第370章 直接降價三百萬賣了

  這邊三個人，談著怎麼開發旮旯村的旅遊資源，那邊幾個售樓處的工作人員正在抓緊填寫各種合同，辦理各種手續。


  肥頭大耳的豪苑房產公司老闆這會兒也很忙，他正在仔細的看著一份內部的銷售存量表，上面羅列著沒有賣出去的房子，跟對外號稱的幾乎售罄自然是相差很多。


  雖然他的頭很大，也很油膩，但這會兒轉得靈光。在當著宋謙的面給房產中介打了電話后，他後來又悄悄再打了一個。


  既然人家前多人傻，這邊買房那邊賣，那就給他製造個二手房市場火熱的假象，搞不好他一個激動，真的再買下自己十幾套別墅。


  管這個傻子最後能不能賣出去呢，只要錢到自己口袋裡就行了啊。


  而且炒房炒房，不炒的話價格怎麼往上漲？嶺城的房子也就是一塊地皮幾塊磚，沒比自己的房子多什麼，價格卻是好幾倍，還不都是炒上去的？


  打定了主意，這肥頭大耳的豪苑房產公司老闆，看著還有五分之四沒有銷售出去的內部銷售存量表，臉上已經抑制不住的喜悅。


  ……


  「這是中誠房產中介的朱經理，這是嶺城來的宋總。」肥頭大耳的豪苑房產公司老闆給宋謙引薦道。


  「我剛從這邊買了一套別墅，給我掛出去賣了。」宋謙直言道。


  「可以可以，這豪苑房產開發的房子，二手房市場特別火爆，在我趕來之前，就剛賣出了一套，賣家買來的時候4800一平，只過了兩個月，現在5500，這還是友情價，友情價啊。」


  來的所謂中誠房產中介的朱經理，其實也不是什麼經理，就是個拉皮條的，不過嘴巴利索，確實也賣出去不少房子。這會兒他正按照之前電話里講好的，在可勁兒忽悠。


  一般都是把房子賣出去了他有提成，但這一次不同，在他那兒掛一套房子，這豪苑房產就給他三萬元。


  扯扯嘴皮子就有三萬，他還不可勁兒扯啊。只要說如今二手房市場多麼火爆就行了。


  「4800兩個月到5500？」宋謙問道。


  聞言，肥頭大耳的豪苑房產公司老闆和中誠房產中介的那個朱經理都愣了愣，難道這是牛沒吹大？


  一定是！


  「哦！我好像記錯了！」那個朱經理連忙解釋道，「是8500，對對，成交價是8500。」


  屁個8500啊，現房還有五分之四沒有賣出去呢，對外說要五千多，實際各種折扣，也就4800。


  「嗯……」宋謙若有其事的點了點頭，「那別墅的價格呢？」


  「別墅漲得更離譜了，剛成交了一套，比您買的那套小多了，一千萬，直接就全款一千萬。」


  「嗯……」宋謙再次若有其事的點了點頭。


  呦西！


  兩個人看著宋謙這番思考的樣子，都覺得有戲極了。


  「那給我那套房子掛500萬賣了吧。」


  「好嘞……嗯？！」


  一時間覺得自己腦袋沒轉過來，這個朱經理不好意思的問了一遍：「剛才您說掛多少價格？」


  「五百萬啊。」宋謙淡淡的說道，「難道我的口齒很不清楚？」


  「五百萬？！」


  「對，五百萬。」


  聞言，肥頭大耳的豪苑房產公司老闆和中誠房產中介的那個朱經理面面相覷，什麼情況？

  「那個宋總啊……您是不是說錯了。」朱經理誠惶誠恐的再次問道。因為他在來之前就知道這個嶺城來的老闆，那是一出手直接八百萬買了這邊最貴的一套別墅。買入價八百萬，怎麼可能賣出價五百萬？自己一定是聽錯了。要不然就是說錯了。


  「沒錯啊，五百萬。」宋謙一臉認真且嚴肅的肯定道，隨後反問，「怎麼，太高了？」


  「可是為什麼？」


  這個朱經理，這一次是真的聽清楚了，買入八百萬，掛牌五百萬賣出，沒有錯。但是為什麼？他實在理解不了。


  「我就想早點把房子脫手，如果有人要，再降價也行。最好今天就給我賣出去。」


  納尼？！

  確實是「如果有人要，再降價也行」嗎？難道不是「如果有人要，就往上加價」？

  請恕這個朱經理一直從事房產中介拉皮條這一行，從來都是低價買進高價賣出，偶爾有急著賣的，那也就虧點利息。畢竟如今房價一直在漲。


  可是，哪有這個老闆這麼亂來的，八百萬買進，當天就要虧三百萬賣出，這分明是給人送去三百萬啊！


  如果說五百萬的價，估計也就是成本價高那麼一點，要真這個價掛出去，還不搶翻天了？


  「你們要是賣不出去，我找別家好了。」宋謙見這個朱經理一副猶猶豫豫的樣子，反而生氣了，「中介費我可以先出，一般多少？十萬夠了嗎？」


  十萬中介費？！虧了這麼多賣，還給十萬中介費？


  「老闆，這別墅五百萬，我一次性付清，要了！」這個朱經理是真的這樣想，也這樣說了。他自己五百萬買下來，轉手至少能賣到七百萬的價格，兩百萬就到手了。


  「我不賣。」


  不賣？！

  在場的人又懵了。這剛才說的八百萬買入五百萬賣出的，一轉眼又說不賣，怎麼回事？


  「給我公開掛出去，五百萬的價格，掛出去給你五萬，成交了再給你五萬。」宋謙補充道。


  這土豪肯定有病！

  不僅中誠房產中介的這個朱經理，連肥頭大耳的豪苑房產公司老闆也是這麼想的。


  有病沒病，以後就知道了。宋謙已經忍不住想要笑了。


  權當有錢人口味獨特，這個朱經理雖然理解不能，但還是照做了，第一時間就先把這套別墅以500萬的價格掛到了二手房網上。


  「這是五萬的現金本票。」


  宋謙也是說到做到，在別墅被掛到二手房網上后就將一張五萬的現金本票拍到了桌子上。


  錢多人傻！絕對是錢多人傻！


  當然，在預料之中，別墅剛被掛出去，這個朱經理的手機就被打爆了。


  「沒錯，確實是豪苑房產位於南灣區的別墅，最大的哪一棟。」「是的，就是現房，沒有入住過。」「可以直接轉戶，今天剛買的，戶主因為有急事所以減價出售。」「房子絕對沒問題，只有一個要求，全款。」


  除了這個朱經理的手機，二手房網站的評論區也是炸了。


  「什麼情況？南灣區的別墅不是至少六百萬起價嗎？」


  「不是說早就已經賣完了嗎？怎麼會有人低價這麼多拿出來賣？」


  「我剛電話問過了，是真的。」


  「難道房價要跌了嗎？」


  「說是房主有急事所以減價出售。」


  「那也不可能虧那麼多。這些買別墅的，他們比我們了解的資訊多。」


  「但五百萬肯定是個撿漏價。」


  ……