第91章
現在已經到了吃飯時間，吳晶晶先給吳小軍洗了手又擦臉，同時像是叮囑小孩子似的數落起來：「在出院之前，得注意著身體，不然的話我把趙梅換下來，讓別人過來陪床。」吳晶晶說話很不客氣。
「別。我還是習慣趙梅陪床。」吳小軍趕緊求饒似的道。
吳晶晶把飯盒拿過來，擺在了吳小軍的面前，把剛買來的包子還有雞腿擺上去，讓吳小軍在床上吃。
「你也一起吃吧。」這時候吳小軍才敢抬頭看了吳晶晶一眼，「這麼長時間你沒去工地，他們沒反了天吧？」
「還不錯，跟我在的時候差不多，現在我都可以垂手而治了。」換到了這個話題上之後，吳晶晶似乎來了興緻，立即顯得眉飛色舞的。
「嘿嘿，我看這幫人是讓你給調教出來了。」吳小軍聽到公司一如既往的消息，也放下了心來。
「剛才坤子跟我說過了跟他合作的事情，他說我們現在可以去接下市裡的一個項目了，哥你覺得怎麼樣？」
「什麼樣的項目？不會是個爛魚頭吧？」吳小軍最不願意接手的就是這種貨色了。
「爛魚頭怎麼了？嚼起來照樣有味道。」吳晶晶饒有興味的說。「有一個樓盤開發商跑路了，最後做了破產清算處理，到現在那個樓盤還沒有招標。這次是政府牽頭，但據說準備競標的開發商並不多。咱們算是比較有實力的一家，去了有戲。」
「樓房售出后能有多少利潤？資金缺口多大？這個了解了嗎？別弄了個陷阱讓咱們往裡跳。」吳小軍知道不少爛尾樓不好處理，關鍵是裡面的程序太繁雜，不知道哪個地方就會冒出個坑來坑你一下，所以，大多數的爛尾樓都沒有願意接手。「其實最好接手的，還是那種開工續建的樓盤更好些。因為都是原購房戶，是在雙方意願的基礎上說話，容易溝通；而破產清算的這種，雖然說已經宣布破產了，而實際上原購房戶依然很難接受事實，所以繼續鬧事的都大有人在，哪還有心思搞工程？」
「哥還是多慮了，凡是清算了的，原購房戶都已經不同程序的得到了補償，雖然無法全額補償，但他們都已經無話可說，拿了補償還鬧什麼鬧？而我看最關鍵的問題是後面的售樓會不會受到影響。還有一個就是，由於前面的開發商跑路，導致後面接盤的人會受到有關部門更深層次的監督，光保證金這一塊就是一個不小的數目呀，只怕是我們現在沒有這個能力。」
「對呀，前面的開發商跑掉了，不是還有保證金嗎？」吳小軍問。
「你想想，咱們的保證金是不是一直放在那兒過？有幾個開發商不動用那筆錢的？資金鏈那麼緊張，連高貨的主意都打了，那錢還有可能存在那兒？」吳晶晶說的不假，就算是他這個小公司，也發生過這樣的事情。只是他們沒有跑路而已。
「是呀，現在的老百姓只能由著開發商欺負了，哪有幾個部門真正為了老百姓著想的？」吳小軍說這話，好像自己就是大聖人似的。
「也不全是這樣，有些時候，只所以違規操作了，或許也是為了保證資金鏈不被打斷，可有些開發商不仁不義，眼看後面的資金沒有了來源，他們就會斷臂求生了。」兩人一邊談論著一邊吃著。
「晶晶，你可以先跟坤子一起去看看那個樓盤的情況，也從側面打聽一下，如果沒有問題的話，那咱們就接手。至少不能賠了。我原來的想法都是穩中求賺的，可這一次步子邁大了，我還真沒有什麼把握，如果敗了的話，那可就是一敗塗地，想翻身都難了。」吳小軍顯然對這次的接盤有些顧慮。
「你妹妹是那種毛手毛腳的人嗎？看不準的事情，絕對不會插手的。」
吃完了飯之後，讓吳晶晶收拾了一下，吳小軍就讓吳晶晶把病床搖成了半躺的姿勢，他枕著雙臂躺下。「哥現在真想看到時強被抓起來的樣子。也不知道馬長風這傢伙是怎麼想的，怎麼遲遲不肯動手呀？」
「這不是咱們該考慮的事情，對了，如果要準備接盤的話，第一步得首先加入到坤子的合作社名下，坤子說這是先決條件。」吳晶晶忽然想起了一件事情來。
「我就知道這小子早晚會打我們公司的主意的。他終於下手了。」吳小軍長嘆了一口氣說道。
「這又不是什麼壞事兒，而且，只是把我們的房產公司併到他的旗下，依然是獨立經營獨立核算的。」
「他跟咱們搞一國兩制？」吳小軍笑了。
「我看過了他擬的那個合同，咱不吃虧。」吳晶晶說。
「我就不相信坤子是一個肯吃虧的主。不為了營利，他幹嘛要跟咱們合作？」吳小軍是個精明的生意人，當然相信這一點，不為三分利，誰起早五更？
「人家坤子看的是長期利益好不好？哥你也太小看人了。如果換了我，我也會這樣做的，他想打進房地產這行業里來，可是，一時間他沒有這樣的資質，如果說他不吃虧的話，可能就在這一方面了。」
「哥得先警告你一句，就算是跟坤子結婚過日子了，生意就是生意，必須分得清清楚楚才行。」吳小軍生怕自己的妹子搭上了人還得把公司也白搭給了坤子。如果那樣的話，他吳小軍就真的成了別人的笑柄了。
「這個不需要哥提醒，晶晶有數的。晚上我把草擬的合約拿過來讓你看看。」吳晶晶臉上微微一紅，前面幾番幫坤子，幾乎都是她吳晶晶一人作了主，而在公司的合作方面，吳小軍卻不想讓自己吃了虧。不過，吳晶晶有自己的看法，她覺得與坤子合作，既要操持清醒的頭腦，更需要誠意。如果時刻只為自己的利益著想，反而無法讓雙方的合作達到最大利益化。
吳晶晶知道自己無法在感情上獨佔坤子，因為還有一個劉雪婷在那裡，但她卻相信坤子不會像吳小軍想的那樣狹隘。她覺得坤子不但是一個能做事的年輕人，在操守這方面，也是很值得她敬佩的，他只一個毛病，那就是人比較風流。
現在正是中午，吳晶晶決定自己陪哥一會兒，於是她打開了旁邊的一張小床，躺在那裡閉目休息起來。
看著吳晶晶，回想起剛才在衛生間里的情景，吳晶晶不覺一陣耳熱。「那包里有條毛巾被，蓋上吧，要不你就把溫度調高一點，小心著涼了。」
吳小軍覺得吳晶晶在一天天成熟起來，她的變化很大，不再像以前那麼任性了，尤其是在管理上，已經漸漸有了自己的風格，吳小軍在考慮，自己是不是該下放一部分權力，讓她放手去做事，可又怕她會在與坤子的感情上受挫之後承受不了那種打擊。而且他有一種預感，自己的妹妹早晚是要承受這種打擊的，只可惜現在吳晶晶正沉浸在與坤子的熱戀之中，自己卻沒有意識到這一點。這也正是他提醒吳晶晶與坤子小心合作的主要原因。可吳小軍同樣需要快速發展，坤子所提供的這個平台，正是他所需要的。所以，儘管可能會有風險，他吳小軍還是決定闖一闖。只是有一個問題，接手一個爛尾樓盤，還存在著一個比較大的資金缺口，從哪裡去弄這筆錢去。