第806章 理想主義者
不過現在趙志成的股份已經轉給了楊明珠，而楊明珠又是轉給了李長林。
如此算了，楊明珠在公司占股百分之四十，而李長林竟然也佔有了百分之四十的股份，算是同為公司的第一股東了。
「明珠啊，現在公司就只剩下我們五個股東了，你倒是說說看，我們下一步到底怎麼運作，該怎麼應對龍氏當地產的打壓？」說這話的叫劉洪林，占股百分之八，五十歲的年紀。
楊明珠並沒有立即回復，她轉頭看向李長林，輕聲說道：「李大哥，你現在也是第一股東了，說說你的想法吧。」
於是，眾人就都把目光轉到了李長林身上。
感受著眾人的眼神，李長林忍不住訕訕地摸了摸鼻子，「明珠你是知道的，我做的是直播，對房地產這一塊根本就不了解，你現在讓我出主意，這不是為難我嗎！」
「我說的是讓李大哥你說說自己的想法啊！」楊明珠調皮地吐了吐舌頭，接著又是說道：「再說了，就是因為你不了解，你才能站在客觀的位置進行分析。我們就是呆在這個圈子裡太久了，可能也是麻木了，對於龍氏房地產的打壓，才顯得無能為力。」
「是啊，李先生，你就說說自己的想法吧，你能夠投這麼大的本錢進來，肯定也是有著自己的考慮，我們相信你。」
「對，李先生，下一步我們應該怎麼做，你直接說出來大家一起討論，三個臭皮匠還頂一個諸葛亮呢，我們現在五個人，哦，不對，加上小雨是六個人，我們總可以想出一些應對辦法的。」
「李先生，您就不要推辭了，大家可都是看著您呢！」
三個小股東都是把自己的位置擺的很低，看他們這麼誠懇的模樣，李長林還真是不知道該怎麼拒絕。
心裡頭想了想，他終於出聲說道：「行吧，那我就說說自己心裡的想法。其實我們大家都知道，房地產行業利潤高是沒錯，但競爭同時也很激烈。而且大家心裡也清楚，這個房價一天一個樣，不是沒有人不想買房子，而是房價過高，阻擋了很大一部分人進入這個門檻。」
「李先生說的有理，如果我們把這部分拉進來，相信又是一個很大的市場。」
「但是這也沒辦法啊，我們不可能低價傾銷。銀行的貸款需要利息，員工們的工資也要發放，同時我們股東的利益也要保障，甚至方方面面的關係也需要打點，這個耗費也是很大的。」
「另外媒體廣告這一塊，也是要消耗很大一部分的利潤。有人說，建房子每個平方只需要一千七，但是打廣告的付出，每個平方可能要達到兩千。也是這樣，房價才降不下來啊！」
提起房價，各有各的苦楚。
這些股東雖然在其他行業也有事業，但是智偉這邊他們也算是有幾千萬的投入，所以自然不可能輕易就放下這塊。
另外還有一點，現在龍氏房地產已經提出了不讓智偉房地產賣出一戶的威脅，雖然這威脅可能有點吹牛，但如果龍氏要是放開一切對智偉進行打壓，智偉這邊恐怕也是堅持不了多久。
當然還有更為重要的一點，這些天龍氏聯合其他房地產企業，可是挖走了不好智偉的銷售精英。
如此情形之下，想要跟龍氏打一場應戰，智偉還真是未必負擔得起。
當然了，就算是最後智偉能夠撐下來，但恐怕整個公司也會變成一個爛攤子，這才是大家最擔心的問題。
「其實我覺得嘛，我們建了房子，為什麼一定得賣呢！」李長林托著下巴，悠悠地說道：「想當初我身上沒有多少錢的時候，心裡總想著能夠租到一處價格合適，環境又不錯的房子。後來我在恆盛小區租了一個一房一廳的套房，租金是一千一個月，這價格對我來說，還是很貴啊。如果要是兩房一廳甚至兩房兩廳都是一千塊一個月，不知道會不會吸引更多人入住呢！」
「出租？」
「我們房地產公司建房不賣房，如果全部出租的話，豈不是會把資金都困住了！」
「是啊，就算是所有樓房全部都租出去，每個月又能返回多少錢。而且按照李先生你這麼說，我們到時候豈不是還要搞裝修，買傢具什麼，這個太複雜了！」
對於李長林的說法，幾個股東都是鬱悶地搖了搖頭。
不了解果然是不了解，看來李長林是一個理想主義者。
房地產公司建房不賣房，居然搞出租，虧他能想出來。
「出租不是不行，但整個樓盤全部進行出租的話，我估計在管理上，也會非常的麻煩。」對於李長林的想法，楊明珠雖然並沒有提出反對，但也是沒有認同。
房子進行出租，人員流動性，還有複雜性，各種問題肯定會多起來，到時候請物業進行管理，也是一個麻煩的事情。
剛才劉洪林說的也是很有道理，既然搞出租，那麼公司肯定又要搞裝修，買傢具。這樣下來，問題就會更加複雜，公司的事情肯定也會更多，更繁雜。
如此下去，智偉還能有多大的發展出路！
「如果我們能讓租用的顧客自己進行裝修呢？」李長林淡淡地笑了起來，這個事情他本來也就是隨意地一說，但被幾個股東質疑，心中倒真是有了一些想法。
「讓顧客自己裝修？」
「這在呢么可能！」
「李先生你別開玩笑了！」
房子又不是門面，租用門面做生意，裝修那自然是沒辦法避免。
但是租用房子只是住人而已，你的房子沒有裝修，人家憑什麼跟你租。
再說了，外面那麼多出租的房屋，人家屋主早就已經做好了裝修，客人完全可以拎包入住，又怎麼會捨近求遠的，來租用你的房子？
另外還有一點，租住房子的客人，其實流動性真的很大，有些人可能租個幾個月就走了，有些人當然租用的時間可能會久一些，但最多不也是一年半載的樣子。
讓客人自己搞裝修，怎麼想都不現實啊！