第114章 總感覺哪裡不對勁！

  說起開封的房價，王府的金管家在朱子龍來張叔夜這裡前，也有話說。


  當時，在朱子龍面前哭的那叫一個慘！


  多年前，金管家做為農村青年剛到開封城打工時，因為初來，只找到一個月900文的垃圾工作，如果不吃不喝，需要花870年，才能在開封城購買的起一間廁所。


  其慘絕人寰的地步，簡直就是驚天地，泣鬼神。


  後來因為認識幾個字，會會計專業，給人抄寫書籍的（算是半個讀書人吧），一個月3500文（3.5貫錢），如果不吃不喝，還是需要花230年。


  最慘的時候，金管家都起了要把小弟弟割掉，去皇宮裡當太監的想法了。只少不用再擔心房價高漲了！

  聽的朱子龍是一頭的冷汗珠直冒，幸好自己穿越前沒有生在宋朝啊！


  為什麼宋朝的房地產市場這麼活躍？不必奇怪，宋代商品經濟發達，城市化方興未艾，人口流動頻繁，跟今天的趨勢一樣，宋人發跡后也喜歡往大城市擠。


  「王爺？王爺？」突然間，張叔夜發現朱子龍發愣了，連忙叫醒幾句。


  從回憶當中醒轉過來的朱子龍，這才回神。


  「王爺，你租賃的土地，我就按農稅定價稅收賬目了，你看滿意否？」張叔夜又道。


  「多謝府尊大人！」朱子龍臉上一喜，連忙點頭。


  這是張叔夜給面子的事呀，不立刻介面，可就吃虧了。要知道，商稅定價，可是比農稅定價高了幾倍。比後世21世紀的商業用電，和生活用電的差別還要誇張的多。
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  看見朱子龍全盤接受，其實張叔夜心裡也是高興的。別看他給了不少優惠，但是仔細算起來，他也是不虧的。


  因為最近幾年來開封的地價和房價暴漲，一年漲一倍都不少見，實在是最近十幾年來漲價之最。


  搞的不少原本的租賃作坊，紛紛吃不起房租的提價。搬家去了其它城池，就如同後世的華為，因為深圳市的房價暴漲，不得已把工廠搬家到其它城池去一樣。


  所以，這才有公租地突然空出來不少庫存的事情發生。


  然，招商引資不只是後世21世紀才有，在宋朝也有之。而且和一個官員的政績有關，張叔夜自然也關心。他也喜歡的……


  當然，給這麼多優惠也在於朱子龍的計劃，確實是與民生有利。如果是項目不滿意，張叔夜大不了，不要這政績也不會給這麼多優惠的。


  這地價也談完了，租價也談完了，稅價也談完了。自然接下來就是談把廂軍的人當豬使的問題了！

  反正廂軍基本就是做這些雜務的，叫做苦力兵，只是一般的老百姓不知道罷了。


  朱子龍想了下用詞，眉頭一挑道：「府尊大人，小王想借用一千廂軍幫忙，剛剛租下那地，要用的人手很多，特別是熟練工。」


  「依照慣例，參與幫忙的廂軍，在小王這裡吃食由小王支付，另外每人每天算五文錢的支賬，你看如何？高衙內上次據說也是這個價格！」


  「十文，高家借用廂家，仍是三年之前，現在行情已變！」張叔夜眉頭也是一挑，看的出來，他不喜歡高衙內。


  好吧，好吧，三年前的人工費，當然和現在不一樣，朱子龍表示理解。


  在新中國三年房價都能漲幾倍了，水泥工人的收入直接番一倍，這很正常。


  反正十文錢一天也就相當於十幾元人民幣一天的開支了，也等於是拿廂軍當畜生用了。真當人家不是人啊！

  要知道，這世面上熟練工的每天工錢，只少也是幾百文錢一天。這十文，你還別說，就是再加倍，朱子龍也無所謂。


  不過生意談起來不能總是一口價不商量，容易讓人感覺你好欺負，下一次又會漲高價。


  所以，朱子龍決定裝裝樣子，於是反問道：「府尊十文錢太高了，九文半如何？」


  張叔夜一甩手袖，哼道：「老夫沒那麼多時間陪你胡鬧，十文都是算你優惠的了，你以為本府不知道市面上的工價幾何？再說多了，公事公辦，只怕王爺要花上數倍不止！」


  朱子龍摸摸額角，連忙答應：「好吧，十文就十文。出勤可按實數？」


  張叔夜也是看了眼朱子龍，道：「那要看王爺，給付工錢的時候，是想以實際算，還是以虛數算了？」


  所謂的實數，虛數，就是潛台詞，要不要吃回扣，以及吃空餉和兵血的意思。


  中國歷史上，回扣，喝兵血，吃空餉歷朝歷代皆有之。只是大小數量不同罷了，不只是後世的明朝後期，才會出現這種事。


  這錢不是朝庭出，而是自己出，朱子龍自然要先問明白。免的出來500個廂軍士兵給自己用，卻要付1000人的工錢給張叔夜，那就坑爹了。


  張叔夜是清官和名臣不假，但是這並不代表他就不吃回扣和空餉了，只是吃的比別的官員少罷了。


  要真是百分百的清官，除非是像張叔夜和包黑子這樣的高官，每年的工資很高。否則，其它官員早就回家喝東南西北風去了。


  就開封城的物價和房價，全家老少還不得全餓死？


  別以為所有大宋的官員，都是高工資。那只是高官才能有這福利，一般的基層官員，不撈點外塊，真的會窮到死。


  就這，大宋朝對官員貪污還實行株連政策。


  據說，一旦貪污連舉薦人、座師等都同罪。（只是真定罪的不算多），所以每個大宋做官的人，上上下下幾十雙眼睛盯著，加上御史很兇猛，為了業績，沒事也會噴人，這真有問題了，還不讓人直接噴死？-

  最終，張叔夜給出的商量結果是，朱子龍出1500人的工錢，他出廂軍1200人。


  看，清官也一樣喝兵血，果然，只是喝的少，吃相好看點罷了。


  「就依府尊而言！」朱子龍點頭道：「不過，小王也有個條件，我包他們三餐不包住，另外工錢不發現錢，發香皂，借用五天發一塊香皂當做工錢，府尊以為如何？」


  香皂的成本只有不過五文錢一塊，當成工資給別人，卻能當成五十文錢使，朱子龍打的好一副黑心算盤。


  張叔夜想想現在朱子龍的香皂，在外面售價只少要八九十文錢一塊，這裡只算五十文錢，這等於是自己還能再賺一筆了。心想，這是對方在給人情了，當下答應。


  於是，皆大歡喜！

  嗯，總感覺哪裡不對勁！
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