是有什麼重大政策的話，我還是覺得先將剩餘的荒山全部都開發出來，比較好一些。到時候不管什麼政策，都不會忽視了我的這些已經開發出來的荒山的。


  「好的，師兄。我現在就去聯繫一下。」


  于娜見我一副認真的樣子，便趕緊答應了一聲，就去安排這些事情去了。


  不管余天浩這次買地有什麼目的，我這邊都要做好充足的打算。余天浩可以算的上是太子黨的人，他肯定知道一些內部消息的。我估計新政策的可能性比較大一些。


  等到于娜走了之後，我便拿出電話來，給歐陽德撥了過去。


  「伯父，你那邊的地，收了多少了？」


  電話接通之後，我跟歐陽德寒暄了幾句之後，便隨口問了一句。


  「大概就收了一半左右吧。要不是余天浩那小子，這些地，我都會收到手的。」


  歐陽德有些生氣的說道。看來他也知道余天浩將荒山周邊的土地全部都收購走了。


  「那你怎麼不跟他競爭一下呢？就直接看著他跟你搶地？」


  我試探著問了一句，想要從歐陽德這邊打探一下消息。


  「那小子動用了一些關係。還有就是他的價格要比我的價格每畝高上一萬。我也諮詢了一下，上面的人，最近幾年，沒有什麼利好的國家政策，也就由他去了。」


  歐陽德彷彿知道我要問的消息一般，直接將其中的原因對我解釋了一番。不過我的心中還是覺得這裡面有什麼問題。否則的話，這個余天浩還真的是有錢沒有地方花了嗎？如果歐陽德說的屬實，每一畝地余天浩還要多花一萬，那就又多了很多的錢。這就讓我更加肯定，其中一定有什麼問題了。


  有跟歐陽德聊了幾句之後，我便將電話給掛斷了。隨後便又給歐陽夏白撥了一個電話過去。


  「小白，你能跟市長商量一下，說我要將七座荒山的所有權，買下來嗎？」


  電話接通之後，我便開門見山的說道。


  聽到我的話之後，歐陽夏白不由的愣住了。


  「沈均哥，你要知道，你可是花了兩千萬，就將七座荒山九十九年的使用權租賃下來了。而且合同還規定了，這個期間，不能隨意在中斷的。尤其是你早就將所有的租金都一次性付清了。你覺得真有必要將它們買下來嗎？」


  歐陽夏白可是這個合同的參與者，她深深的知道，我在這個合同裡面，應該是不吃虧的。其實說句更加直白的話，那就是九十九年租賃和永久所有權，對於我來說，沒有多大的區別的。畢竟不管怎麼說，我也不太可能再活九十多年的。


  「你安排一下吧。趁著現在我手裡有錢，我不想給子孫後代留下什麼麻煩。」


  我認真的對歐陽夏白說道。畢竟現在我可是搞不清余天浩有什麼陰謀。還是趁著手裡有錢，將荒山的所有權拿下比較上算。


  「好吧，我現在就去找市長。將你的想法跟他說說。」


  歐陽夏白答應了之後，便將電話給掛斷了。


  我現在只能等歐陽夏白的回信了。心中雖然有些著急，但是這也是沒有辦法的事情。


  「韓虎，你到我的辦公室裡面來一趟。」


  我又給韓虎打了一個電話說道。很快，韓虎就到了我的辦公室裡面。


  「現在風投公司賬面上有多少錢？」


  風投公司現在是韓虎直接掌管的，上面具體有多少錢，我也不是十分清楚，只是知道一個大概的數字。


  「沈總，一共還有五億，三千五百萬多一些。」


  韓虎隨口對我說道。畢竟這些日子，一直在使用著風投公司賬面上的錢，對荒山進行改造。在加上因為新的改造計劃省了不少錢，所以賬面上，還剩這不少。


  五億已經不少了。在荒山租賃的時候，我大概的知道，這些荒山是的總價值大概在兩億左右的樣子。由於當時為了幫助歐陽夏白，錢也不是很多，也沒有想到會有這麼多的麻煩，於是就選擇了租賃。


  雖然荒山的整體面積要比周邊開發的土地面積大，但是荒山是山地，又沒有礦產，也不是風景名勝古迹，所以其單位面積的價格還是要比周邊的土地便宜不少的。兩億的做價，也不算少了。就是不知道現在因為我的開發已經基本完成了，會不會讓政府漲價？