第八章 行業老三的尷尬
對風險資本來說，資本不是關鍵，項目也不是關鍵，核心在於團隊。
青山資本體量不大，陳喬山勉強還能應付，集富亞洲管理著數億美金的基金，項目眾多，團隊不穩，對周正寧的影響可想而知。
康盛的賬目自然是沒問題的，經過丁巨吹毛求疵一般的審計，要是還能找出其他毛病，他這個新任財務經理也就不用幹了。
既然查不出問題，雙方自然是皆大歡喜，不過事情並未就此完結，對網上的不實消息，公司定然要有所應對。
康盛沒有公關部門，更沒有應對網路輿情的相關預案，好在有賈一楠，她原本在門戶網站做記者，如今進入青山資本，處理這些事也是駕輕就熟。
周正寧既然來了，陳喬山豈能讓他輕易離開，賬查完了，當然要聊一聊公司董事會的設置問題。
按照計劃，康盛將設五名董事，未來可能再增補一到兩人。
董事會成員採用交叉到期的任期制，而且陳喬山明確要求確保大股東的權益，堅持唯一的一票否決權。
按照這種設計，公司上市之後，如果有人從二級市場買入足量的股份，企圖通過臨時股東大會改組董事會，不論表決結果如何，只要沒有通過董事會，就幾乎沒有成功的可能，甚至於，沒有董事會的許可，臨時股東大會都無法召開。
這是沿用的西方套路，交叉任期制拉長了董事會改選周期，可以有效遏制惡意收購。
這種方式也存在不少弊端，卻能最大限度地保證創始股東的權益，對陳喬山也是最有利的。
對於這個方案，周正寧談不上滿意。
如今集富亞洲可以查賬，甚至可以干預康盛核心層的人事任免，可一旦到了董事會層面，，一切都得照規矩來，準確來說，是遵照陳喬山的規矩。
對於初創公司而言，董事會不是必須的。
雖然在法律層面上，董事會服從於股東大會，可相對而言，股東與公司之間多了一層隔膜，一些利益訴求便得不到有效的表達。
周正寧心裡有些悔意，今後如何可就難說了。
中午，康盛宴請了周正寧一行。
陳喬山不能喝酒，不過席間的氣氛不錯，期間難免提到集富亞洲近期的狀況。
「陳總，你我如今也算是同行，給你個建議，今後投資到了收益期，千萬不要急著撒錢。」周正寧看來也是被逼急了，頗有點交淺言深的意思，酒後吐真言，他以過來人的身份感慨了好一陣子。
集富亞洲陸續從幾個項目中成功退出，創業團隊也分享了大筆紅利，都說共患難易，共富貴難，一旦有了錢，人心散了，隊伍也就不好帶了。
陳喬山笑著應了，心裡卻不甚在意。
青山資本的情況與集富亞洲是有本質的區別，陳喬山是給自己打工，沒有業績要求，團隊成員也都是他親自挑選的，相對穩定。
論及找項目的能力，國內肯定無人能出其右，即便隊伍散了，陳喬山的損失也有限，反倒是中途離開的人，他們早晚會明白自己失去了什麼。
集富亞洲最先投資康盛，雙方也算是有些機緣，對於往別人傷口上撒鹽的行為，陳喬山不感興趣，他也沒這方面的惡趣味。
陳喬山本打算找個周期短、見效快的項目，兩家合作撈一把，一方面是拉近關係，另外一方面，他也想賺一筆。
陳喬山最大的優勢是超前十多年的人生閱歷，對他來說，最簡單的就是挑項目，可惜受制於資金，目前階段大都是有心無力，浪費是可恥的，集富亞洲財力雄厚，背景也是不凡，雙方合作倒是不錯的選擇。
席間，陳喬山試探著提了幾句，不過周正寧不是很積極，他便不在多說什麼，合作講究你情我願，項目是做不完的，別人沒興趣，也沒必要強求。
…………
青山資本從中銀貸了一個億，全數投到了框架，但這次耗用不多，完成整合之後，還剩下不少。
資金閑置顯然是不合算的，在陳喬山的堅持下，譚智開始了擴張，目標就瞄準了京滬兩地金融行業的廣告份額。
框架做的是住宅平面廣告，分眾和聚眾主攻高端寫字樓市場，就此而言，分眾和聚眾才是生死對手，作為行業老三，框架還有些不夠看。
京滬兩地市場，除了各大商圈，就剩金融中心，這都是分眾和聚眾的自留地，框架想殺進去，有困難是一定的，但也不是沒有機會。
對於陳喬山而言，這是一次商業試探。
兩家頭部企業大本營都在滬上，框架根在燕京，是以譚智首先進攻的就是金融街的業務，想也知道，這時候去陸家嘴，只能是被圍剿。
為了08奧運，燕京正在進行基礎設施建設，各類五星級酒店項目相繼上馬，金融街也在此列。
洲際酒店是金融街第一家豪華酒店，月底即將營業，這樣的優質客戶，分眾和聚眾自然不會放過，不過最終卻被框架收入囊中。
對於第一次拓展市場之外的業務，譚智看得很重，他清楚整個計劃，手裡的底牌越多，框架就越有價值，因此這次他是親自出馬。
打補貼戰不是十多年後的專利，在04年，分眾和聚眾相繼完成大筆融資，然後就開始了行業內戰，在滬市，兩家投入巨資搶市場，斗到現在，也未能分出勝負。
燕京這邊，兩家的動靜要小很多，而且目前分眾和聚眾都在謀求上市，自然不會節外生枝，這才被框架撿了便宜。
除了洲際，框架還拿下了麗思卡爾頓和金融街公寓的合同，這兩家都未開業，不過主體工程基本完成，最晚明年就將投入使用。
麗思卡爾頓不用多說，一般是同類別酒店的首先，金融街公寓卻是陳喬山點名拿下來的。
相對來說，金融街才是燕京真正的商圈。
作為過來人，陳喬山知道，金融街公寓不是最好的酒店，條件最好的當然是麗思卡爾頓，然後才是洲際，還有後來的威斯汀，都是碾壓般的存在，金融街公寓甚至只是四星級，但它卻是最特殊的存在。
這家酒店的條件一般，客房分散不說，連早餐都是外包的，不過來這的都是資本玩家，也不看重這些。
金融街公寓邊上就是證監會，因此這裡便成了跑會的首選，住在這的不是准上市公司的老闆，就是老闆雇的各類IPO馬仔，而且這裡是消息的集散地，隔壁稍有個風吹草動，這邊就有了反應，久而久之，頗有點情報站的意思。
拿下這三處酒店的合同，都是陳喬山的意思，他沒有不良企圖，充其量存著些惡作劇的意思，外人當然不知道這些，只能算是自娛自樂。
金融街不止是酒店，更多的是寫字樓。
在這方面，譚智的進展要慢很多，老樓基本被分眾和聚眾瓜分殆盡，框架想拿合同，必然要提高入場租金，這時候就得看團隊的能力。
陳喬山沒有插手，譚智最近幾年雖然更多的在做資本掮客的生意，但早年間可是正經做企業的，他把人請過來，也有學習的意圖。
陳喬山不找譚智，譚智卻自己找了過來，框架遇到了麻煩，事情還很棘手。
「陳總，我們主營業務針對社區，廣告主體多是些生活消費品，如今進入金融街，受眾變了，物業也很挑剔，比如洲際酒店，就對廣告有要求，事前必須經過審核才能進行投放。」譚智有些著急，洲際開業在即，他們或許不會在意廣告位空置，但那都是花錢租來的，晚投放一天就意味著賠錢。
廣告是講受眾的，老中醫上不得檯面，所以廣告只會出現在犄角旮旯，同樣的，A級寫字樓跟生活快消品不搭，硬湊在一起也是不合時宜的。
問題出在己方，也不怨不著人家酒店，陳喬山也有些傷腦筋。
合同都簽了，要是因為廣告內容不過關而被閑置，那框架在業界可就成了笑話。
陳喬山肯定不想淪為笑柄，想了想，他問道：「我們沒有相對合適的廣告？」
譚智搖了搖頭，也是頗為無奈，「洲際是首家進入金融街的豪華酒店，入場租金本就相對較高，我們有相應的預案，不過他們要求高，連續幾套方案都沒通過。」
陳喬山只想罵娘，洲際的確是最先來的，可也是最先滾蛋的，成了第一家退出金融街的五星級酒店，看看人家威斯汀，才是真正的接地氣。
即便洲際的高冷不受人待見，陳喬山也只能在心裡腹誹兩句，問題出在自家身上，也只能自己想辦法解決。
可問題在於，高端樓宇廣告是分眾和聚眾的勢力範圍，他們幾乎壟斷了IBM、惠普、LG、戴爾之類的國際廠商，作為行業老三，框架就有些不夠看，廣告主也不是瞎子，一旦跟框架合作，差不多就等於丟掉了其餘的市場。