第195章 沒有噱頭，如何吸引目光

  第195章 沒有噱頭，如何吸引目光 

  「我們的要求不過分吧。你想啊，我們租下來，外部改造，裝修，各種費用加起來不是小數。還有每天的房屋租金，僱工的工資，如果因為你們的緣故造成停業, 這損失算誰的？」 

  那工作人員額頭汗都出來了，連忙說他打電話請示領導。 

  旁邊那個工程師一臉黑沉的看著她：「你哪裡的人，是來挑事的？」 

  「聽聽，這口氣，我給你們指出不足，趁著現在沒竣工, 該補的補, 該換的換。你們不想聽就算了, 用不著打聽我哪兒來的，咋滴，想要找人收拾我？」 

  正說著呢，工作人員又過來了，說他領導和相關的專家馬上過來。 

  大概二十多分鐘后，一行人上了屋頂。 

  董宴如正跟曉雯商量裝修的事情，岑超和小竇在旁邊給他們出主意。 

  聽到一道挺耳熟的聲音，董宴如抬頭，朝人群方向看過去。 

  震驚的叫了聲「媽呀」。 

  然後就看她一溜小跑，站到了一位穿著襯衫西褲，帶著金絲邊眼鏡的男人跟前。 

  「老師，你怎麼來了？」 

  董宴如的導師一見她，立馬笑起來：「剛才給人家出難題的，是不是你？」 

  「我那不是出難題，是實實在在的問題嘛。」 

  董宴如領著老師又轉悠了一圈, 把自己的看法說了出來。她面對老師的時候, 當然不是像面對其他人說的那麼簡單。從最初的設計思路，到季節性氣候帶來的影響，以及最新的排水管道材質的選擇, 她都做了充分的說明。 

  她的農家樂在建築的過程中，她跟土木工程的同學也詳盡的就這些方面的問題溝通過，還找過最新的科研論文來做參考。 

  沒辦法，她那個農家樂都不是單純的農家樂，完全是大家的畢設綜合體！ 

  聽到小徒弟的話，他們一群人又去了其他樓頂查看，還找到原來的圖紙進行了比對，最後確定目前的改造設計考慮得並不充分。 

  漏水的情況不一定會發生，可一旦發生，整個建築將會受到無法修復的損壞。 

  跟董宴如導師一起過來的，還有幾個建築業的專家，他們商討出來的結果是目前的排水系統和防水，在當前的情況下應該沒有問題。但如果面對暴雨或者其他極端天氣，則很可能出現董宴如預料的情況。 

  「防水這方面，商家在進行裝修的時候肯定會二次處理，不過排水系統這一塊我們的確要再測量一下。還有她說的那種新型的管道材料，我們也需要跟業內的企業諮詢。但是, 要更換排水管道的話，這部分費用支出可能不小。」 

  董宴如很老實的沒有摻和。 

  有時候也不是人家設計故意使壞, 是甲方不給足夠的資金，總不能讓乙方墊錢來做工程吧。 

  他們甲乙雙方如何協商她管不了，但要她租下這房子，肯定得給自己找個保障。 

  董宴如的老師沒有去跟朋友們討論，這件事他還真不好開口，誰知道過來看挑事兒的，居然是自己的學生。問題是，他學生說的那些都是正兒八經存在的問題。這會兒提出來，雖然有點傷顏面，但總比出事兒了再扯皮來得強。 

  找了個不擋事的地方站著，問了下董宴如最近的進度。又給她學習進度方面提了幾個要求，之後董宴如老師說，想要帶她們去參加一個酒會。 

  「你朋友想要來這邊開餐飲企業，這是好事。馬上這邊就要放開了，上次我跟你說的那件事你還記得吧。這邊的商會會長就組織了這場酒會，邀請了一些業內和相關行業的朋友參加。你們倆跟我去，順便也能結識一些人脈。」 

  曉雯覺得有點不好意思，自己就是一個小餐館的老闆娘，蹭這樣的商業酒會，會不會被人看不起啊。 

  董宴如性質很高，她老早就想見識一下現在大老闆們的酒會是啥樣的了。 

  有自己老師在，也不可能是那種掛羊頭賣狗肉的什麼盛宴。 

  她見曉雯還在猶豫，乾脆替她答應下來。 

  這邊剛說定，那邊她導師的朋友就走過來，客套了幾句之後，一行人匆匆忙忙離開。 

  岑超全程跟著他們，在徵得同意后，還做了個簡單的採訪。 

  「看，又搞定一篇任務稿子。」他收起錄音筆和本子，轉頭看了一眼周圍。 

  「沒事兒的話我們先回去吧，他們這邊還要商量改造的事情，租房子要去跟他們領導談，一時半會兒也拿不下來。」 

  其實岑超沒說，這個商業街的管委會不是很想再投錢改造了，畢竟到現在為止，他們招商的進展不大，還要繼續花錢，上面更高一層的領導肯定得問他們原因。這拉扯起來就太麻煩。 

  「其實也不是要他們馬上就改造。」董宴如口氣和緩了一些，「比如我們這種要求高一點的，管委會可以先進行部分改造，完了招商完成再改也行。主要是最好在雨季來臨前改完，不然後期可能工序還要更複雜。」 

  「這邊的招商很難的，說不定到明年都難以成型。」 

  小竇在旁邊嘀咕了一句。 

  「這條街兩頭的位置還好點，中間就很惱火了。你們看，這裡離新城舊城都有一段距離，又是橋頭偏下的位置，本地人都不怎麼喜歡過來玩。」 

  「那就打造項目，吸引他們過來啊。」 

  董宴如看了岑超一眼：「之前修廣場的時候，跟我們對接的那幾個部門的同志不是透露過，這邊要打造沿海的一條濱海步道？那就想辦法把美食步行街也融入進去。連通這兩個地方，打造成休閑美食娛樂綜合一體的版塊。」 

  她還記得這一片的大致地圖。拿出本子刷刷幾筆就勾出了大概的地形。 

  「市政小公園項目在這裡，這一條彎直接是濱海步道，然後這邊可以修建連接的梯道，將這一片的老民居跟海邊步道連通，讓居民有一個晚上散步，早上看日出的地方。再過來，這邊可以打造幾個人文景點，依靠原本的地勢地形，修建便利屋，報停什麼的小設施，方便路人遊客買點吃的喝的，歇個腳啥的。」 

  從濱海步道沿著這條路走過來，就是美食街的入口。 

  「完全可以把美食街的美食兩個去掉，打造成風情街。」 

  「什麼風情？肯定是南洋風情啊！」 

  「依託這裡特色的建築，打造南洋風情街。引進東南亞的美食餐飲，特色小吃。再開些專門賣東南亞和本地特色服飾配飾的店鋪。甚至一些知名的珠寶店也可以引進過來。讓本地人，和外地來的遊客，都知道有這麼個地方，不出國就能享受東南亞的風情美食，名貴珠寶首飾之類的。大家肯定有興趣啊。」 

  「想要盤活一個產業，至少要找出這個產業能吸引人的點來。瓊洲這邊的地理優勢就擺在台上，還有什麼比這更有噱頭，更能吸引人目光的？」 

  董宴如隨口的幾句話，讓岑超腦子都懵了。 

  陪在旁邊的工作人員，也像看怪物似的看向董宴如。