第837章 大商圈概念

  吳小正發現，一趟紐約之行，似乎讓自己的生活軌跡徹底發生了變化。


  在前世，他勉強算得上是成功人士，但從沒加入過任何社團，也沒加入過任何黨派，算是一個自由人。


  可在這一世，他不僅已經加入了洪門，現在又有致公黨主動發出了邀請……


  他不知道，這種變化對他的未來到底是好還是壞。


  在這方面，他真的沒有經驗。


  如果不是老爺子在場，他肯定是一口回絕。


  多一事不如少一事。


  可問題是，老爺子似乎對此持贊同意見。


  這就更難辦了。


  吳小正相信，老爺子應該沒有害自己之心。對於這一點，他能明顯感覺出來。


  老爺子對待自己，已完全是像對待自家的晚輩一樣愛護。


  他正在猶豫時，裘主任也開口了。


  「羅主·席，你這個邀請實在是太正確了，以小正的海外背景，確實應該加入致公黨。」


  吳小正：「……」


  我這就算有海外關係的人了？

  還有，好像我還沒答應吧？

  他本能地覺得，此事還是慎重一點好，最起碼應該多了解一些再說。


  「羅老，抱歉，這個邀請對我來說實在是太突然了一點，我需要一些時間考慮。」


  他這算是暫時委拒。


  羅豪才笑了笑，沒有繼續勉強。


  話題轉到了吳小正的生意上，並且很快就聊到了不遠處正在建設中的正佳廣場。


  翁主任問道：「小正，上次我來長市時，就參觀了一下正佳廣場，發現從規模上來看，全國最大商場這個稱號確實名不虛傳，你是怎麼想到要弄這麼大的，只是為了全國最大的這個稱號嗎？」


  吳小正搖了搖頭。


  「我這個想法，是來源於商業街這個概念。」


  「大家都知道，不管是在北京、上海、廣州，還是香港、紐約，只要是大一點的城市，就有商業街這個概念。」


  「並且，一條上規模、有名氣的商業街，往往就是這個城市最火的地方。」


  「我當時就在想，為什麼商場不可以採用這種方式？」


  「先搭建一個比商業街更好、更舒適的環境，然後把所有的商鋪分類有序的集中在一起統一管理，給顧客提供吃喝玩樂加購物的一站式服務，不是很美妙的一件事嗎？」


  「因此，正佳廣場之所以大，並不是刻意去追求那個虛名，而是必須要這麼大，才能裝得下我的完美構想。」


  吳小正趁機賣弄了一下他的理念。


  他有留意到，王世慶等人，對他的話聽得非常認真，跟隨他的人甚至有人用筆在認真記錄。


  這應該是為了回去向區府彙報這個項目的可行性。


  他心中一動，準備順著這個話題再好好發揮一下。


  這是必要的。


  只有當長寧區的人，能切實感受到正佳廣場這個項目，確實能給區域帶來巨大的經濟發展帶動作用，他們才會更加重視。


  正好，翁主任又問起了下一個問題。


  「還有一個問題，正佳廣場佔地明明只有五萬平方左右，為啥你在投建時，非要一口氣就要下30萬平方呢？這樣會不會給人佔地的嫌疑？」


  吳小正再次搖了搖頭表示否認。


  「我說過，我要給顧客提供的吃喝玩樂加購物的一站式服務，但這裡面還少了一項，那就是睡。」


  「因此我又想，為什麼不能在廣場旁邊建一座酒店呢？這樣外地慕名前來的客戶就可以直接在旁邊住下來，免得四處找住的地方折騰。」


  「然後我接著又想，吃喝玩樂、購物、睡的地方都有了，這個地方肯定會很旺，那麼，如果在邊上再建一些辦公寫字樓，會不會也很受歡迎呢？」


  「那些白領一下班，就順便到正佳廣場裡面逛逛，消磨一下業餘的時間，會不會也是一件很美妙的事？」


  「既然寫字樓可以受歡迎，那麼高端住宅呢？城市裡收入相對較高的那部分人，如果住在這周邊，會不會很方便？會不會很爽？」


  「因此，我的正佳廣場概念，不僅僅是一座大商場，而是一個巨大的商住生活圈。」


  「我是一個商人，投資的目的是為了賺錢，因此，這些我有把握的賺錢項目，肯定要統統納入我的計劃之中，如此一來，沒有30萬平方是不夠用的。」


  翁主任等人忍不住笑了。


  他們發現，吳小正這傢伙動不動就把商人兩個字給掛在嘴邊，而且還大言不慚地說出來，實在是讓人有點無可奈何。


  翁主任忍不住又問道：「你一下子就把規模弄這麼大，你確信你的這些構想都能實現？」


  對於這個問題，吳小正決定把回答的機會給庄凝文。


  「Evin，你跟翁老說說看，我們在紐約都做了些什麼，有沒有信心把這些項目做好做精。」


  庄凝文的好勝心似乎被吳小正的表現所激發出來了。


  理了理思路，她開始按照自己的理解來解說。


  「其實正佳廣場大商圈這樣一個項目能不能做好，其實最關鍵的地方有兩點。」


  「第一點是正佳廣場的經營，第二點是酒店的經營。只要這兩部分做好了，這一片自然就旺起來了，那麼，順帶的寫字樓和高層公寓的經營，那是屬於沒有太多技術含量的事。」


  「在正佳廣場的經營這一塊，我們在紐約重點做了一件事，那就是邀請國際知名品牌入駐。」


  「我可以很負責任地告訴大家，長市的正佳廣場一開業，我可以保證這裡是全中國品牌最為集中的地方，這意味著，這裡就是購物的天堂。」


  「至於酒店的經營這一塊，我們已經和紐約一家知名的酒店經營企業，簽署了合作協議，聯手成立了一家酒店管理公司，準備把美國最先進的酒店管理經驗帶到中國來，在正佳廣場商圈經營屬於我們自己的五星級大酒店。」


  「這方面，我也可以保證，我們的管理方式一定是中國最先進的。」


  ……


  庄凝文的思維非常清晰。


  在她的講述中，沒有說太多的細節，但幾個保證，卻能給人足夠的信心。


  王世慶此時就在想，一個品牌最全最集中的大賣場，外加一座國際化的五星級大酒店，這將對長寧區的經濟發展起到多大的帶動作用呢？

  這確實是一個天上掉餡餅的大項目，值得珍惜！