481、楊柳償所願
「好啊！我明天上班找朱經理說說這事。」林水桃還有四天才能回來，讓朱冬配合李副總，主要還是替李副總跑跑腿，因為網貸分部暫時還沒有專職策劃人員，只能從開發公司這邊臨時拉人搭把手了。
下班時段，我將黎曉穎送回水岸花園后，轉頭就去了市第二人民醫院婦產科看何靈母子。周穎因為下午在楓景新都花園三期辦事，她比我早到了十幾分鐘；何靈的老房東余大嫂也在，她特意給何靈煲了豬腳湯。我去育嬰室看我兒子時，周穎追著我出來。
育嬰室里卻不見我兒子，我問醫護人員我兒子抱哪去了？經護士一說，我這才知道他給抱去游泳室了。在護士的引導下，我找到了我兒子。游泳缸里的幾個嬰兒都帶了母親的床號，周穎對著我兒子拍了一個視頻，先發給了何靈，一會又拍了幾張照片。
我和周穎回到產婦房時，余大嫂已經回去了，何靈告訴我，我的兩個嫂魏紅英和呂瑞華中午時都過來看她了，也都看過了曉冬。這幾天的晚餐還是黎紹芝送，午餐由保姆林姨做好了送過來。我說不用備我的，但是我晚上會過來。
不一會，新採納公司的總經理莫蓉和總施工李工帶著水果看何靈來了，一瞧產婦房內並沒有我兒子，莫蓉說要看我兒子，何靈說我兒子在育嬰室，讓莫蓉看了周穎剛才拍的視頻。
莫蓉向何靈彙報了新採納尚未完工交付給客戶的幾大工程，這幾大工程並不包括新採納給我公司做的三個營銷中心和準備給香荷小鎮做的樣品房設計。我問北月村的項目是否有了回復？莫蓉說村幹部今天才回齊了人，大約周三前後才會有消息。
「你約他們來市內呀！最高規格招待，另外，周總負責請城鄉建設局領導也參加，讓領導給他們解釋相關政策更直接一些。」北月村的項目淡了一個多月了，還沒促成，能促成的話，新採納就多一個項目了。
「嗯，聯繫領導的事，我來跟。」周穎在新採納雖然沒有股份，但是我的地產公司也準備贊助這個項目，相關事務就與周穎有關係了。
「桐江花園一期海濤灣那套房子你們裝得怎麼樣了？」我之前去看過一次，還是何靈帶我去的，當時還有燈飾什麼都還沒裝上。
「完工了呀！就差傢具和電器了。」李工替莫蓉說了。
正聊著，黎紹芝帶雞湯和飯菜過來了，何靈要晚餐了。莫蓉急著和周穎對接北月村的事，我要給何靈盛了飯時，黎紹芝說：「我來吧！你和她們去外面吃呀！要早點回來。」
「九點行嗎？」我笑問何靈。
「現在幾點了？吃了飯回來就是了。」何靈沒將時間說死了。
當晚，我請周穎、莫蓉和李工吃飯，進一步理順了北月村新農村建設項目的策劃案。
莫蓉和李工一起離開時，周穎也匆匆走了，為的是不讓莫蓉他們瞧出她與我的關係。
回到醫院，黎紹芝還沒走，何靈問我是不是去了好遠的地方吃飯？我說沒有，就在附近吃重慶火鍋。何靈說她也好想吃，因為她要吃一個月的月子飯，按我們這裡的風俗，不是雞湯、就是豬腳湯。
我開窗后，黎紹芝又將窗戶關上了，說何靈不能吹風，開空調的話，要將調風板調高了。我說天不算太熱，我是因為剛才吃火鍋發熱了，讓她回去。
黎紹芝走後，我扶何靈尿尿，兩人看了一場球就睡下了。
第二天晚上，我還是和周穎吃了晚飯才過來陪何靈，剛進產婦房見到何靈和我兒子，周起飈自上海回來找我出去喝茶，他告訴我，機械廠那塊地皮開了五百萬一畝的價了。
我說雷川路西的位置那麼偏，五百萬一畝太高了，談價格的最佳時機是市裡的批量土地出讓時，也讓機械廠領導看看位置更好的土地究竟是多少錢一畝的，要周起飈先將他談下的附近的地皮規整了，還要擺出即將開發的架勢。
周起飈說他的策略恰好相反，他就不告訴機械廠那些人，他已經拿下附近那塊地。他要爭取四百萬之下拿下。我說超四百萬都算貴了，希望他不要鬆口了，爭取三百來萬拿下。
此後的一個月，何靈出月在沿海酒店擺請我兒子彌月宴時，周起飈以三百六十萬的價格，拿下了機械廠的十三畝地。我說地價還是有點貴，周起飈說實價是三百五十萬，另十萬是安排給機械廠的幾個頭的，當人也少不了中間人的份。
我說周起飈出手太大方了，一百三十萬的「手續費」怎麼出賬？周起飈說不用我管，我得按三百六十萬付賬給他，我再怎麼虧也只有四、五十萬，半套小戶型而己。
無獨有偶，倫敦里楊投資公司與恆太集團、東風集團、劉氏集團等公司第二天被劃為一檔企業，經抽籤，倫敦里楊投資公司、劉氏集團與保嘉集團成為濕地公園旁的地皮競標資格企業；高雷鋁業集團與外來企業恆太集團對決於橋東八十畝地，周瓊的皇家投資公司與鼎銘集團、四通公司爭競爭桐灣都會附近的四十二畝地皮。
最有意思的是，東風集團與死對頭南方集團居然給抽在了一個組，爭奪南方市場附近的四十畝臨海地皮。如果南方集團放棄，等於東風集團原價拿下地皮，成為焦點地皮；如果南方集團非得跟東風集團較勁，他極可能在高價位得手，將面臨開發資金壓力。
開標當天的市會展中心國際會議廳內，還來不少沒能獲競標資格的企業，比如安創投資公司等企業的代表，機械廠也派了一個副總現場觀摩。
林水桃和萊克西代表倫敦里楊投資公司參加競標，周瓊和梅通明一起來了。我代表海佳房地產開發公司參與樂山村五畝地皮競標，因為周起飈此前一天簽下了機械廠的十三畝地，我告訴陪同四海公司老闆前來競價的馬莉，我公司開發資金有限，其實是無意再拿地的，除非林水桃那邊沒能拿下濕地公園旁那塊地。
馬莉說她就擔心在一、二檔企業中敗陣的企業也參與競投樂山村的地皮。
我說一、二檔企業除了陳明的南方集團，都是很有實力的，自己拿地和開發都不成問題，對幾畝大的小地塊未必感興的。
馬莉說四通和皇家上次爭樂山村那塊地皮不也互不相讓？小地皮有小地皮的好。
競價結果一如馬莉所預言，桐江大橋橋東的八十畝臨江、臨海地皮被恆太集團收入囊中，招東風與陳明的角逐毫無懸念，陳明僅三輪叫價就敗給了招東風；濕地公園旁的八十三畝地，林水桃經十輪出價，才以三點一拿下；桐灣都會旁的四十二畝地，周瓊追到了一點一三億，結果還是讓鼎銘集團以一點一五億拿走了，周瓊轉而參與樂山村的地皮競價。
因為林水桃此前得手了，我參與的樂山村地皮競價只跟了兩輪價，留待周瓊與四海公司死磕，結果周瓊在四海公司的追價下，也追到了七百萬一畝才拿下樂山村的五畝地皮。
基於外界對林水桃的種種議論，倫敦里楊投資公司拿下地皮后，林水桃與萊克西只請了市裡的有關領導晚宴，我公司無一人參與其中，萊克西在晚宴中宣布，辦齊地皮受讓手續后，明年開春再進行項目招投標，本市包括我公司在內的有實力的開發公司都在邀請之列。
第二天一早，我送林水桃和萊克西回上海，因為得手的地皮是一年內開發，與另外三大塊一樣，這樣一來，我公司明年這個時候再搞開發運營，就不再有開發資金壓力了。
周瓊拿到樂山村的五畝地皮是兩年內開發的，他很不明白四海公司為何要跟他死磕，弄得他得手的地皮和橋東的八十畝地皮一個價。馬莉說四海公司再找不到地皮，都快淪為建築商了。周瓊說他們又豈不是這樣？他們再不拿地，也跟四海公司差不多了。
從二檔企業中敗陣的四通投資公司也以六百五十萬一畝的高價，才拿下了海新新區政府大樓附近另一小塊不足四畝的地皮，可以說，手中有錢卻無儲地的企業這次經市政府協調，大都拿到了地，政府的目標也達到了，全部簽約都放在一個月後的海洋博覽會上。
林水桃和萊克西上機后，我返回龍潭大廈，閉門親擬我公司與周起飈的合作方案。林水桃和萊克西從上海飛回倫敦當天下午，我和周起飈在沿海酒店簽下了一個「分進合擊」合作協議。
我的寫字樓定名為「龍潤大廈」，周起飈的商住小區定名為「香江花園」，沿雷川西路快線，我的龍潤大廈居於面路邊的機械廠原倉庫左側，香江花園有兩幢居於路邊，其中一幢亦居於機械廠原倉庫右側，另有六幢是在路的裡面的，再過去的地塊還沒有別的房地產項目了。可以說，這裡還是一片半熟地，地價卻高於我這去的桐江花園的一半不止。
兩家各自投資開發，銷售按事前約定，周起飈以高於我公司與鐵路集團的合作提成點數的四點計提給我公司，我公司元旦后三天內給予借款兩千萬一年，利息按一分錢計。
但是，談到項目規劃的細節時，兩人卻拗了半天，周起飈才鬆口讓我蓋到十九層。事實上，兩家合作的「項目」實際上是分開規劃報建的，將來也是獨立辦竣工驗收的，即使我的龍潤大廈最後建二十二層，也不會影響周起飈的香江花園的容積率的。不同的是，龍潤大廈要完成十九層的容積率指標，多少佔了周起飈一點便宜。
周起飈在規劃報建上一些事還是很盲，又不想讓他兄弟周瓊和鐵路集團的人知道這個項目是他的，更找不到可信而且熟悉業務的本地管理經理來執行，他只好選擇與我合作，讓我帶一帶他從香港派來的人，這個人還沒露面，但是我相信，他應當是周起飈信得過的。
當晚，我和周起飈在沿海酒店吃飯時，兩人簽下了這個合作協議，周起飈將這個項目視為他個人的最高機密，不許有第三者知道，一切都當成我公司的自有項目，我問他的人幾時能過來？周起飈說：「不是還沒有辦公室嗎？那麼著急呀？」
「呃，協議都簽了，我想將他安排在香荷小鎮先『實習』，項目年底進入三通一平時，讓他參與相關工作。」我想這個項目將來還是放在李青雲、林光和這邊，先給了他這個建議。
「這樣不好呀！兄弟，你不是還有別的項目嗎？我看放在龍潤廣場『實習』更合適。」周起飈要切斷他派的這個人在我公司內部與李青雲他們的聯繫，至少在他借我錢的一年裡不能讓他與李青雲他們有太多接觸。
「嗯，先讓她跟於達一起辦公，掛一個開發部副經理的職務如何？」香江花園的項目部有辦公室后，再將他從龍潭大廈那邊抽出來，我講了我的想法。
「可以呀！工資你先代發三個月，這邊三個月能蓋好項目辦公室嗎？」周起飈問。
「三個月？三通一平、搭板房沒問題，但是蓋臨時辦公室還要三個月才行。」這事我預計到明年清明節之後，到時也接近辦理規劃建設開工證的時間了，現在先忙起來的事是立項。
「那就三個月結一次工資給你們，半年才蓋好臨時辦公室，是不是太慢了？」周起飈也是個急性子，他最看不得鐵路集團那些員工慢吞吞的幹活，辦事效率太低，所以前期他一個人都不想用，只想從我公司挖人，給外界造成一個這項目就是我公司開發的印象。
「呃，三個月肯定不行的，過了春節一個月吧！」我公司開發部有兩個經理，多一個人，多一張辦公檯而己，擠三、四個月不成問題的。
「那行，月底我帶她過來。」周起飈說完笑了笑，他還沒對我介紹過這個人的背景，原來，她是周起飈的一個女人，他不想讓他老婆知道這個人和這個事。
「住宿你得安排呀！」這個項目的前期工作和後續施工監理，我恐怕得安排給林光和了，也該讓林光和從李青雲那邊獨立出來了。