第82章 君凌親自演示什麼叫一本萬利
江總看著眼前的茶杯，喝也不是，不喝也不是，還是第一次被一個小他這麼多的女人弄到這種地步。
「嗯？」君凌將茶杯又往前推了推，「其實你說如果讓慕總來的話，我覺得他可能要的就不是五成了，比起他，我覺得我真是老實本分的過分呢。」
江總無奈，一邊抽搐著嘴角，一邊端起茶杯抿了一口，頭疼的說：「君總，以我的了解，慕成集團在房地產上的發展也很不錯，為什麼還要注資我們這個項目？」
「因為我們發展的不錯啊。」
「……」沒聽說過！你自己發展的不錯，所以就要對別人的項目橫插一腳？簡直是強盜行為！
君凌幽幽的瞟了江總一眼，眼角帶笑，「江總，以我的了解呢，這個項目是貴公司獨立注資開發的，但是除此之外，還有其他兩個項目也在進行當中，以現在的形式來看，我並不覺得貴公司能承擔起這麼大的項目，而且這可是房地產項目，這其中的風險，江總，不用我多說吧？」
「君總，這……」江總面色微僵，君凌所說確實是事實。
「其實我蠻佩服江總的，您應該知道，君曜集團就是我祖父白手起家的，所以，我父親、兄長，從小就教育我做人要有魄力，我真是很佩服像江總這種有魄力的男人。」
「所以，我真是不忍心見到萬一有那麼一日江總跌落雲端。」
輕飄飄的話，卻帶著讓人十分的信服力，江總試圖看透她，卻覺得好像那個被看透的人是自己。
「君總真是會說話，以前從來只知道君家兩位少爺大氣、有手腕，今天見到君小姐，真是……」江總僵硬的搖搖頭，似乎不知道該說什麼才好。
君凌抿唇一笑，「我小時候身體不好，養在深閨，這些也都是看著父兄耳濡目染學了點皮毛，讓江總見笑了，但我覺得這個條件對江總是很不錯的，江總可以考慮考慮。」
她輕笑著說著讓人考慮的話，卻不說讓人離開的話，蔥白似的手捏著杯子緩緩靠在身後的椅背上，面帶微笑，似乎篤定了一切。
「唉，君小姐，我真是服了你了。」江總搖搖頭。
「江總您過獎，我是小輩，唐突您了，請不要介意。」
「好吧，我答應你，回去就讓人擬定合同，擇日簽約，你看怎麼樣？」
「我看啊，還真不怎麼樣。」君凌搖搖頭，江總面色一變，君凌又是一笑，「江伯父，我的意思是，既然您答應了咱們就立刻簽約吧，雖然最近慕成是有點錢，但是吧，你知道的，不立刻定下來，說不定這錢就劃到哪兒去了，來來來，我帶了合約。」
江總：「……」純粹趕鴨子上架，看來今天是怎麼都逃不掉了。
「這樣，伯父，我也不佔您便宜，我們抽四成五，這次的推廣策劃我親自來做，您看怎麼樣？」
有便宜不佔是傻子，更何況君凌已然篤定了一定要在這個項目當中分一杯羹，江總點點頭，從君凌手中接過文件，一式兩份簽了字。
君凌也代表慕成集團簽字，兩人各執一份，君凌站起身來朝他伸出手，「江總，祝我們合作愉快。」
江總都快哭了，心說是你愉快吧？不過君凌典型打一巴掌再給一顆甜棗吃的做法也讓他沒話可說。
兩人落座君凌又給江總斟了一杯茶，江總說：「沒想到君小姐年紀輕輕喜歡喝茶。」
「瞎玩而已，今天喜歡茶，明天喜歡咖啡，年輕嘛，總是有點任性，以後還要江總多包含。」
江總一笑，這次倒真的是放開了的笑了，「我看這才是你的主場吧？」
「江伯父見笑了，我記得小時候父親總是說，如果對一件事情沒有把握的話，就在自己的地盤上去做，不管成功不成功，底氣總是足的。」她憨笑一聲，彷彿是扮豬吃老虎，至於剛才的咄咄逼人，更好想是江總的夢一場，「以後我們的合作還會有很多，江伯父也不要君小姐君小姐的叫我了，叫我君凌吧，聽著也舒服。」
剛才那個聲明讓人家叫君總的人呢！
兩人說說笑笑出了茶室，君臨送走江總，自己才慢悠悠的開車去公司，心情也很好。
當君凌將文件放到慕少成面前的時候，慕少成皺皺眉，疑惑的抬頭看著她，「你不是說今天上午是跟人談合作？」
「這不是合作嗎？」君凌勾唇一笑，長腿一跨坐到他的辦公桌上，豪氣的拎起茶壺嘴對嘴的喝了一口。
「你啊。」慕少成無語，「還真是敢。」
「我有什麼不敢的，這個時候不趁火打劫一把，還要等到什麼時候，再說我給他的利潤已經很高了好不好，注資五千萬，只抽四成五，沒有我這麼傻的了。」
「……」慕少成嘴角一抽，你傻你就不是君凌了！
斜了她一眼，慕少成拿起內線電話開始交代，「讓項目開發的經理上來見我，立刻！」
君凌笑笑不說話，眼睛卻是晶亮。
不到十分鐘，項目開發的兩個經理上來了，君凌看了看時間還有不到半個小時下班，索性也不下樓去了，優哉游哉的晃到書架旁將上次看的那本原文書拿下來翻看。
慕少成將文件拿給他們，「看看。」
兩人翻了翻，均是一驚，這個項目之前他們也曾策劃過，但是因為慕成集團也涉及房地產，跟江氏集團算是對手公司，所以當初沒有拿下那塊地皮便放棄了，誰曾想沒過幾個月竟然會拿到這樣一份合同。
「慕總這是……」
「看簽名。」
「君凌」兩個碩大的字在落款處一清二楚，兩人不約而同的將目光投到君凌身上，君凌沒動，她想到的辦公桌背後的那個男人自然也能想到，幹嘛還要她去說。
見這夫妻兩人誰也不說話，他們為難的左右看了看，只能問：「君總，我們這……」
「你回答一下能死嗎？」君凌白了慕少成一眼，終於將目光從書上抬起來，對兩位經理說道：「如果我沒記錯，就在這塊地皮的附近，咱們手裡也有一塊地皮吧？」
「是啊，暫時還沒有開發。」
「對啊，這不就結了。」
兩人面面相覷，結什麼了？
君凌將手中的書放回書架上，走回慕少成的辦公桌旁拿起遙控器打開了牆壁上那面碩大的電子屏，調出一張江州的詳細地圖，又從筆筒里抽出一隻激光筆在屏幕上指了指。
她隨意的靠在辦公桌上，慢騰騰的說：「這裡是江氏即將要開發的臨江而建的別墅區，將來一旦完工，會吸引大批江州的富豪們在這裡定居，比如就像慕少這樣的，像他們這種人，不缺錢，不缺權，而選擇這裡無非就是三好，空氣好、視野好，心情好，而同樣的，像他們這種有錢有權又有勢的人，想要吸引他們，無非就是兩個字，方便。」
她看了他們一眼，激光筆指了指就在這邊即將開發的地區旁邊不遠的位置，「而這一塊地皮我們已經到手了，我們可以像政府申請，在這裡建一個水陸兩用公園，我們可以免費出資，但我們的交換條件是……」
「這裡，」她的游標又移到另外一個位置上，是距離她口中的公園和別墅區不算太遠的一條商業街，「未來五年之內，這裡肯定會開發新的商業區，我們以修建水陸兩用公園為條件，跟他們交換這裡，將這裡推翻重建，會是一片新的商業區，而我們，將會是這片商業區的主人。」
「現在我們拿下了與江總公司的合作，我們在這一片說話是有分量的，所以，不管是將來這條商業街的開發，還是這個公園的興建，都會對我們有利無害。」
「你怎麼能確定這裡將會在未來五年之內會重新開發？」其中一個經理咽了咽口水，有些心驚肉跳的看向君凌，用一個五千萬，將來換回來的不知道是多少個五千萬，什麼叫一本萬利，他今天算見識了！
君凌給了他一個你是白痴嗎的表情，解釋道：「這塊地皮既然被政府批給了江氏，而且江氏敢明目張胆的開發成別墅區，這證明他這麼做是有政府的授意在裡面的，所以這裡必然要開發，而原先附近的商戶和居民都曾不止一次的反映過，附近沒有娛樂設施，所以……」
接下來的話君凌沒有再說下去，凡是長了腦子的人君凌說道這裡必然已經明白了。
經過這一番解釋，兩個經理看向君凌的眼神幾乎可以用狂熱來形容了，從始至終，慕少成一直淡淡的看著她，沒打斷，也沒有加以補充和點評，心裡卻是十分滿意。
他看中的人果然不是鼠目寸光，而且，目光長遠的讓人心驚肉跳，果然把她帶到商場上是對的，總比她整天窩在家裡寫小說強多了。
「只是，真的有把握用一座公園換一條商業街嗎？」
「沒把握啊。」君凌再次聳聳肩，端起茶杯喝了口茶，慕少成斜眼看著她的手臉色微妙了。