七百零五章

  “周律師，就是上次您跟我的那個建設工程施工合同，因為當時不是考慮到如果選擇用那種範本合同來的話，基本上住建局提供的那些範本。他不是都要包括三部分嗎就是那個第一部分項目協議書然後第二部分是通用條款，第三部分才是自己本身合同那個專用條款吧，那麽，我去看了一下，但凡你要，包括，這個三部分的這種範本合同的話，一般來講，20來，也是肯定需要的，我之前找到的那個，有一個範本可能是住建局的官網就是國家公布的，那個範本合同裏麵他那一份，有幾乎有30多頁，就是最基本的一些。因為你這個工程方麵的，這種合同的話，它不僅涉及到工程項目，然後施工，然後整個過程你可能還要包括決算，然後決算審計單，然後有無工程增減，等等這些全部都是，涵蓋在裏麵的然後還有包括一些，質量保修精英，然後，維修義務包括，還有你們的這個。質保金，等等各種問題就是關於這些文明施工什麽的還有水電等等各種全部都加在一起的話，其實你那個合同，30來頁，是最基本的一個，因為不然的話你這個裏麵涵蓋不了這麽多東西的，所以我看過他那個想讓我們提供的合同，我覺得因為我們這種型的這種，建設工程的話，其實不管是標的來講還是他的工程量來講都不會有這麽大的，所以其實相對而言，不需要用到這麽，完備的一份合同，我是在想，就是能不能比如，我隻需要一個比較簡易版本的這種，建設工程施工合同，然後向前麵的這種通用條款啊，或者是項目協議書啊，就是直接省略掉的，然後隻有後麵的，關於這個。專用條款直接單獨另起一份的，這種建設工程施工合同的簡易版會比較方便一點，要不然我們這種型的建設工程的話，如果每個都是30多頁的合同，可能沒有辦法弄。我太多了，這樣牽起來，實話這個合同都得簽半，所以我覺得我覺得還是應該會稍微少一點會好一點，或者是我看到我們之前有一些，其實，因為建設工程施工合同裏麵不是也還可以再細化分類嗎，比如，裝飾裝修的或者是其他的，就是有沒有可能給他直接改成裝飾裝修合同，這樣的話是不是可以不用之前講到的那種模板，就是直接網上簡易版本的，找一下這種裝修的合同，這樣的話我覺得不用，那個30級的，會稍微好一點，因為你這樣的話我們之後，這種類型的合同會有很多，那如果這個合同是采取這種模式來操作的話，後麵那些合同可能，就有點困難。我們基本上每都有這種新的合同產生，然後標題都不是很大，那麽相對而言，我覺得沒必要弄得這麽嚴謹，或者是這麽的多。對我們來講壓力太大了，我覺得不是很好。”