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第577章 規劃

  對於自己和張穎安頓的地方,吳小正早就有了主意。


  那就是先在康寧小區租個房子,兩室一廳或三室一廳都行。


  在這附近,環境相對好一點的也就是康寧小區了。


  不過吳小正並沒有再買房的打算。


  說實在的,就算康寧小區現在是長市最好的小區,他也還是有點看不上。


  後世他見過的好房子實在是太多了一點。


  而且,他還有一個小算盤。


  現在吳大廚在康寧小區除了獎勵給米清河的那套以外,還有一套四居室和一套三居室。


  那套三居室,吳小正是打算獎勵給沈默當婚房的,而那套四居室卻是在當臨時辦公室在用。


  不過吳大廚馬上要蓋屬於自己的辦公樓了。


  就在昨天,劉志軍已經代表吳大廚,和省紡織廠就那塊地簽署了出讓合同,等手續辦下來、付完款,馬上就要開始動工了。


  大概半年之後,吳大廚就有了屬於自己的商住兩用樓,這樣,這套四居室就會騰出來。


  吳小正早就想好了。


  等那套四居室騰出來,他就把那套房子再稍稍收拾一下、布置一下,就可以把那裡當成他在長市的家。


  這樣一來,那裡安置他和張穎是足夠了。


  到時就算爺爺奶奶、父母和妹妹偶爾過來長市,也有地方住了。


  這就是吳小正願意把臨時辦公室讓出來的原因。


  只要有錢,租房子的事並不難解決。


  原本沈默還想把他自己和另外兩個員工住的那套四居室讓出來的,但吳小正拒絕了。


  這段時間以來,沈默和關紫珺的關係是越來越好了,隱約已有了談婚論嫁的趨勢。


  萬一要是他們進展太快,吳小正可不希望到時沈默連個婚房都沒有,那樣會很丟吳大廚的面子。


  在吳小正看來,吳大廚的核心高層,就算是在這個剛起步的年代,也最起碼要站在工薪階層金字塔的塔尖,這樣才能讓他們有工作的動力,也才能吸引更多的人才進來。


  只不過這一租,不是一套,而是五套。


  其中一套是吳小正和張穎住的,剩下的四套,則當成了吳大廚的臨時宿舍兼辦公點。


  既然已經決定把集團公司安置在省城,那劉志軍、李翔翼等人,以後肯定會經常在長市和湘水之間往返了,他們過來長市,老是住賓館也不是個事,還不如乾脆弄一些臨時宿舍,這樣好安置人。


  房子算是落實了,但想住進去卻沒這麼快。


  臨時的員工宿舍還好辦,用不著太講究。


  可吳小正和張穎住的就不一樣了。


  怎麼說吳大廚現在也是像模像樣的公司了,如果老闆和他的女人還住得馬馬虎虎,那就太不像話了一點!

  所以,就算吳小正和張穎再怎麼不在意,沈默也還是堅決不同意。


  而且,不管吳小正承不承認,劉志軍和沈默等知情人,都早已把張穎當成了他的女人。


  無奈之下,吳小正只好繼續跟張穎住酒店。


  至於收拾房子的事,自然有沈默去安排。


  這就是手下有人的好處。


  吃過午飯後,吳小正又叫上了劉志軍和沈默,並帶上了鍾明煜和陳家耀兩人,直奔剛買下的那塊地。


  接下來,該規劃一下吳大廚集團的省城駐地了。


  順便,吳小正還得給兩位程序猿下個套。


  到了目的地后,吳小正暫時沒有理會兩位程序猿,而是先跟劉志軍和沈默協商起大樓的建造方案來。


  「先在臨街建個十層樓吧,不用太大,每層有個1500平方就差不多了。」


  這還不叫大?

  就算是食府第一分店所在的新豐大廈,一層也才1200方呢!


  劉志軍算了一下,就算按三比五的比例來建,臨街也長達50米呢!


  不過好在這地方夠大,就算建一座1500方佔地面積的房子,也才用掉十分之一多一點的地。


  「第一層用來當吳大廚食府的省城旗艦店,第二到六層建成辦公樓,三家公司每家一層,再預留兩層備用。」


  「第七到十層,就建成員工宿舍,以一室一廳的小套間為主。」


  吳小正這規劃一出,劉志軍和沈默又有點不解。


  他們在想,每家公司一層1500平方的辦公樓,用得著嗎?

  按照慣例,普通辦公室人均使用面積大概4-5平方米,而單間辦公室凈面積平均也就10-20平方。


  這麼一算,一層樓至少能容納兩三百人。


  吳大廚會有這麼多辦公人員嗎?


  此時的他們還意識不到,接下來的吳大廚發展會有多快。


  按照吳小正的想法,再過兩三年後,一個公司一層樓未必會夠,他這才又預留了兩層辦公樓。


  至於員工宿舍,他是受了馬麗新住房的啟發。


  在將來,吳大廚的新進員工會以剛畢業的年輕大學生為主。


  對於年輕大學生們來說,在長市這種省會大城市,一畢業就能在市區繁華地帶分到一套四五十平方的小套房,絕對是上佳條件。


  這樣大小的房子,就算他們結婚生小孩,也能頂上好幾年。


  這一點,單看馬麗對她現在那套住房的滿意程度就知道了。


  而且,按照吳小正的要求,這裡的套房將比馬麗那裡的還要好得多。


  至於公司核心人員的安置住房,自然是不會安排在這裡的,那個吳小正還會另想辦法,就想湘水會有吳大廚新城一樣。


  總之,吳小正希望給吳大廚的員工最好的條件,不管是辦公還是生活。


  「儘快找人設計,施工進度要快,最遲也得在半年內完工交付使用。」


  「這麼快?有點難度吧!挖地基建地下層都要不少時間呢!」劉志軍驚叫起來。


  「建啥地下層?這棟樓用個十年八年就差不多了。」


  吳小正一口就否決了劉志軍的提議。


  開玩笑,這塊地後面還有那麼大的空地當停車場,用得著建地下層嗎?


  再說,這麼好的地方,如果臨街只建10層的話,未免也太浪費了一點。


  按照吳小正的想法,這裡也就是建個十層樓臨時用一下,到了若干年之後,等時間成熟了,這個地方就會重新規劃,整體來建現代化的摩天大廈。


  因為時機還不成熟,吳小正用的是權宜之策。


  他又轉向了兩位程序猿:「接下來,該安排你們倆的任務了。」


  吳小正又要給兩位程序猿下套了。

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