景宇的臉上有一種說不出來的自豪，只是在大口大口地抽著煙。
程庭從他身上看得出來，他還是非常想取點經驗的，要不然的話，也不會提前一天就過來。
以前是計劃經濟搞市場，生產出來的東西都是按需來分配，能夠生產出來多少，才允許下面消費多少。
土地也是一樣的道理，以前的土地幾乎都是國家所有，使用土地建工廠學校什麼的，都是無償的，但是這是計劃經濟狀態下的思路。
現在這些觀念要轉變過來了，土地也開始用價格來計算。
對現在的景宇來說，在國內走得最超前的地方就是海西州，來這裡取點經回去的話，對以後的仕途幫助肯定是巨大的。
雖然程庭知道他在這裡肯定會失望，但現在他也不便直說出來，即使他說了出來，但理念太超前，景宇也不一定聽得懂。
景宇出門的時候，說了一句明天晚上還會再來。
但程庭第二天晚上再看到他的時候，他一滴酒也沒喝了，整個人看起來非常沮喪。
兩人走到樓下的咖啡廳，裡面燈光明亮，裡面已經坐滿了來參會的各地代表們，所有人的臉上都是掛滿了笑容，許多桌子上都放著空杯子，真正來喝咖啡的人並不多，許多也是因為房間里太無聊，才下來這裡坐著的。
只有景宇的臉上愁雲慘淡。
程庭點了一杯紅茶，服務員十分鐘以後才拿上來，這期間景宇一句話也沒說，這次一起來開會的其他同志都出去海邊散步去了。
服務員把兩杯紅茶倒好，程庭端起來品了一口，說道，「嘗下，這裡的紅茶味道很不錯的。」
見景宇把杯子拿起來以後，但是注意力完全不在茶上，機械地抿了一口。
程庭心裡已經明白了八九分了，便說道，「今天的事情不太順利嗎？」
景宇點了一下頭，心事重重地放下杯子，兩隻手合在一起，抱拳放在桌上，兩隻手不停地揉來揉去。
「今天跑了好幾個部門，跟他們交流了一下，他們三緘其口，介紹出來的經驗聽起來也都一般，我總感覺他們有一些東西遮掩著，不願意說出來的。」
景宇看了看程庭，搖了搖頭，繼續說道，「我也不知道為什麼要跟你說這些，你就當我沒說過吧，這些事情可能說出來你也不會理解。」
程庭笑了兩聲，說道，「沒吃過豬肉，至少也見過豬跑吧。」
景宇尷尬地笑出聲來，今天他跑了房管局和國土部門，甚至連改革部門也去了，儘管亞西市的副市長唐寧跟著一起，但是這三個部門都沒有給出任何有用的信息和經驗。
現在這才是讓他心煩的原因，明天開完會，許多代表便會離開這裡，會上講的東西都是浮在面上的，也不會有什麼多新鮮的東西。
程庭認真地看了他一眼，便說道，「他們其實現在也說不上什麼好的經驗，有些不方便說出來的，都是拿不出手，說出來也不好聽的。」
景宇環視了一圈，看了看隔壁幾桌都是哪些人，然後小聲地對程庭說道，「為什麼這麼說呢？」
現在整個海西州的土地流轉雖然有接近上千畝，但是出讓的方式只有一種，就是協議出讓。它有一個最大的壞處就是土地出讓的交易過程不透明，特別容易出現腐敗問題，這些弊病自然是他們不願意說出來的，一旦這種事情傳開了，上級極有可能會停止試點的鋪開，起碼也會縮小這種試點的範圍。
作為全國最大的一個特區，現在已經有這麼好的政策，全州各個市縣的房價都翻了一番，這種情況下更不會有人把這種事捅出來。但是這個事情又不能直接說出來，所以景宇直接以取經的名義自然沒人會搭理他的。
聽程庭這麼一分析，景宇方才豁然開朗的感覺，不住地感嘆居然會有這種事。
景宇雙手抱著頭，苦笑了幾聲，才慢慢地說道，「早知道這樣子的話，我何必費這個神呢，還求著這些部門的領導，也難怪他們一直感覺有所遮掩。」
他拿起桌上放著的飲品清單，看了好幾分鐘，放下來以後，說道，「這裡居然不賣酒。」
程庭一聽趕緊勸說道，「算了吧，這裡的酒也太貴了，咱們在這裡喝的話不夠盡興的。」
景宇點了點頭，讚賞地看著程庭的臉，奇怪地問道，「你怎麼知道這些多事情呢，你說的這些事情感覺就像是在政府部門裡工作過一樣的，就算是體制內也有許多人沒你了解得這麼多。按照你的意思，這個聽起來也並不算太理想，有更好的建議嗎？」
程庭點了點頭，說道，「土地招拍掛制度。」
景宇似乎不相信自己的耳朵所聽到的內容，問道，「招拍掛？這是個什麼樣的制度呢？以前似乎從來沒有聽說過呢。」
再過十年的話，幾乎所有的商用土地轉讓都是採取這個制度，不過其實這也是一個極簡單的制度。
但是這些說出來現在也沒人會相信，尤其是面前這個人的思維完全是被計劃經濟的條條框框束縛著的。
程庭只能從這個制度的理論方面講了半天，而且現在在國外有了豐富的實踐，只是現在國內還沒一個地方實行。
一口氣下來，程庭至少講了接近一個小時，中途的時候景宇喊服務員加了好幾次茶水，到最後程庭感覺自己的嗓子都快要冒煙了。
雖然這個制度十年以後，地產界的人幾乎都知道，在被大眾認可以後，它被稱為土地革命，其意義非同尋常。
景宇一直盯著程庭的嘴，這一番話是他從來沒有聽說過的，這個年輕人講這些內容的時候充滿著自信，彷彿這項制度極為普通一樣。他並不能理解這項制度在以後居然會像空氣一樣，無處不在。
現在到處講的都是摸著石頭過河，未來充滿著不確定性，來海西的每個人都充滿了憧憬，但是一切都是不確定的。
「這麼說起來，招拍掛最重要解決的一個問題是公平競爭。」
程庭點了點頭。
酒店大堂里的開始喧嘩起來，許多喝完酒，跳完舞的男子正在回到酒店裡。
「明天跟我一起去開會吧。」