第一百一十七章 收購陷阱
雖然覺的動不動要房要車很俗，但是踏進新房的一刹那，張開山也覺得女兒還是有套房比較好……
張萌萌跟了馬東，一天沒結婚，就是沒有保障。
而且以己推人，他覺得如果哪一天自己跟馬東一樣有錢，肯定也想著在外麵瀟灑一下……
當然，這種話是萬萬不能說出去的，特別是不能被母老虎劉翠虹知道！
在這種情況下，張萌萌確實應該先保證自己有個安身立命的居所。
“小萌，你這房子過戶手續還沒辦吧？記得抽空把手續辦了……”
張萌萌聽得一愣，這話居然是出自老爸的口中，怎麽聽都感覺奇怪。
張開山被看的有點尷尬，自己確實也勢利了，但是沒辦法，都是為了自己兒女好……
…………
張萌萌一家後麵生的一切馬東不太感興趣，房子車子送了也就送了，自然也沒準備收回來。
馬東這毫無準備的一出門，還真沒地方去。
鼎東投資孟凱之那邊一直在推動入股金徽銀行的事，馬東就是過去了也是幫倒忙。
德信擔保公司收購項目被銀冠房地產公司攪和了，金鑫的團隊和徐安輝團隊整合在一起正好在接收寶隆置業和住宅產業化公司。
寶隆置業還好，除了有一塊賓湖的地皮，還有一個樓盤的尾盤銷售工作，十幾套房子，交接工作很簡單。
但是住宅產業化公司就麻煩了，涉及到公司管理層，技術人員和專利技術保密，大量的工程項目和農民工，還有一屁股工程應收賬款要回收。
金鑫和徐安輝兩個都快吐血了……
“這尼瑪沒法幹了！”
金鑫天天聽著手下小妹妹控訴住宅產業化公司的一幫大老粗各種不配合工作，還喜歡動手動腳，頭都大了！
“誰說不是呢，我現除了技術人員，跟其他人說話簡直就是對牛彈琴！”
徐安輝也忍不住直歎氣，這就叫秀才遇上兵，有理說不清。
寶隆集團的高管一撤走，整個公司就陷入停滯了。
合同都簽了，工程要繼續幹，否則就是違約，要賠償的！
和各大供應商又要逐一溝通，以前和寶隆集團合作，那是上市公司的信譽，供應商墊資也不怕。
但是現在馬東接手了，情況生了變化……
馬東有錢嗎？
當然有錢！
但是馬東有多少錢？
這就不知道了……
馬東的信用能和上市公司寶隆集團比嗎？
當然不行！
那麽問題來了，以前公司欠的款項是不是要趕緊要回來啊？
公司萬一被馬東這個新兵蛋子折騰垮了，找誰要錢去啊？
這不，一群供應商已經賴在公司幾天不走了……
金鑫和徐安輝解釋的嘴巴冒泡也不行。
“金總，您也知道這段時間經濟形勢不好，生意不好做了。
前段時間賓湖的精鴻房地產公司倒閉你應該也聽說了，那個樓盤還欠著我幾百萬的鋼材款沒給呢！
我這日子實在是沒法過了，要不然也不會這麽急著找你們要貨款啊……”
這邊一個鋼材供應商哭訴完，另一個混凝土公司老總臉色一變，比剛剛那位還狠，就差哭出來了！
“金總啊，我這是真沒辦法了……
其實說起來幾十萬的貨款也不多，要是換作以前我肯定提都不提，但是前段時間家父突然被查出來腎髒衰竭，現在急需手術換腎，我是真的沒錢了……
人命關天啊金總，我老夫能不能撐過這一次就靠你了……”
我勒個去，金鑫都嚇尿了！
不就是要個貨款嗎，用得著這麽狠心詛咒自己老頭子嗎？
“金總啊……”
金鑫現在一聽別人叫他金總腿都軟了，這種搞法要搞出人命了！
要說賬款嘛，搞建築的公司哪個不是一堆的應收款，又有一堆的應付款，反正我欠別人的，別人也欠我的，慢慢來嘛……
收購住宅產業化公司，馬東隻花了1.6億，但是這家公司的總資產高達8.8億。
相應的，負債也高達6.2億，淨資產隻有2.6億。
相當於馬東用六折的價格拿下了這家公司！
客觀的說馬東這筆買賣是賺了，但是寶隆集團也不傻，馬東想要把錢真正的賺到手，還需要解決一係列棘手的問題。
先就是銀行貸款問題，住宅產業化公司6.2億負債裏麵有2億是銀行貸款，現在這批貸款銀行都在追著公司趕快還債……
馬東要是能把銀行搞定了還好，要是搞不定，就要自己把這筆錢墊上！
另外就是應付賬款問題，高達4億的各種應付款，就是馬東需要應付的最大定時炸彈……
當然，馬東也可以通過收回應收款來慢慢周轉資金，總額達6億的應收賬款隻要能收回來7o%就能覆蓋所有的應付款了……
規劃是美好的，但是現實卻給了馬東一記悶棍。
現在的情況是馬東接手了住宅產業化公司後要帳的蜂擁而至，輪到找別人要帳的時候才悲劇的現，徐安輝現自己壓根找不到人！
馬東瀟灑的悠閑時光被金鑫一個電話給徹底掃沒了……
待了解完情況，馬東頓時火冒三丈，“這幫狗日的供應商，之前求著供貨賺錢的時候一個個比孫子還乖，現在看我接手公司，就認定了我不能把公司救活？”
真是豈有此理！
更可惡的是那幫欠債的公司，以為寶隆集團走了，馬東就拿他們沒辦法嗎？
太欺負人了吧！
金鑫見馬東氣的不輕，也覺得很慚愧。
收購德信擔保公司折騰了那麽久，最後還是失敗了。
現在重整住宅產業化公司又遇到這麽多爛攤子處理不掉，實在是有負兄弟重托！
不過他和徐安輝這幾天也不是什麽事都沒幹。
除了安撫要帳的人，再跑出去要帳，他們也把以前寶隆簽的所有合同做了核實，並把所有的欠賬的收賬的客戶仔仔細細的梳理了一遍。
“東哥你消消氣，他們要帳歸要帳，我們其實大可不必理他們。
當時簽訂的合同我都看過了，這幫孫子當時為了抱大腿拿下公司的訂單，合同上的賬期最低都是8個月的！
如果想要提前付款，就算是他們自己違約，根據合同約定，直接按照一個月3%計算違約金！”
“最低都是8個月賬期？”
馬東聽得一愣，這也了太狠了吧！
而且提前一個月要收3%，那就是相當於年化36%的利息了……
廬州市現在的小貸公司貸款利率貌似就是這個水平吧？
馬東不得不感歎寶隆集團不愧是浙省的老板，這算盤打的也太精明了！
你給我供貨，賺我錢可以，但是我賺你利息。
如果供應商被壓的貨款不能通過低成本的融資來對衝利息，基本上就完全給寶隆集團免費打工了……
相當於寶隆集團變相的利用這些供應商在本地的關係做銀行融資，還能不體現在財務報表上。
高，實在是高啊！
不過馬東轉念一想，這對自己是大好事啊！
現在這幫供應商上門催款，都是沒到期的賬款，隻要馬東咬死了按照合同執行，他們要麽選擇繼續等待，要麽選擇承擔高額違約金。
這是個好機會啊！
馬東撫著下巴，仔細的盤算著得失。
如果這時候自己掏錢結清一批供貨商貨款，豈不是相當於投放了同等金額同等期限的小額貸款！
而且是無風險貸款，直接看到收益的！
想到這裏，馬東直接給財務大總管白依靜打了個電話，詢問了自己還能動用的具體資金。
辦公期間，白依靜可不敢仗著是馬東老同學就沒大沒小的亂喊，一直都是尊稱“馬總”！
“馬總，前期從香江回來，在歸還了溫舟商會1.5億借款後剩餘資金14.96億，後來先後投資恒成汽車o.2億，肥西老母雞公司o.4億，收購徽州寶隆置業和住宅產業化公司合計5.5億，目前剩餘資金8.82億。”
聽到自己大手大腳的花錢後還有8.82億，馬東就放心了，“還好，這麽多錢是夠用了……”
結果還沒開心完，白依靜又提醒了一句，“馬總，這裏麵你現在能動用的隻有1.8億，剩下的7.o2億是入股金徽銀行的，政府同意入股的批複估計就在這兩天回下，到時候這筆資金要立刻轉過去……”
我靠！
馬東差點忍不住爆粗口，他妹的十幾億這麽快就花完了？
這也太敗家了吧！
不過不爽歸不爽，入股金徽銀行的錢肯定是不能動的。
入股的事已經通過了省政府會議討論，主管高官親自主持的會議，馬東要是這個時候撤資不幹了，這不是打高官的臉嗎？
而且是把一條線上的領導都得罪光了……
還想不想在徽州省混下去了？
馬東一直堅持的底線是親政府，遠政治。
真到萬不得已，得罪某一個領導也無所謂。
都是法治社會，信息暢通，馬東隻要合法經營，也不怕有人故意找茬。
找茬一兩次馬東可以忍了，如果一直找茬，到了馬東這個資金量，一怒之下把桌子掀了擺到台麵上，省裏能扛得住的領導估計也不多了……
這個自信馬東還是有的。
不過要是得罪了政府的整體意誌那就麻煩了，距離滾蛋也不遠了……
話雖這麽說，但是馬東也不傻，在官本位還很嚴重的當下，對於政府的頭頭腦腦，還是能不得罪盡量不得罪為好。
閃過幾個無關緊要的念頭，馬東又開始愁了。
隻有1.8億資金能動，但是需要付的賬款有4億，想要把這批貨款全部吞掉是不可能的了……
既然如此，為了利益最大化，馬東肯定要選擇賬期最遠的一批貨款給清掉。
想好了對策，馬東也沒隱瞞，直接把自己的想法說了出來。
“金胖子，炮輝你們覺得這個辦法怎麽樣？”
兩人對視一眼，隻能苦笑一聲道：“東哥，這種方法也隻有你這種不差錢的人才能想出來，正常的企業運轉肯定沒辦法這麽操作的……
不過要是真的能成，那還真是一舉兩得的好事。
不但把這幫催賬的供應商鎮壓下去，還能賺一筆錢，確實很劃算！”
這種拿錢硬砸的辦法，也是沒有辦法的辦法，以勢壓人，馬東也沒覺得有什麽自得的地方。
“既然你們沒意見那就先這麽試試吧，先把賬期最長的客戶梳理出來，先別安排的太滿了，就按照一個億的資金量，你們辛苦點和每個供應商逐一談判，願意付違約金的就給錢，不願意的就等著吧！”
所有的設想都是美好的，但是執行的結果到底怎麽樣馬東也不清楚。
收購住宅產業化公司資產就是一個明顯的例子，本來是賺錢的生意，一個沒操作好馬東就可能被徹底陷進去。
商場如戰場，詭異莫測，形勢時刻都在生著變化，馬東這次也算是吃了個不大不小的暗虧。
就是不知道龐寶隆在這次住宅產業化公司供應商和下遊客戶集體搗亂的行動裏到底扮演了什麽角色……
這次也是給馬東提了個醒，像龐寶隆這種人吃了這麽大虧，怎麽可能不聲不響的自己吞下去。
雖然明麵上龐寶隆絕口不提馬東坑寶隆集團的事，但是私下裏肯定會想盡辦法報複的！
一朝得意，便疏忽大意了！
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