第六十三章 指點江山

  “我不知道。”雲連成隻能如此說。


  雲連成是要臉之人，不懂裝懂的事，雲連成是幹不出來的。


  雖然雲連成沒讀過什麽書，但是孔夫子說的“知之為知之，不知為不知，是知也”這句話雲連成還是知道的。人貴在有自知之明，如果不知還要裝知，不懂還要裝懂，那就會永遠不知，永遠不懂。


  在楊小天一個看似簡單的問題麵前，雲連成一下被難住了，他也隻能直言不諱自己不懂了。


  “其實很簡單。”楊小天道，“房地產是經濟的一個蓄水池”


  “經濟的蓄水池”雲連成一臉茫然，“這是一個什麽說法”


  楊小天道：“雲總比我年長的多，不知道雲總剛走入社會的時候，當時的一個普通工人收入有多少錢”


  雲連成回憶道：“那時候國家貧困，一個工人一個月能有一百塊錢就不錯了。”


  楊小天道：“如今呢”


  雲連成道：“如今大概幾千塊錢，好一點的技術工種，也就是上萬。”


  楊小天道：“雲總發現問題了沒有”


  雲連成想了想，道：“錢變多了”


  “正是”楊小天侃侃而談道，“隨著國家的發展，生產力上的的確確有了極大的進步，不過與之對應的就是貨幣也增多了，貨幣增多，購買力就會下降。而且你我都是資本家，無須諱言，貨幣增多之後，財富大部分其實是流入你我之輩的手中，所以普通人收入才會勉強追平物價。”


  雲連成道：“現在貧富差距是有些大，這又怎麽了”


  楊小天道：“但是站在國家層麵上看去，貨幣本來就已經泛濫了，可是國家還在加印錢，你知道為什麽嗎”


  雲連成道：“似乎這就叫放水”


  楊小天道：“是的，國家加印錢，是因為投資項目太多，對銀行有負債，一時之間印錢是最好的手段。本來由於我們自然而然會聚集資本，就導致財富分配不平衡，現在貨幣又繼續加印，就會出現一件很可怕的事，那就是資本泛濫了，而資本泛濫，普通人的收入卻沒有大增加。資本是逐利的，否則資本自己都無法保值，為了逐利，資本必須去投資，對不對”


  雲連成道：“是這麽一個道理。”


  楊小天繼續吹道：“我們活著世界上，一切活動離不開衣食住行這四個字。在穿衣吃飯上，國家是不允許資本去炒作投資的，因為老百姓穿不起衣吃不起飯是要出大亂子的。而交通方麵，也不能讓資本大幅度流入，因為廉價的交通有利於國家的發展。這個時候，哪個領域適合資本的流入呢”


  “住”雲連成兩眼放光道。一時之間，雲連成隻覺得自己多年之間的疑惑終於有了解答。


  楊小天一臉孺子可教的表情，說道：“正是住住就是房地產房子本來就是很貴的奢侈品，正是資本泛濫，流入了房地產領域，導致了房價節節攀升房地產做為一個經濟蓄水池，起到了蓄水的作用，截流住了泛濫的資本糧食漲價，是國將不國的，但是房價上漲，大家頂多罵兩句而已”

  雲連成恍然大悟道：“原來如此，貨幣泛濫就是水放多了，水放多了就需要一個蓄水池蓄水，而我們房地產行業，就是一個蓄水池。而房地產的根基在於土地，土地是地方的，地方賣我們土地，想多賺錢，也會下意識的推動房價。我說為什麽當年房地產那麽好賺，房價漲的那麽誇張，原來是這麽一個道理”


  雲連成畢竟是一個白手起家的成功人士，一被楊小天點明了關鍵，瞬間就能夠舉一反三，一下理清了整個房地產行業的經濟結構模型。


  楊小天道：“但是雲總啊，世界上有永遠裝不滿的蓄水池嗎”


  雲連成歎息道：“那是自然沒有的”


  楊小天道：“是啊，房價實在太高了，蓄水蓄的實在太多了現在房價已經是老百姓兩代人的力量都快支撐不起了，這種時候，自然要給蓄水池放水了。歸根結底，造房子有利於吸納資本，其實卻對生產力的發展沒什麽幫助，隻是一個地段行業罷了現在國家的目的是讓房價平穩落地，把多餘的資本流通到製造業升級和互聯網之中，所以你的房地產行業光明到頭了。不僅現在難幹，以後還會越來越難幹的”


  “這可當真是聽君一席話，勝讀十年書，楊總你可真是大才啊”雲連成感慨的看著楊小天，心道楊軍老爺子不愧是呼風喚雨的大佬級別人物，選定的繼承人看上去平平無奇，沒想到卻是內有乾坤


  楊小天道：“房地產不好做，像雲總你這樣的身價，日後必然是要被那些千億級別的大企業給打垮的，雲總如果不早做打算的話，恐怕將來也隻能安心做一個富家翁了”


  “早做打算”雲連成心中一動道，“楊總你有什麽好意見嗎”


  雲連成雖然對於經濟層麵的宏觀視野認知不足，但是為人處世方麵，卻是一個十足的人精，知道楊小天跟自己說了這麽多，恐怕不是單純的為自己指點迷津，而是另有打算。


  楊小天道：“不知道雲總你看好中原快遞嗎”


  雲連成失笑道：“你的意思是讓我幹快遞嗎房地產行業雖然不光明，但是你們快遞行業競爭極大，也未見得就很光明了”


  楊小天搖了搖頭，道：“不管是房地產還是快遞行業，這樣辛辛苦苦的賺錢，賺不到什麽大錢不說，還太辛苦了因此我的看法是，提出一個新概念，然後想辦法上市炒股票，這才是賺大錢的不二選擇”


  “炒股票”雲連成問道，“你那中原快遞能炒股票”


  楊小天道：“單獨的中原快遞自然沒有什麽炒作的空間，可如果是共享經濟呢雲總你不是孤陋寡聞之人，自然應該知道現在共享經濟究竟有多麽火。各大資本簡直瘋一樣的往共享經濟裏麵投錢，資本嗅覺太敏銳了，聞到的個味就會出動啦”