第558章 出謀劃策

  老爺子要問的很顯然不止下崗職工安置稅收優惠政策這麼一件事。


  那只是開胃菜。


  下一個問題立即又來了。


  「你怎麼看待國有資產變賣這件事？」


  1991年11月16日，中華人民共和國國務院令第91號發布了《國有資產評估管理辦法》，對國有資產的拍賣、轉讓、聯營、股份經營等做了具體的規定。


  但從各省執行的具體情況來看，可謂是亂象橫生。


  而在湘省來說，深化國企改革最大的問題就是資金問題，如果老爺子想在這方面有所動作，就不得不瞄上國有資產變賣這一塊。


  這個問題吳小正不想碰。


  因為他知道，在接下來的很多年內，國有資產變賣面臨最嚴重的一個問題，就是國有資產流失的問題。


  在未來幾年，很多體制內的人都會因此而倒霉，一些企業也會因此而倒霉。


  這個問題碰不得，一旦說得不好，讓老爺子膽子太大，就會給他很大的麻煩。


  「這個問題我不懂，別問我。」


  吳小正直接無賴式地拒答了。


  老爺子可沒打算輕易放過他：「別迴避，我知道你有看法，原來供銷公司的倉庫就是一個典型的案例。」


  「那是一個特例，那裡我是用安置下崗職工換來的，所付出的代價不菲。」


  吳小正繼續耍賴。


  這是典型的一問三不知。


  面對吳小正的無賴，老爺子哭笑不得，他開始轉變策略：「聽說你很想要新鄉礦務局省城辦事處那個地方？」


  對於老爺子這突然的轉折，吳小正有點反應不過來。


  他怕老爺子下套，便謹慎地回道：「以前有點想，現在不怎麼想了。」


  「為啥？」老爺子不解地問。


  「那棟破樓太貴，還不如買塊地皮自己蓋樓。」


  這是吳小正的真實想法。


  「哦，在那附近有一塊地，你想不想要？」


  老爺子的套果然來了。


  可吳小正還是忍不住問道：「多大？」


  老爺子回道：「大概20畝，你只要一部分也行。」


  吳小正立即就脫口而出：「我全要了。」


  這叫此一時彼一時也。


  早在兩個多月前，吳小正連礦務局那個地方總價100來萬都買不起。


  可兩個多月過去后，對於總價應該更貴的20畝地，他卻眼睛都不帶眨的，一口就想吃下來。


  原因就在於兩個多月過去后，吳大廚的盈利能力大大增強了，現在不管是食品加工廠，還是兩家食府，都在源源不斷地造錢，吳大廚早就不差這點資金了。


  而對吳小正來說，因為他的省城攻略，他迫切需要物色一個地方，來建吳大廚的省城根據地，順帶再弄一家吳大廚食府省城旗艦店。


  那個位置實在是太好了一點，他沒法拒絕。


  老爺子又開條件了：「那就好好回答這個問題，讓我滿意了，我就把那個地方介紹給你，說不定還能給你一個優惠價格。」


  這個條件吳小正能拒絕嗎？


  當然不能。


  稍稍斟酌一下后，他開口了。


  「國有資產的變賣，是一把雙刃劍。」


  「怎麼說？」


  「運作好了，就能讓閑置的國有資產變為有用的資金，為企業解決緊缺的資金問題。」


  老爺子又點了點頭，繼續問道：「要是運作不好呢？」


  「那就會造成嚴重的國有資產流失。」


  「怎麼說？」


  「比如說剛才那塊地，明明可以賣200萬的，可如果我稍稍和你勾結一下，可能100萬就賣給我了，這就是人為的原因造成的國有資產流失，這樣的問題在國有資產的處理上，將來會很嚴重。」


  吳小正這算是提前給老爺子敲警鐘了。


  老爺子立刻就明白了吳小正的意思，但他被這小子這個比喻弄得哭笑不得。


  我會和你勾結嗎？

  我是那種幫你以權謀私的人嗎？


  「我決定了，那個地方可以介紹給你，但價格一分都不能少。」


  吳小正欲哭無淚。


  那確實是個好地方。


  從老爺子接下來的介紹中得知，那塊地是省紡織廠的一塊地皮，當初買下來是準備建服裝廠的，可最近幾年省紡織廠的效益變差，建服裝廠的事便擱置了下來。


  到如今，省紡織廠更是窮得揭不開鍋了，現在便有了賣地換資金的想法。


  這正好是在老爺子的管轄範圍。


  若不是準備在深化國企改革這方面大動干戈，老爺子原本還沒這麼快就答應的，現在他卻動了這個念頭。


  吳小正又敏感地意識到，這塊地好是好，恐怕又沒那麼好拿了。


  果然，老爺子又開始試探起他來：「地可以賣給你，紡織廠的職工你也幫忙安置一部分如何？」


  吳小正稍微斟酌了一下。


  安置職工倒不是問題，反正他已經打算在省城不停地開飯店，只要數量不是太多的話，倒是能接收得下來。


  可具體怎麼弄，還是得看價格啊！

  這個忙不能白幫。


  他開始反過來試探老爺子：「下崗職工安置稅收優惠政策準備在全省推？」


  「有這個想法。」老爺子的回答是肯定的。


  「那就有得談。買地歸買地，安置歸安置。買地我可以付錢，按正常的評估價來，安置職工我要的是稅收優惠政策，最好分開談。」


  有了湘水的經驗，吳小正在這方面的思路已經非常明確了。


  在他看來，這種事最好還是分開來談，一旦混在一塊，就很容易給人詬病。


  就像他剛才所說的，這塊地關係到國有資產的處理問題，為了避免給別人抓到把柄以後找麻煩，還是走正常的流程，弄明白一點為妙。


  老爺子同意了他的意見。


  吳小正之前的話已經給他敲了警鐘，對於國有資產的處置，一定要嚴格按流程辦事，否則就很容易出問題。


  此時的他，又忍不住感慨起來。


  在幾個月前，吳大廚還只能惠及湘水一個小縣，現在卻能在省城開始為他排憂解難了，這發展也未免太快了一點吧！


  老爺子不得不承認，這小子在企業經營方面就是一個天才，尤其是在處理事情的思維方面，他真的比大部分人都清晰多了。


  今晚找這小子算是找對了！


  稍稍感慨一番之後，老爺子準備問下一個問題。