第六十五章
第六十五章
本以為事情解決了就結束談話了，周徽嵐卻突然叫住了周郢。
「郢哥，聽說你的建築公司資金有些吃緊？」
抬腿欲走的周永正聞言看了過來，又重新坐下，「怎麼回事？」
周郢無奈，問周徽嵐，「阿祁那小子又跑你跟前胡說八道了？」
周永正沒讓周徽嵐說話，「阿祈怎麼樣另說，我就問你這事是不是真的？」
周郢沉默。
沉默就是默認，周永正氣得給了他一腳，「你拿誰當外人呢？之前沒錢也就罷了，你不說也行，反正說了咱們這些老不死的也幫不上忙，現在我們都有錢了，你有困難也不張口？」
「阿郢，你太見外了。」一旁的周永善也跟著說道。
周郢苦笑著解釋，「其實這缺資金，並不是那麼必須的。」並不是說他們公司運營期間資金捉襟見肘了。
「主要是有個挺好的工程，體量有點大，我們公司的盤子還夠不著。阿祈主要是覺得可惜。如果我們能爭取到這個工程，我們公司的實力和名聲都能上一個台階。」
其實這個工程就是海威弄丟了的酒店工程，有政府扶持。韓海出事之後，這個工程沉寂了一段時間，近期重新招募承建單位。因為近期這段時間他們公司完美交付了幾項中小工程，甲方對他們的工作非常認可以及讚賞，這事被那個政府工程的相關負責人知道了，曾到摯誠來了解過，盤子太小這事也是對方透露出來的。
「這是好事啊。有大工程業主親睞說明你們公司現在勢頭很好。阿祈的做法是對的，有了這次經驗，以後你們摯誠工程公司就有了承建一些官方性質工程的資歷，也更容易被中小單位認可。總之好處多多。但這個機會你們要是不抓住，接下來要用更多的時間和精力來補足沒有抓住這次機會無形中造成的損失。郢哥，咱們國家開始發展了，有時候一步慢步步慢，就是這麼現實。」
周徽嵐沒說的是，國人都喜歡追漲殺跌，花花轎子眾人抬，他公司發展勢頭好，不管是借錢還是融資，人們都樂意。如果經營不善，那借錢和融資的難度就很大了。
周郢沒說話，算是默認她的觀點。
周永正周永善一直耐心地聽著，雖然有些術語他們聽不懂，但不妨礙他們知道這次的機會對周郢以及他的公司來說很重要。
周郢說道，「做買賣有賺有賠——」
周徽嵐明白他的擔心，可惜現在沒有銀行給私企貸款一說。周徽嵐心裡很清楚，如果有，周郢寧是那種可自己承擔風險去貸款的人。
周永正打斷他，「我只問你，要是你將咱們借給你的錢賠了，你會賴掉嗎？」
「不會。」周郢沉聲道，「如果我虧了，我砸鍋賣鐵賣身賣血都會還的。」別人肯借錢給他，是情分，是對他周郢這個人的信任，他怎麼能辜負這份信任？
「那不就行了？」周永正睨了他一眼，「錢是借你，又不是給你。」
周永善問他，「阿郢，如果資金足夠，你們有多大把握拿下這個工程？」
「七成。」
周郢為人沉穩不輕浮，他說有七成，那把握必然是在七成之上的。
「你們資金缺口多大？」
「二十萬。」這也是當初他們競爭不過海威的原因之一。
周永正周永善兩老對視了一眼，都犯了難。二十萬不是小數目，如果不是他們這次賣冬稻賺了一筆，他也不用開口了。因為就算將他們兩把老骨頭拿去炸油，也炸不出這錢來。
這不是一筆小數目，他們這次賣冬稻得的四十萬，其他小姓氏提走了十萬左右，他們周氏族人分走了三十萬。他本想著，如果缺口小，缺個幾萬這樣的話，他們親近的幾家湊吧湊吧就齊活了，現在如果要湊夠二十萬，還真不容易。
周徽嵐適時說道，「爸，永正叔，你們不必感到為難，我這裡有個辦法。」
所有人都看向她。
「咱們剛才不是商量著要將建設咱們周氏族地的事交給郢哥的公司來辦嗎？」
周永正遲疑，「可是，族人不知道有多少人願意建那樣貴的樓房呢。」
「這個且不管，我的辦法就是，讓願意建樓房的人先將一部分錢交上來。」說完這句，周徽嵐問周郢，「郢哥，如果你們將那酒店工程承建下來，需要多久才能完工？」
周郢想了想說，「保守估計要到明年五六月份。」
「那完全來得及。至少要等明年夏收之後，咱們族人才能湊夠建房子的錢。在此之前，我們將建樓的人數確定下來，然後讓他們交一部分定金，畢竟買材料什麼的都要錢。而且，郢哥可以在建房的時候給先交定金的這部分人讓點利，我想他們會願意的。」
她提的這個建議，其實有點期房的性質。
族人們手上的錢存銀行，利息並不高，他們存進去更看重的是它保障安全的作用。周徽嵐覺得還不如將錢投到周郢的公司，一來能解決周郢的問題：二來，周郢藉此發展起來了，也好給族人們讓點利。
其實相當於民間集資，只是這個說法，嗯，但為了防止日後這樣的方式有可能帶來的麻煩，她不好開這個頭，所以轉換成了另一個方式。
等周徽嵐說完，周郢一愣，如果由他的公司承建，他本就沒打算賺族人的錢，他老實地將自己的想法說了出來。
周徽嵐不贊同，「親兄弟明算賬，你們公司的運營處處要錢，而且建設族地不是小工程，你不賺錢就是賠錢，這樣不行的。」
周永正附和，「惠蘭說得對，親兄弟明算賬，該你賺的你就不要推辭，像惠蘭說的，給他們讓點利就行。不然我們請別的建築公司要花的錢更多。」
「這是一個好辦法！不過具體如何，還要看有沒有人響應吧？」周永善說。
周永正一揮手，「放心吧，咱們族裡傻子不多。」至少比吳氏那邊要少得多得多。
兩老仔細想過了，她這個轉換很巧妙，將周郢公司從求人的位置上拉至最少是平等的關係。
這個決定對雙方都有利，並不會損害族人的利益，所以他們可以一力促成。
這一日，周永正召集族人開會，研究宅基地的事。
天是越來越冷了，寒風呼呼地刮著。因為要開會，所以荷花嬸早早打發周大志過來升火燒碳。
開會的時間安排在下午三點，通知發出去之後，幾乎每家每戶都來了。今年大家都賺錢了，都有建新房子的盼頭。村長就宅基地開會，怕是有話要說。
他們到的時候，村長還沒來。
大傢伙聚在一起有說有笑地，相比寒冷的天氣，大家心裡都熱呼呼的。
周永正是和周永善周徽嵐一道兒來的。
周永正不廢話，站在台階前，直接進入正題，「今兒召集大家過來，是想說說宅基地的事。我知道大伙兒看到吳氏那邊一座座新房起起來，心動了著急了。」
底下的人笑道，「村長，咱們是想蓋新房子了，想想一溜地建起青磚大瓦房多好，冬雪下雨都不怕，心安著哪。」
「那行，咱們划宅基地前，先來看兩樣東西。」
周永正最先展示的是周郢公司所出的大型設計圖，整張圖東至大興村路口西至王何兩姓聚集地，南至大湖，北至農田，整個區域囊括其中。
在這張設計圖裡，入村的大路被拓寬了，阡陌交通，一幢幢小別墅錯落有致，並且因做了庭院設計，視覺衝擊感非常強烈。不僅如此，周郢還設計了一個人工湖，引大湖的水至村中心。
「村長，這是咱們大興村西村？」
「看地型，這是咱們的族地啊。」
意識到什麼，族人一個激靈，指著圖中的房子問道，「村長，咱們要建這樣的房子？」
族人們聞言，眼巴巴地看向周永正。
「我是有這個想法，來，你們再仔細看看這兩幢房子。」在周永正的示意下，桌子上擺上了兩座房子的模型。
這幾天，周郢順手將一百平大小的模型圖一併做了出來。
這些日子，他和周徽嵐聊族地的規劃，學到了很多，許多以前覺得晦澀不明的地方突然間就茅塞頓開暢通無阻了。
周徽嵐所闡述的新農村構思，有點類似於聯排別墅的設計的，而且庭院的設計更是一代又一代地產設計師的靈感結晶。
周郢就是做這行的，他又是個肯下苦功鑽研的人，受益匪淺也正常。
兩幢模型一出來，大家都很喜歡。
「這房子我喜歡，這陽台很大，晾衣服很好。」
「看看這窗戶，那麼大的窗戶，屋裡一定很明亮！」
「還有這三樓樓閣，夏天納涼一定很好，那麼高，應該沒有蚊子吧？」
「最重要的是，這樣的房子，完勝吳氏的磚瓦房，哈哈哈。」
女人們圍著模型，雙眼放光。
過了好一會，周永正才說道，「看來大家對房子都很滿意，那我來說說根據周郢的估算，建一幢這樣的房子，需要花費的價錢。」
「多少？」
「最少得兩萬塊，而且還是毛坯。」
什麼毛坏不毛坯的沒人在意，在農村，目前還沒有很強烈的裝修的概念。
大家知道這樣的房子定然是不便宜的，但一聽周永正提起造價，還是有人大驚失色，有人卻覺得正常。
要知道，吳氏那邊建四五間青磚大瓦房的價格就要兩三千元了。這麼一幢房子，光是材料費就是他們的四倍五倍了，而且樓房用到的鋼筋水泥，是他們的磚瓦房能比的嗎？
周永正說，「我的意思是，錢呢不夠的話，我們可以再攢攢，畢竟房子可是一輩子的事。」
「村長，這房子看著很好，但貴是真的貴，如果有人不願意建這樣的房子呢？」有人弱弱地問道。
「這個問題我也考慮到了，人和人是不同的，各有各的想法我也能理解。或許有人就喜歡小房子磚瓦房不喜歡大房子呢。」
他說這話時，大家哄然大笑，兩相比較，誰會更喜歡小房子磚瓦房啊？這不是沒辦法才修磚瓦房的嗎？
「所以我們經過商量之後，準備了兩套方案，那就是這一片族地拆分南北兩個區域，願意建這樣的房子的，宅基地規劃在南區，然後每戶先行繳納百分之三十到五十的費用用於購買鋼筋水泥紅磚玻璃和大門等材料。不願意的就在北區安家，不用交錢。」
「還有，這樣的房子可不是磚瓦房，必須要請專業人士來幫我們修建，所以我決定將這工程委託給周郢的摯誠工程公司，大家沒意見吧？」
大伙兒都搖搖頭，周郢是自己人，他公司來修房子他們放心，況且他公司里有好多員工還是他們的親人呢，肥水不流外人田嘛。
「最後呢，給你們三天時間考慮，考慮好了，願意修這樣的樓房的到我這裡來報備一下，順便準備好錢。」
「村長，有必要那麼早交錢嗎？我們最少明年才能湊足修房子的錢，也就是說明年才開工呢。」
「材料的價格又不是一層不變，不早做準備怎麼行？早點交錢上去，周郢公司看到材料便宜的時候也好入手啊。」周永正又拋出兩點好處出來，「還有，誰先交錢等開工就優先開建，且在宅基地的選擇上有一定的優先權，但有可能要補差價。」
這次開會的內容太勁爆了，大伙兒一直留在那裡討論著，久久不肯離去。
「別人我不管，我是一定要修這樣的房子的。這麼寬敞的房子住得舒服，即使兒子娶媳婦也夠住。」
「可是你不考慮價錢嗎？我承認這房子是好，但它是真的貴啊。」
「貴就貴唄，賣點力，多種幾茬稻穀就回來了。」
「你不想想，萬一以後稻穀不能賣了咋辦，你不多留些錢傍身？全砸房子上去？」
「你呀，就是想太多了，本來賣冬稻的錢就是運氣好了賺的，能賺幾茬是幾茬唄，你還患得患失起來了。想想，即使最後稻穀又變回原來那樣，成不了特供，那我們至少也賺了一棟房子了，不虧。憑咱們先前那樣，什麼時候才能修得起這樣的一棟房子啊？」
旁邊的人若有所思，這話聽起來很有道理的樣子。
周氏今天開會的內容傳出去了，特別是周郢公司那張設計圖紙，更是被傳得神乎其技。用他們的話說，真建出來，他們西村這邊就猶如仙境一般。
這些話有鼻子有眼的，傳到了吳氏那邊，讓他們很不是滋味，一想到日後外人一進大興村，見到東西兩處截然不同的景觀，這意味他們吳氏豈不是要被周氏壓製得死死的？頓時，他們連蓋好的房子住著都覺得不香了。
三層半的小洋房別墅啊，他們這青磚瓦房和人家一比，高下立見。甚至不少人產生了自我懷疑，他們建房的事是不是太操之過急了？如果，如果他們慢一點，就跟在周氏身後，也建一幢這樣的房子，該是多麼壯觀啊。
但家中老妻卻噴他們白日做夢，沒有錢。他們都聽說了，建一幢那樣的房子，最少得準備兩萬塊以上，小一點的也要準備一萬五，他們哪來的錢？
而小姓氏王氏等人，則是聯袂前來村長家中相詢此事。
周永正沒有藏著掖著。
他們見了圖紙和模型，紛紛詢問他們能不能加入進來。當然，他們小姓族裡也有不同意見的人，他們就打算如同周氏那樣，將人分為兩部分，願意加入建三層半樓房的就加入，不願意的，就自己玩兒去。
一句話，他們就想跟著周氏玩耍，請周氏別不帶他們。
周永正沒有立即答應下來，而是說要考慮幾天才能給他們答案。