463、周穎陷兩難
「那我們還急什麼?『外商』不是借我們錢了嗎?依我看,楓景新都花園三期用不著急售,讓洪經理慢點賣,這邊還得有一年才有可能開售。」楊森說了他的意見。
「洪經理這邊的銷售人員要撥幾個人過來做招商準備,也要支持一下香荷小鎮,不能讓她們太過空閑,我們去一下香荷小鎮,一會回豪格酒店吃飯。」我啟動車子時,楊森讓隨他一起來的施工員將他的車子開回楓景新都花園三期,將車鑰放到他辦公室去。
兩人來到香荷小鎮,小雨還在下著。這種天氣最煩人,不開工,時間白白過去,開工吧!又擔心工人出事故。到了現場,能幹活的工種不多,只有鐵工在工棚里備料,我估計建築商也是因為無法落實開工,才只留了一個施工員在現場。
晚上,我請楊森和李青雲兩人去豪格酒店吃飯,李青雲上他車子前撥了厲以蓓的電話,讓厲以蓓來豪格酒店一起吃飯。楊森上了我車子,說今晚是老厲鷹集團公司的員工一起吃晚飯,問我要不要叫一下周穎和林光和兩人也過來吃飯?
我說去豪格酒店吃飯主要是聊豪格酒店的事,就不叫他們了,免得有太多人知道。
仨人到了豪格酒店,我要了一間中房,楊森坐下問:「市裡現在還管豪格酒店的事嗎?」
李青雲說:「當然還會管了,如果沒有誰給市裡施壓,豪格酒店現時是不會再出讓的。只是還有四年半的經營權在陳新手裡,陳新過去欠楊銘一千萬,現在還欠多少就不清楚了,假設楊銘非得拿走這四年半經營權,那陳新肯定會要求楊銘一筆勾銷了他的債務。」
「楊銘肯定不會這麼乾的。」據我所知,陳新個人還欠楊宇個人三、四百萬,因為楊宇現在失去了民事能力,楊瑛說過他要代楊宇追回,這樣的話,陳新欠楊家的錢其實不止一千萬,而是一千三百萬。楊家一筆頂一筆的跟陳新算的話,陳新肯定不會答應出讓經營權的。
我將這個情況告訴了李青雲,並說楊銘必定會拿樂山村那邊的項目工程跟陳新矯價,甚至低價誘惑陳新入局,完成這次旨在得到豪格酒店的經營權的「交易」。
李青雲問:「假設陳新入局,楊銘得到豪格酒店的四年半經營權,他會怎麼樣呢?」
「楊銘會將豪格酒店的經營收益做成保本或微虧,最多過半年就會鼓動柯老七的幾個大債權人逼市裡出讓豪格酒店的產權頂債,債務清理后如果還有欠數,柯老七的幾個大債權人會追到厲老爺子的花木場,這樣一來,厲鷹集團就真的名存實亡了。」
厲以蓓過來后,我讓楊森點菜,接著對厲以蓓說:「楊銘的另一個目標是低價拿下豪格酒店的產權,假設一點二億出讓給楊銘,老爺子可分一半,另一半是以南的,兩筆錢都用於還債的話,最後的債務還有多少呢?」我希望厲以蓓說出實數,尚欠一、兩千萬的話,我相信楊柳是捨得代付的,如果太多,就未必會替厲家清償了。
「差不多還有五千萬,所以花木場和家裡的兩幢住宅、三間商鋪往後都不是我們家的了。」厲以蓓說的是實數,換句話說,厲以東留下的債務還有一點八億,厲家還不起。
接下來的事是,厲成功、蔡怡夫婦和厲以茜都因為被追債而無處可居,只能住到李青雲家,厲以蓓出來打工的話,一家人的生活還是無愁的,問題是資產清理結束后,市裡不再管這事,那麼柯老七的幾個大債主在追柯老七的同時,也會追到花木場和李青雲家。
「要是有人飈價競買豪格酒店就好了。」李青雲說完笑了笑,在他看來,有人飈價到一點五億的話,厲家賣光所有還債,最後的剩餘債務也就一千來萬了。
「嗯,飈到一點四、五億是有可能的,關鍵看市裡給出什麼政策,如何出讓,這都是吸引買家的地方,林主任總也不回龍潭大廈了嗎?」我問厲以蓓。
「翡翠嘉年華拍出去后,林主任才回來報了一次賬,要不,黎總你找找林大主任唄,看市裡是什麼方向?」年前就被處理的話,厲家這個春節不好過。
「豪格酒店未來能改用地性質的話,肯定有老闆進來競價的,這是最好的辦法。」李青雲希望的拖怕是拖不下去了,拖的目的是拖出豪格酒店的產權價值,一年拖出一千萬,也得拖上七、八年,這種可能是不存在的,鼎銘集團突然借樂山村的項目介入豪格酒店的目的,就是為了逼使市裡從速出手,如果如他所願,也就加束了厲鷹集團的消亡。
「真能這樣的話,豪格酒店的產權就有一、兩千萬的增值了,加上拖下的這一年,有一千萬吧?」李青雲概算了一下,突然發現豪格酒店的產權有這個價值,他眼睛亮了。
「但是變更用地性質,誰敢這麼干?這可不是規劃局能做主的事。」厲以蓓就擔心市裡下不了這個決心,所以剛才才建議我找市經委辦主任林勁松溝通。
「嗯,規劃局不敢這麼干,不代表龔市長不會這麼干呀!市裡要想儘早結束這個事,就必須吸引企業老闆競逐這個項目,除了這個辦法能增值,沒有更好的辦法了,免稅收的吸引力還沒有這個大。」楊森催了菜后,附和了一句。
不一會,菜就上來了,四人邊吃邊聊,我要厲以蓓多關注一下豪格酒店的經營,是好是壞,要做到心中有數,最好能從盤江區工商局、稅務局拿到陳新的月報和納稅資料。
厲以蓓說她一直在關注意陳新的酒店經營賬的變化,豪格酒店的餐飲經營本來就不差,差的是酒店客房有時不滿客。不然,會招來楊銘這匹狼?楊銘瞧中的正是這裡的經營還有一定改進空間,是陳新笨,不動腦子,生意才沒能做得更好。
「陳新現在的總開支和過去一樣嗎?」今年已經過了大半年了,如果楊銘、楊旭父子在年初時早就有了拼吞之意,他們自年初開始就花錢讓陳新做假賬也是有可能的。
「各項開支基本上是一樣的,最近兩個月的人工費稍減了一些。」厲以蓓說。
「就算是這樣,你也要更仔細點,看能否發現其中的問題。對了,我聽楊瑛說,陳新去年初償還了楊宇一百多萬,這筆賬是否能查到?」在我看來,陳新的公司除了物業收入,再無開發業績,除了物業租賃和物業管理收入,就是豪格酒店的營銷收入了,如果陳新不從他的物業管理中支出這筆錢,那麼必定是從豪格酒店這邊借出的。
「要看陳新的資產負債月報,我估計好不到那裡去,你想想,如果他的資產負債是優良,樂山村會將他踢出局,不讓他參與招投標嗎?」厲以蓓肯定地說。
「那也要想辦法查一查,哪能全信他交給樂山村的資產負債表?明明知道樂山村的要求是資產良好以上?陳新仍然這麼做?這不是此地無銀三百兩嗎?」我問李青雲怎麼看?
「嗯,我估計陳新會做成好壞摻半,既不能讓外界懷疑,也不能讓自己公司太過差勁,僅僅維持在既不由著楊銘說了算,又能讓樂山村村委會將他淘汰。陳新明明知道自己不能通過,卻也趕時間參與招投標,其實是做給外界看的。」
李青雲認為,陳新與楊銘是有一定配合的,這個配合是互為利用,又相互較勁,比如陳新希望楊銘將他的債務一筆勾銷,而楊銘希望陳新在賬面上配合楊銘,結果雙方達成默契,陳新參與了招投標,自己卻是資產不符合要求,給淘汰了,而楊銘抓住陳新也參與之故,放大了楊家與陳家的合作功能,其實就是相互利用而己。
四人吃了飯,我跟厲以蓓分了工,她要以厲鷹集團資產管理公司法人的名義,要求拖延下去,爭取半年時間,那怕在春節后再被出讓,也優於春節前。我找機會請管事的林勁松吃飯,爭取將產權與經營權分開處理,並改變項目用地性質,保持原有資產處理優惠,市裡只有這麼做了,才會有更多人加進來競價,到時,楊銘想拿下項目的產權,那他也得往上加價,他才能得償所願。如果楊銘拿不到,那厲鷹集團的目的也就達到了。
剩下的問題,就是阻止楊銘誘陳新入局了。這個事也要從兩個方面做工作,陳新的那一頭,重點在他老爸陳明身上,陳明不點頭,陳新未必敢自己私下與楊家轉讓豪格酒店的四年半經營權,除非楊家不要陳新償還欠楊宇的三百多萬了。
當晚,我回到水岸花園,先洗過澡,再就將楊柳對豪格酒店的產權處理意見告訴了林水桃,讓她心裡有底,林水桃聽后說:「小楊她的身世,越來越像是那麼一回事了。」
「但是,只要她不承認,我們就不要問這些事,就按她的意見辦,一點三、一點四億她都出得起,現在的一個關鍵是逼使市裡變更項目用地性質,不然,也不值那麼多錢的,誰都飈不起價,到時厲家希望有高價都不會有人出高價的,就像楓景新都花園三期一樣。」
楊柳那邊已是周三的下午時間了,她上周留下的一半長線單這會也許拋出去了。一波大的行情追下來,楊柳就賺了兩億多,她有什麼事不敢做的?我想她揮灑這些錢時會有一些快意的,尤其是與她老爸楊銘較勁時更讓她充滿快意。
林水桃也從楊柳對厲家的資產的處理中想到了楊柳的身世,在林水桃看來,如果楊柳不是厲成功與鄭佩蘭的私生女,她憑什麼讓自己的父親楊銘處處難堪?根本沒有這個必要。
我說楊柳的出發點和所作所為也許只是出於對一個落敗者的同情,楊柳就是為了狠狠地氣一回楊銘,而非其他,甚至與她的身世根本就沒有半點關係。
「嘿,是老爺你希望小楊和楊銘沒有血緣關係吧?如果真有關係呢?」林水桃說,「既然各種可能性都存在,那我們不管對楊家,還是厲家,就得留下一定餘地,最重要的是,楊家、厲家都可能是你的外家,再加上我們仨,你可是有六個外家的,不亞於過去的某個皇上了。」林水桃想事也很快,我真有五、六個外家的話,這種勢力,將來就有如劉氏集團了。
「看上去是這樣,但眼下我只有兩個外家。」我的這兩個外家是林家和何家,因為楊柳不承認她是楊家的人,而梁家這個外家也許永遠都要處於暗中,周穎還不敢跟家裡說她與我的關係,自然還不能算,楊家和厲家就更遠了點。
「嗯,什麼時候請大哥、二哥吃個飯?要不要帶上周穎?」林水桃看了一下手機問。
「看他們明天是否方便,後天晚上也行的。先不要帶周穎。」我說完撥了黎紹林的手機,黎紹林說他明天上午出差,要周六才回市內,我於是約他周六晚上在沿海酒店晚餐,接著約我二哥黎紹楠,黎紹楠沒有黎紹林那麼忙,我讓他帶上二嫂呂瑞華。
周六晚上我是要回龍泉灣的,沿海酒店距離龍泉灣比較近,我家多半就在沿海酒店家宴,接著我又撥了我大姐、二姐的電話,約了她們。這次大家庭會餐,算是年中股東大會了。
周四晚上,周穎在非周末時間裡與我約會,我問她找了什麼理由,以避開她的兩個妹妹?周穎沒好氣地瞪我:「我跟她們說了,我做老闆的小了。」
「她們信嗎?」我想周穎是不會這麼說的,即使這麼說,也不會是這個時間。
「她們不相信。」周穎死勁掐了我一把。
「我更加不相信你會這麼說。」公司上下都還不知道我們相愛,周穎豈會自己先說?
「我其實沒那麼愛你,我們分手算了。」周穎看著我,忽然認真起來。
「我不相信我們之間沒有愛?」不管我和周穎是否分手,這套房子還是周穎的。
「你是不是欠咬?」周穎一摟就咬了我一口說,「你看看我咬你有多深,就愛你有多深。」