第339章 搞定了
第339章搞定了
李白打了個哈哈：「順便，順便，我就是順便而已。」
秦牧白：「……」
這個順的一個好便啊。
不過李白說的這事情，秦牧白還真準備考慮考慮，主要是，今天這一天的情形下來之後，秦牧白覺得，不管是玄奘還是張道陵，是不是歷史上的那個人姑且不論，但是他們絕對是有目的的。
不說別的，楚江王詭異的不出現，只是發了個簡訊過來，這本身就是有問題的。而從這兩個人的態度來看，似乎都想讓自己信仰道教或者是佛教？這是什麼鬼？他們也不缺這一個信徒吧？
而且剛剛晚上找住宿的房間，兩個人乾脆就直接找對方住一起，這當然不可能是喜歡上對方，迫不及待的要開房了，這擺明就是相互監視啊。
「明天我們實驗一下。」秦牧白想了想，然後開口說道。
「好。」李白立刻眼睛一亮。
跟李白打了聲招呼，秦牧白進了衛生間裡面，然後將手機拿出來，又試著呼喚了一下楚江王，不過然而沒什麼亂用，錢花了，楚江王都沒出現。
有問題，有問題啊。秦牧白搖了搖頭，他放棄了，算了楚江王不出現，而且這兩個人也沒接待費用，也就是說有可能不是通過楚江王過來的，既然不是楚江王，那就有可能是其他人？
這特么就有些神奇了。
但是想到這兩位身後代表的那些大佬，秦牧白就有一些頭疼，這可不是什麼好消息。他也想不通，自己不過就是一個靈魂接引使而已，按照楚江王的話，這樣的靈魂接引使有很多，他們為什麼不找其他人，非要過來找自己呢？
搖了搖頭，秦牧白也懶得糾結了，現在只能是走一步看一步了。
第二天早上起來，秦牧白帶著三個人去吃了飯，有了昨天的經歷，今天秦牧白就放鬆多了，不過早餐店裡面那些人怪異的目光怎麼都避免不了。
玄奘還是同樣的套路，干烙餅外加白開水，面帶微笑的吃著這些東西，而張道陵倒是不忌葷腥，跟著秦牧白他們一起吃，四個人怪異的組合，不知道吸引了多少的視線，這組合尼瑪比什麼大美女的回頭率還要高。
吃了飯，秦牧白趕緊出發，今天他的行程直奔呼市，他不想在外面亂晃了，還是先回去再說吧。
車剛剛出發沒多久，秦牧白的手機響了起來，拿起電話看了一眼，是周佟雨的電話。
秦牧白立刻將電話接了起來，周佟雨的電話過來，那意味著秦牧白的事情已經達成了，「秦先生我們已經跟市裡簽署了相關的協議，等您回來簽約的話就可以正式執行了，不過在這之前，我們需要註冊一家公司，雖然是您的私人產業，但是有公司還是好管理一些，畢竟後期還需要雇傭一些管理人員。」周佟雨立刻開口說道。
「沒問題，最後談判成了什麼樣子？」秦牧白有些好奇的問道。
「100平方公里的土地您擁有土地產權，但是您不能破壞土地屬性，也就是說它們現在是林區，必須依然是林區，而且林區如果出現樹木死亡等事情之後，您必須花錢自行種植，後期因為城市擴張等其他方面而導致土地性質產生變化，您擁有所有收益權，轉讓價格為象徵性的1000萬。」周佟雨先將最關鍵的東西說了出來。
秦牧白有一些驚訝，之前還是一億呢，現在居然下降到了1000萬？「後期投資的附帶價值呢？」秦牧白立刻問道，之前還有不小於10億的後期投資條款呢。
「沒有任何後期限制，但是有一點，您的土地上面的林地屬性不能低於周圍同樣山區上面的林地屬性，也就是說，不能周圍的山已經綠化的非常好，樹木長得也很好了，但是您的所屬區域之內的樹木卻長得不行。」周佟雨將限制條件說了出來。
這個已經不算是什麼條件了，這市政府到底是怎麼想的，之前不是還要一億嗎，而且還有10億的限制，現在這一下子也降得太多了吧。
「那其他的呢？」秦牧白立刻開口問道，既然這裡降低了條件，那肯定是有其他的條件增加了。
「200萬平方米的建築面積，您前期可以使用100萬平方米，總體建築面積不超過200萬平方米，但是這200萬平方米的建築面積要按照每畝4萬的費用給予補償。」周佟雨快速開口道。
這個條件也可以接受，之前這個條件就差不多，100萬平方米也就是1平方公里，換算成畝的話就是1500畝的土地，每畝4萬的補償費用，也就是6000萬的補償費用，200萬平方米也就是1.2億。這點錢秦牧白也可以不放在心上。
因為這些錢之前就是要出的，現在這隻不過是正常的支出，「不過市政府有一個要求，從市裡出來的一條高速公路，不是現在的呼北高速，一直到我們的博物館前面大概4千米左右的地方，這一段路，建設費用我們要出一半。」周佟雨將市裡面的條件說了出來。
「不會吧？高速公路我們出一半？我之前可沒說要建設高速公路啊。」秦牧白有些愣神，高速公路的價格是多少？不說更寬的，就說上下4車道的高速公路，每公里的造價就是6000萬！這是平原造價！這還是因為內蒙這邊的土地價值比較低，你放到南方省份看看？如果有山丘橋樑等等，這個造價還會上升。
而從市區，就是算是從最南段的那部分算的他那個位置，大概也在35公里到45公里之間的樣子。
那麼按照40公里來計算，那就是整整24個億！就算是秦牧白出其中的一半，也就是12億，那也相當於將近2億美元了。
這可比秦牧白自己修建一條普通柏油路要貴的多了，如果只是修建一條柏油路，上下2車道的那種標準柏油路，成本甚至連十分之一都不到。
「秦先生，是這樣的，我認真估算了我們的建設位置，原本這條高速並不從我們的旁邊經過，如果我們出資這一段路的一半費用的話，市裡可以讓這條高速繞行一段距離，大概多出來了10公里左右，10公里本身的費用，就相當於6億了，也就是說，市裡面也多出了3億，但是前往我們的博物館的話，那麼交通會極大的方便。」周佟雨將她的想法說了出來。
「其實現在繞路之後的規劃是這條新高速原本的備用方案之一，不然的話，以我們這點投資恐怕還沒辦法讓高速公路特意繞道我們這邊來。」周佟雨又補充了一句。
秦牧白立刻沉思起來，這麼說來，倒還真是的，高速公路繞路雖然沒那麼簡單，但是如果附近為了串聯起來一些新的經濟增長點的話，也是有可能的，更何況現在本來就是備用方案之一，高速公路的道路規劃肯定不只是一條道路的，因為地質條件等等，很多道路的規劃都是有備用方案的。
尤其是前方有山區的時候，這種備用方案更多。
「如果按照高速公路之前的方案，我們只是在那條高速上面建設一條匝道連接我們這裡的話，大概是多少？」秦牧白想了想又開口說道。
「秦先生，沒那麼簡單，如果按照他們之前的規劃，那我們想要建設匝道，那會跟他們之前規劃的匝道距離太近，也就是說，會多出來一部分收費站以及收費站工作人員的後期投資，這些市政府肯定不會同意單獨建立這樣一個需要後期不斷維護的收費站等等的。」
「而如果我們按照市政府設立的最近匝道出來的話，到我們這裡還不如不上高速，直接從市區出來就走專門建設過來我們的柏油路呢，那樣反而更近一些。」周佟雨顯然將所有的情況都考慮到了。
「好吧，我們同意了。」秦牧白直接點頭答應了下來，「現在按照的新的路線，我們建設了匝道到我們的博物館有多遠？」
「3公里。在高速沒有建成之前，我們可以使用原本的一條省道，需要修建一條大概6公里左右的道路連接到省道就可以了。」周佟雨又補充了一句。
秦牧白直接同意了，既然黃旭和周佟雨商量過的，那麼這個對自己來說是最有利的，雖然要多支付12億，但是這12億也不是要一起支付的，高速公路的建設沒那麼快，當然了，到了自己這裡的話，不知道到時候可不可以臨時通車，先通車這一段路。
「我大概明天回去，回去之後就可以抽空簽字，其他的配套設施應該沒問題吧？」秦牧白很乾脆的說道。
「沒問題，市裡會給我們做到三通，水，電力，通訊，下水我們需要自己建設然後預留介面，將來如果城市發展到這裡的話，可以連接到市裡的主管道上面，至於一平以及道路那需要我們自覺解決，暖氣也需要我們自己解決，不過我們可以自己建設供暖鍋爐。」周佟雨將基礎設施這方面也說了出來。
秦牧白點了點頭沉思了一下，還行，市裡不是那麼太坑。雖然人家都是三通一平，要麼就是七通一平，不過自己這距離有一些遠，七通一平是不可能的。