第五百五十七章科莫的策略

  「市長，這裡是什麼地方！」


  又有記者指著王國大廈問道。


  「這叫王國大廈。」科莫回道，同時看見提問的是NBC記者，笑了笑接著道。「如果未來幾年你還在NBC上班，這裡就將是你的新辦公地點，NBC電視公司已經把最頂層的30層租了，這棟王國大廈高889米，可能只有等天氣好的時候你才看見我們這些生活在地表的人。」


  「啊！」


  NBC記者一臉震驚，她從來沒聽公司內部說起過這件事。


  其餘的記者聽到科莫的話紛紛一臉羨慕的看著NBC的記者，這棟王國大廈絕對是史丹頓特區的地標之一，能在裡面上班面子都能漲幾分。


  「這一棟叫小黃瓜……這棟叫碎片大廈……這裡是羽翼大廈……這是史丹頓特區的博物館……！」科莫對記者們的問題有問必答，詳細的解說著史丹頓每一棟建築，和入駐的情況。


  「市長這裡是什麼地方？」


  一位記者指著幾個外形像飛碟的建築問道。


  「這裡是史丹的計算機產業區，這幾棟非常科幻的建築是IBM的總部，這邊還有高通公司，思科公司、易安信公司、英偉達公司、通用電氣的數字工業總部……等，我們在積極引進著名IT公司入駐的同時，也在大力培養IT公司，這邊的創業園和大學生廉租房就是為了留住人才，孵化企業而建設的，我相信如此多的優秀大學生一定會把計算機產業區變成另一個矽谷。」


  現場的記者們聽完科莫話再一次震驚起來，不說別的公司，光一家IBM的入駐就能為史丹頓帶來極大影響力，一個世界500強製造企業帶來的上下線產業最少上百家，提供數十萬個工作崗位。


  「市長，那這一片又是什麼地方？」


  一位今日美國的記者指著最外圍的幾棟建築道。


  「這一片是史丹頓的重工業區，這裡是通用汽車集團客車生產以及無人駕駛技術和設計中心，這裡是美國鋼鐵特殊鋼材生產研發中心，這裡是高速列車和地鐵的生產研發中心，這裡是奧的斯總部，這裡是格魯曼飛機的無人駕駛機生產研發中心，旁邊近挨著的這個區是研發區，目前除了這幾家公司的研發中心，這裡還有通用與羅爾斯·羅伊斯聯合發動機研發中心，以及我們與德國、法國、英國、俄羅斯合作的研發中心也都在這個區域里。未來這兩個區域將會帶動史丹頓的重工業發展。」


  記者聽到科莫的話拿起相機將這一重工業區拍了下來，今天科莫透露出的信息量非常大，為他們提供了眾多報道素材。光是十幾家世界500百強企業入駐，就能引起巨大的轟動，要知道這可是一塊還在開發的土地，不是那種已經發展成熟，各項基建等配套完善的城市。


  「市長，史丹頓的房價大概會控制在多少錢以內？」


  NBC記者問道，從科莫的介紹中得知自己的公司將要搬到史丹頓，她就一直想問這個問題，每天開車穿過半個區她就已經很頭疼了，如果公司搬到史丹頓王國大廈那她每天要穿過二個區，紐約這麼擁堵，穿過二個區簡直就是災難，所以最好的辦法就是遷到在史丹頓來居住。不過她很關心史丹頓的房價，她在曼哈頓租一間房每個月一千美元，簡直就是搶錢。


  「我們政府的任務就是讓每一個在史丹頓勤勤懇懇上班的人都有住房，所以房價不會很高，為了質量等問題我們不會規定每個檔次的住房應該賣多少錢，我們只會規定房產公司只能賺多少錢？在曼哈頓房產公司的利潤是37%，皇後區布魯克林區是23%，史丹頓特區我們的要求是不允許超過5%到15%，也就是一般性住宅不允許超過5萬美元的利潤，中檔住宅不允許超過10%的利潤，高檔住宅不允許超過15%的利潤，豪華住宅沒有控制，能住得起豪宅的人，不需要政府為他們控制房價！我們只保證一般民眾有房住。」


  「哈哈！」


  記者的聽到科莫的話笑了起來，確實，富豪哪裡用得著政府操心他們有沒有房住，能不能買得起房！


  買不起房的是他們這種小老百姓，皇後區的中檔住宅都需要60萬美元，曼哈頓的要一百100多萬，對於一個月工資只有6500美元，除掉生活和繳稅每個月最多存2000美元的人來說，這樣的房價簡直就是絕望。


  「但是這樣控制房價，會不會讓房產商不願意來史丹頓投資開發？影響史丹頓的開發速度？」


  「這個不用擔心，他們不願意賺這幾美元，有的是人想賺，美洲銀行、富國銀行、摩根史丹利、高盛集團已經與星期一房產集團簽訂了聯合開發合同，每年拿出200億美元投資建設低中高檔住宅區，而且史丹頓特區將會建立完善的社保與醫保，收繳的錢到時也將會投入到星期一房產集團，在賺取一部分錢的時候，全力解決民眾住房問題，為民眾提供質量過關物美價廉的住宅。另外史丹頓這邊已經有十個房產公司入駐了，所以史丹頓的開發不會受到影響。


  房產公司來了我們歡迎，不來我們也不勉強，因為現今的開發力度足以讓史丹頓20年內完成開發。」


  科莫心裡很想讓房產公司都來史丹頓開發，這樣能減少開發時間，但嘴上卻一個勁的說無所謂，而且還暫時關閉了土地出售這就是他的策略，人有時候非常犯賤，求爺爺告奶奶的敞開賣的時候無人問津，一旦限量了，一個個又屁顛屁顛的求買，而且一套房賺個三四萬美元已經不少了，開發一個樓盤一千戶就是三四千萬美元！科莫不相信會沒有人想賺這筆錢的，如果真沒有沒關係，政府願意賺，每年民眾交的社保醫保都必須要投資出去，否則到時候那什麼錢發，所以他非常願意投資史丹頓的房產，雖然賺得少，但安全，政府投資求的不是一夜暴富，而是安全。