0375 金諾模式
進入餐飲區，一樓有星巴克、加州拉麵、麥當勞等國際連鎖餐飲巨頭。到了二樓，日本料理、韓國泡菜、法式西餐廳等異國特色風情。馬哲再次驚嘆，定位如此高端無疑是走精品路線，這是出自一個三十齣頭的女人之手嗎？如果真是艾溪所為，不得不讓人五體投地。
窺一斑知全豹，單單一個金諾廣場就可以看出達美集團的企業文化，有著獨特的創新思維和強大的管理團隊，能進入這樣的公司工作，那種歸屬感和自豪感油然而生。
反觀時代，如同一頭載滿黃金的老牛車，只知道埋頭奮力爬坡，卻不知停下來看看後面的奮起緊追的轎車。
馬哲走了大半圈，終於看到了大發餐館。
以前，馬哲就嘲笑過這個土的掉渣的名字。李波反駁，這名字多大氣啊，淺顯易懂，直白上口，很容易被群眾接受，咱就是平民消費，要多高雅。理是這麼個理，可混雜在國際名店裡多少有些不倫不類。
李波在塢州市打拚將近十年，從一開始的擺地攤到現在五家餐館，著實不易。除了有經商頭腦外，還得能吃的了苦。當年的帥小夥子變成了膘肥體胖的暴發戶，全靠沒日沒夜，起早貪黑地辛勤耕耘。當然了，能有今天的成績離不開蘇夏的支持。
進了大門，人流攢動，異常火爆。樸素的點名，樸實的裝修，低廉的價格， 果然平民化的消費有持久動力。
「哎喲喂，大壽星總算來了。」李波挪動肥大的身軀走了過來，一巴掌重重地拍到馬哲後背上，嘿嘿笑道：「你這比總理都忙，平時連個人影都逮不著，太不夠意思了。」
馬哲忍著疼痛愧疚地道：「實在抱歉，哥們給你賠不是了。」
「說什麼話呢，別扯犢子了，走，上樓！」說著，李波摟著肩膀並肩往樓梯口走。
上了樓進了包廂，蘇夏正坐在那裡玩手機，看到馬哲陰沉著臉道：「陞官了架子也大了，請都請不來，馬總監身上的官僚作風可是越來越嚴重了。」
馬哲走過去雙手搭在肩上，貼耳求饒道：「夏姐，就饒我這一回吧，今天確實有事了。」
「爬一邊去！」蘇夏翻了白眼將他推開起身道，「咱可說好了啊，今晚這頓飯雖然是我請客，你得掏錢。」
「好好好，我掏還不成嘛。」馬哲嬉皮笑臉道。
一旁的李波嘻嘻哈哈道：「行了，說笑呢，咱開飯吧。對了，你小子也不帶女朋友來？」
一句話戳中馬哲痛點，笑容僵在臉上。蘇夏見狀，上前推了一把小聲道：「就你話多，今晚就咱仨。王經理，上菜吧。」
馬哲沒太在意，坐定後點燃煙四處瞅瞅問道：「你這下來投資了多少錢？」
李波道：「如果連房子算下來差不多五百多萬。」
「多少？」馬哲難以置信，驚詫地道。
李波道：「這店鋪我買下來了，五千一平，上下差不多一千平米，打了個八折，四百多萬。也不算貴，塢州如今的房價都漲到一萬多了，五千算撿了便宜。另外，裝修開業又花了一百多萬，簡直是燒錢，呵呵。」
馬哲對金諾廣場的經營模式倍感好奇，問道：「其他店鋪都是這樣的嗎？」
「有的是，有的不是。可以買，買不起就租。」李波道，「我們本來打算要租的，可看到新世紀這邊未來的發展趨勢，和蘇夏一合計，乾脆買下來算了，將來即便不幹了還有升值的空間。」
「那買的人多嗎？」
「不在少數，反正價格合理，錯過這個村可沒這個店了。據說三樓整個一層都被一大老闆買下來了，然後再轉租。這不，都租出去了，一轉手就是錢。三樓往上就是人家金諾的，你出多少錢都不賣。」
「哦。」馬哲若有所思點頭。
這一模式確實挺新奇的。將商場分割成若干區域或租或售，資金回籠快，降低運作成本。但也有一定弊端，在管理上勢必會有壓力。而時代廣場還是保持傳統模式，臨街店鋪出租，核心區域自家經營。兩種模式各有利弊。
「你小子賺大發了，五百多萬哪，我想都不敢想。」
李波無奈苦笑道：「我那有那麼多錢，賣了一家餐館，還從銀行貸了三百萬，壓力大啊。」
「餐館賣了？」
「恩，三岔口那家分店賣了。我也得轉變經營思路，以前是累死累活東奔西跑，現在改成加盟模式，每年收取一定費用，挺好的。接下來，我將以這邊為主，其他店全部改成加盟。」
「有想法！」馬哲佩服地道，「夏姐，我這姐夫就是有經濟頭腦，我看用不了幾年，整個金諾廣場都能買下來，哈哈。」
「瞧他能耐的。」蘇夏道，「我到現在都發愁，三百多萬的貸款，何年某月才能還上，一想到此，頭都大了。」
「你好好上班就行了，這些事不用你管。」李波豪爽地道。
「行了，行了，不扯了，咱們吃飯吧，都快餓死了。」
蛋糕上桌，看著熒熒燭光，馬哲頗為感動。什麼是朋友，不見得平時膩歪在一起，關鍵時刻還惦記著你才是真朋友。
「大壽星，你怎麼了？吹蠟燭許願啊。」蘇夏見馬哲愣在那裡，催促道。
馬哲抿了抿嘴唇，眼神掠過一絲惆悵，道：「夏姐，你知道今天還是誰的生日嗎？」
「誰的？」蘇夏一臉茫然道，「媛兒的？不可能啊，剛過了啊。趙雅的？好像也不是啊，我記得她是冬天。難道是那位孟瑤嗎？」
馬哲點了點頭。
關於馬哲和孟瑤的事，蘇夏或多或少知道一點。連忙道：「那太好了，趕緊把她叫過來啊，沒想到你倆這麼有緣分。」
馬哲歪著頭彈彈煙灰道：「還是算了吧，她是不會來的。」
蘇夏迷糊了，道：「你們到底是怎麼回事？」
「算了，過去的事了不想再提了，咱們吃飯吧。」
「那不行，把的手機拿過來，我來給她打。」