第147章：金龜婿

  打開房門，站在寬敞的客廳內，以楊洋前世被養刁了的眼光，也對這套房子挑不出什麼毛病：

  首先一樓的客廳很大，有個五十平方左右，客廳也很方正，這點很重要。


  其次，一樓雖然只有兩間卧室，但平方卻都不小，而且格局也不錯，一間朝陽，另一間的採光也是非常不錯。


  難得的是，一樓除了有一間獨立衛生間以外，朝陽的主卧里，居然還有一個衛生間，而這種格局，在如今的江城顯然是很少見的。


  還有就是客廳旁邊上二樓的樓梯，很是寬敞，樓梯仰角也很合適，這樣平時上下樓時，就不會覺得辛苦。


  而二樓的客廳雖然相對小了不少，但卻多出來兩間相鄰的書房，二樓的卧室有三間，平房的面積雖然稍小，但卻有兩間是朝陽的。


  另外值得一提的是，兩間卧室的陽台是相通的，顯得非常寬敞，縱深也遠超一般陽台，稍加修整，就可以將之包成一個陽光房。


  最妙的是二樓的小客廳，竟然有一整面牆，是一個落地的玻璃窗，外面正對著綠樹茵茵的翠屏山。


  整套房，上下兩層的面積一共是285平方米，地下車庫和小院兒里的兩間平頂廂房，也都只按2000年的建築標準，收了個成本價，最後核算下來，房款也就一百五十萬剛出頭。


  對於這個價格，楊洋心裡還是很滿意的，因為他知道，這些錢將來想在三環內，買個三居室都夠嗆……


  「走吧，回去把購房合同簽了，付完錢鑰匙我會直接帶走。」


  聽到這話，那售樓小姐頓時興奮得，心臟都撲騰亂跳起來，她沒想到，自己竟然就這麼簡單的賣出了一套樓王。


  「先……先生，您不再看看其他戶型了？我們這裡的躍層戶型也是相當不錯的……」


  楊洋搖搖頭：

  「不了，就這套吧。躍層美則美矣，卻不實用。」


  說實話，從美觀上講，躍層確實比複式的要好看，不說別的，光近六米的凈挑高所帶來的視覺衝擊，就能完虐複式樓盤。


  但這種戶型，卻不適合普通家庭居住：

  換個燈泡，你得用多高的梯子？


  一般躍層都配有五米左右的超高窗戶，所以換洗窗帘，也會變成一個巨大的工程。


  另外，如此大的空間，一般的空調，不管是從製冷還是制熱上，都滿足不了需要了，所以即便不裝中央空調，也得在客廳裝上一到兩台，五匹的吸頂式空調才行，而這無疑也大大的增加了費用。


  最關鍵的是，一般躍層的戶型，二樓的面積是不計入房產證的，但開發商為了收回成本，它的銷售單價也會高於普通戶型和複式戶型，但你將來賣的時候，可就沒這麼好的事情了。


  綜上所述，楊洋來看房的時候，就沒考慮過躍層戶型，他買這套房子不是用來裝逼顯擺的，所以實用才最重要。


  「好……好的，那我們現在回去？」


  「恩，走吧。」


  回到售樓部，售樓小姐麻溜地購房合同以及一些相關的手續及資質證書的複印件。


  坐到楊洋身旁，她拿起計算器，噼里啪啦地敲擊了一番，最後將一些項目和相應的數字寫在了一張紙上：

  「楊先生，您的購房款一共是158萬零7500，如果您一次性全款交付的話，我們公司給予的折扣是8 . 8折，打折后您應付的實際房款是139萬7000整，另外購房后的契稅、公建費、房屋交易稅等稅費，我也算好了，您先看一下，有什麼疑問的話，我一會兒給您解釋。」


  說著，售樓小姐將一張紙遞了過來。


  幾分鐘后，楊洋從紙面上抬起頭來：

  「沒問題，簽合同吧。」


  售樓小姐聞言，臉上當即泛起一陣潮紅，顯然很是激動。


  能不激動嗎？一百多萬的購房款，光提成就四千多，再加上其他看不見的收入，五千塊都擋不住呢！


  將認購書扔到一邊，楊洋直接將購房合同拿過來，確定了標的物的單價、平方面積、總價等基本信息后，拿起簽字筆，刷刷地就在合同乙簽章的位置上，寫下了自己的名字。


  隨後楊洋便掏出銀行卡，到售樓部的財務室，向對方提供的賬戶里，直接將房款劃了過去。


  整個過程，出奇的順利，這也讓那位身材高挑的售樓小姐，心裡不禁一陣恍惚：

  這，這就買了？


  也難怪她有這樣的想法，以她一貫的售樓經驗來看，任何人買房子，即便不是輾轉對比數家，甚至數十家售樓中心的房源，也都是過來看了好幾遍，費盡心機磨折扣，到小區內看現房時，恨不得拿著放大鏡找問題挑毛病，最後到外面看交通、看超市、看環境，最後才心不甘情不願地簽署認購書、交定金的？

  就好比前幾天，她剛剛接待的一位顧客，那人對戶型、大小、採光等等一切條件都及其滿意，但到了最後，卻因為5個百分點的折扣問題，黃了……


  回頭再看看這位，人家年紀輕輕的，長相俊朗不說，買套一百多萬的房子，竟跟去菜市場買顆大白菜一般，都不帶還價的！


  掏出手機看了看時間，楊洋遂起身跟售樓小姐點點頭，便拿著裝有購房合同，以及房門鑰匙的牛皮紙袋，出了售樓部的大門。


  「周靜，這一單定了？」


  大門口，目送楊洋駕車離開的售樓小姐剛轉身，就聽一個相熟的同事上前來詢問。


  「不是，人家壓根就沒看認購書，而是直接掏了全款，9棟101室，我現在還跟做夢似的呢！」


  同事聞言不禁咋舌：


  「天哪！這人年紀輕輕的，真看不出來是這麼有錢的主兒……」


  周靜，也就是那位售樓小姐聞言，若有所思地點了點頭：


  「是啊……本來今天心情不好，楊先生剛來的時候，我還有點不想搭理他……好在人家沒跟我計較，以後可不能這樣了……否則，我不就白白損失提成了，這可好幾千呢。」


  「周靜，要我怎麼說你才好啊，這麼好的金龜婿你難道不動心？一點兒提成就把你打發了……真是死心眼兒！」


  周靜聞言一怔：

  「你……你說什麼呢？難道你來這裡上班就是……」


  那同事頭髮一甩，隨後瞥了她一眼：

  「那是……要不我幹嘛專挑男顧客啊？還不是想在這裡吊一個金龜婿？誰像你這麼死腦筋啊！對了，你留剛剛那帥哥的電話了沒？反正你也不要，乾脆讓給我好了，這麼好的機會，也不能白白浪費了是不是？」


  周靜：……